Bac Ninh성 - Que Vo 산업단지

I. 법적 정보 및 위치

2002년 12월 19일, Que Vo 산업단지는 총리의 결정 번호 1224/2002/QĐ-TTg에 따라 투자 프로젝트가 승인되었으며, Kinh Bac 도시 개발 주식회사가 투자자로 지정되었다. 총 투자액은 531억 동이며, 산업단지의 총 계획 면적은 311.6ha로, Bac Ninh성 Que Vo면, Phuong Lieu - Van Duong - Nam Son리의의 행정 구역에 위치하고 있다. 이 산업단지의 운영 기간은 프로젝트 승인일로부터 50년이다.

2006년 8월 21일, Que Vo 산업단지는 총리의 결정(번호: 1107/QĐ-TTg)에 따라 추가로 300ha를 확장하는 계획이 승인되었다. 확장된 Que Vo 산업단지의 운영 기간 또한 프로젝트 승인일로부터 50년이다. 이렇게 두 단계에 걸친 Que Vo 산업단지의 총 계획 면적은 611.6ha로, Bac Ninh성에서 가장 큰 산업단지 중 하나로 자리 잡았으며, Que Vo면의 경제 발전과 Bac Ninh성 전체 경제 발전에 크게 기여하고 있다.

지역 연계 위치 측면에서 Que Vo 산업단지 I은 Bac Ninh시의 동쪽 관문에 위치하며, 전략적으로 교통 연결이 편리하다. 구체적으로, Que Vo 산업단지는:

- 국도 18번에 인접하고 국도 1번과 가까움

- Bac Ninh시 중심에서 6.1km 거리

- Ha Noi 중심에서 35km 거리

- Noi Bai 국제공항에서 50km 거리

- Lang Son 국제 국경에서 125km 거리

- Hai Phong 항구에서 87km 거리

- Hung Yen, Hai Duong, Vinh Phuc, Thai Nguyen 등 인근 지방과 연결이 편리함

- Cau 강 내륙수로 및 철도 연결이 편리함

특징적 측면에서 Que Vo 산업단지는 첨단 기술, 비오염, 높은 지적 자본을 활용하며 노동력이 덜 필요한 프로젝트를 유치하는 것을 목표로 하고 있다.

II. 인프라 시스템

내부 도로 시스템: Que Vo 공업단지는 바둑판 형태로 설계된 교통망을 갖추고 있다. 중심 도로는 폭 32m로 4차선이며, 주요 도로는 폭 22.5m, 지선 도로는 폭 17.5m로 설계되어 공업단지 내 이동 및 교통망과의 연결이 편리하다.

전기 공급 시스템: Que Vo 산업단지와 확장된 Que Vo 산업단지의 생산 전력은 Pha Lai - Bac Ninh 110kV 송전선에서 공급받는다. 이 전력은 내부 110kV/22kV 변전소를 통해 전달되며, 변전소는 80MVA 용량을 갖추고 있으며 산업단지 내 프로젝트의 전력 수요에 따라 확장 가능성이 있다. 특히, 22kV 전력선이 산업단지 내 각 구획에 미리 연결되어 있어 안정적이고 편리한 전력 공급이 보장한다.

급수 시스템: Que Vo 산업단지의 생산용 정수는 두 가지 공급원에서 제공받는다. 첫 번째는 처리 용량이 10,000m³/ 주야간의 지하수, 두 번째는 6,000m³/주야간의 용량을 제공할 수 있는 저장 및 조절 탱크 시스템을 통해 공급받는다.

폐수 처리 시스템: Que Vo 산업단지의 생산 활동에서 발생하는 폐수는 중앙집중식 폐수 처리 시스템에서 처리된다. 이 시스템은 20,000m³/주야간의 처리 용량을 갖추고 있으며, 베트남 환경 기술 기준에 따른 A급 수준까지 폐수를 처리 가능하다.

통신 시스템: Que Vo 산업단지는 1,000개 이상의 번호를 갖춘 교환기를 설치하여 기술 트렌치와 관로를 통해 각 구획에 미리 연결해 두었다.

소방 시스템: 꿰보 산업단지의 소화전 시스템은 관 사이의 간격이 150m로 배치되어 있다.

기타 시설: 생산을 위한 산업 인프라 개발에 집중하는 것 외에도, Que Vo 산업단지는 투자자가 산업단지 내에서 근무하는 직원과 노동자의 생활을 지원하기 위한 다양한 서비스 인프라를 강화하고 있다. 예를 들어 의료소 및 병원, 학교와 노동자 숙소, 경관 공간 및 운동 시설, 식당과 컨벤션 센터, 녹지 경관 시스템 등이 있다.

(Que Vo 산업단지의 인프라)

III. 토지 임대료

인프라 사용비: 100 USD/m2/전체 임대 기간

관리비: 0.5 USD/m2/년, 토지 임대 총 면적을 기준으로 계산된다.

연간 토지 임대료: Bac Ninh성의 결정에 따라 적용된다.

전기 공급 비용: EVN의 전기 요금 표에 따라 적용되며, 현재 참조 요금은 1,027 VND에서 2,959 VND/KWh다.

급수 비용: 11.600 VND/m3, Bac Ninh성의 결정에 따라 변경할 수 있다.

폐수 처리 비용: 최소 0.3 USD/m3, 투입 폐수질에 따라 적용된다.

유의사항: 위 단가는 VAT를 포함하지 않아 통보 없이 변경될 수 있다.

IV. 투자 유치 현황

20년 동안 형성되고 발전한 Que Vo 산업단지는 인프라 구축을 완료하고 100%의 산업단지 면적을 임대하여, Canon, Foxconn, Mitac, DK UIL, Nippon Steel, Tenma, Sentec, Bujeon, Youngbo 등 대형 투자자들로부터 100개 이상의 투자 프로젝트를 유치했다. Yen Phong 산업단지, VSIP Bac Ninh 등과 함께 Que Vo 산업단지는 Bac Ninh성에서 FDI 자본 유치에 가장 성공적인 산업단지 중 하나로, 많은 해외 대기업들의 투자를 받으며 Que Vo 면과 Bac Ninh성의 경제 및 사회적 모습을 변화시키는 데 기여했다고 할 수 있다.