Bac Giang성 - Quang Chau 산업단지

I. 법적 정보 및 위치

Quang Chau산업단지는 2005년 10월 31일자 문서 번호 1673/TTg-CN에서 정부 총리가 투자 원칙을 승인한 후, 2006년 4월 25일자 문서 번호 637/TTg-CN에서 설립 승인을 받았다. 2006년 4월 26일, Quang Chau 산업단지는 Bac Giang성 인민위원회의 598/QĐ-UBND 결정을 통해 공식적으로 설립되었으며, 주 투자자는 SGB(사이공 - 박장 산업단지 주식회사)로 총 투자액은 836억 6천만 동을 초과한다. 이 프로젝트는 총 426ha 규모로, 그 중 275.69ha가 공장 건설용지로 지정되어 있다. 사업 위치는 Bac Giang성의 Quang Chau, Van Trung 사회 및 Nenh 마을에 위치한다. 프로젝트의 운영 기간은 50년(2007-2057)이다.

2021년 2월 23일, 정부 총리는 Quang Chau 산업단지 확장 계획을 승인하였다. 확장 면적은 90ha로, Bac Giang성의 Nenh 마을과 Quang Chau, Van Trung 사회를 포함한 지역으로, 이에 따라 Quang Chau 산업단지의 총 면적은 516ha로 확대되었다. 2022년 11월 4일, 정부 총리는 1320/QĐ-TTg 결정을 통해 Quang Chau 산업단지 확장 프로젝트의 투자 원칙을 다시 승인하였다. 이 프로젝트는 SGB(사이공 - 박장 산업단지 주식회사)가 주도하며, 총 투자액은 996억 동이고, 운영 기간은 2022년부터 2057년까지이다.

특징적 측면에서, Quang Chau 산업단지는 종합 다목적 산업단지로 계획되어 있으며, 전자산업, 의류, 에너지, 고도 기술 산업 등 환경 친화적인 산업을 유치하는 것을 목표로 하고 있다.

지역 연결 측면에서 Quang Chau 산업단지는 Ha Noi - Lang Son 고속도로 보조도로(국도 37)와 인접한 위치에 있으며:

- Ha Noi시 중심부에서 45 km; Noi Bai 국제공항에서 43 km

- Bac Giang시 중심부에서 14 km

- Hai Phong 항구에서 140 km

- Huu Nghi 국경 관문에서 (Lang Son) 126 km 떨어짐.

II. 인프라 시스템

내부 도로 시스템: Quang Chau 산업단지의 주요 도로는 단면 폭이 32m이며, 도로 폭은 16m이다. 산업단지 내부 도로는 폭 18m이며, 도로 폭은 8m이다. 산업단지 내 도로는 아스팔트로 포장되어 있으며, 양쪽에 폭 5m에서 6m의 보도가 배치되고, 그 사이에 녹지대가 마련되어 있다.

전기 공급 시스템: Quang Chau 산업단지는 240 MVA 용량의 110kV/22kV Quang Chau 변전소와 363 MVA 용량의 110kV/22kV Quang Chau 2 변전소를 건설하여 산업단지 내 생산 전력 수요를 지원한다. 22kV 전력선은 산업단지 내 각 구획으로 연결되어 있다.

급수 시스템: Quang Chau 산업단지의 생산용 상수도는 현장에서 채취한 지하수와 Bac Giang 수처리 공장에서 공급되며, 산업단지에 공급되는 총 처리 용량은 40,000m³/주야간이다 (현재 용량은 12,000m³/주야간이며, 15,000m³/주야간으로 확장 중이다).

폐수 처리 시스템: Quang Chau 산업단지의 모든 생산 폐수는 중앙 폐수 처리장에서 수거 및 처리되며, 처리 용량은 26,000m³/주야간이다 (현재 용량은 19,000m³/주야간) 그리고 A등급 기준에 맞게 처리된 후 환경으로 배출된다.

기타 시설: 주차장은 1.5ha 규모이며, 우수 배수 시스템은 생산 폐수 배수 시스템과 함께 배치된다. 기반 높이는 +4.2m에서 +4.6m 사이로 설정되어 있으며, 통신 시스템과 화재 예방 시스템도 갖추어져 있다.

(Bac Giang성 - Quang Chau 산업단지 인프라의 전체 뷰)

III. 투자 임대료 및 투자 우대

인프라 임대료: 120-150 USD/m2/남은 임대 기간. 임대 단가는 구획 위치 및 면적에 따라 달라질 수 있다.

인프라 관리비 및 하자보수 비용: 0.5 USD/m2/년

전기 공급 비용: EVN의 전기 공급 비용표에 따라 적용된다.

급수 비용: 11.500 VND/m3

폐수 처리 비용: 최소 11.000 VND/m3, 투입 폐수질에 따라 적용된다.

유의사항: 위의 단가는 VAT를 포함하지 않아 통보 없이 변경 가능하다.

투자 우대

기업소득세: 산업단지에 새로 들어온 투자 프로젝트에게 첫 2년 동안 100% 면제, 다음 4년 동안 50%면제

수입세: 고정 자산을 형성시키기 위한 수입 가능하여 과세 우대 리스트에 있는 제품에게 수입세 면제 적용.

IV. 투자 유치 현황

산업단지는 2006년에 설립되어 운영을 시작했으며, 현재까지 산업단지 면적의 100%가 임대되었고, 총 41개의 투자 프로젝트가 등록되어 있으며, 총 투자액은 28억 달러를 초과한다. 이 중 37개의 프로젝트는 외국인 직접 투자(FDI)이다. 산업단지 내 주요 활동 중인 프로젝트에는 Foxconn 그룹의 여러 자회사를 포함한 Fuhong, Fuyu, Fukang, Luxshare-ICT, JA Solar, Siflex, Samkwang, Crystal Martin, Lens 등이 있다.