Bac Ninh성 - Thuan Thanh II 산업단지

I. 법적 정보 및 위치

Thuan Thanh II 산업단지는 2009년 4월 28일, Bac Ninh 성 인민위원회의 537/QĐ-UBND 결정에 따라 설립되었으며, 계획 면적은 250ha다. 투자자는 대만의 Shun-Far 부동산 개발 유한책임회사다. 산업단지는 처음 2008년 4월 28일, Bac Ninh 성 인민위원회의 499/QĐ-UBND 결정에 따라 1/2000 비율로 상세 건설 계획이 승인되었으며, 2011년 1월 28일, 134/QĐ-UBND 결정에 따라 상세 건설 계획이 조정되었다. 승인된 계획에 따라 Thuan Thanh II 산업단지의 면적은 252.6ha로 조정되었으며, Bac Ninh성, Thuan Thanh면, An Bình - Mao Dien - Hoai Thuong리 및 Ho읍에 위치한다.

2022년 1월 25일, Thuan Thanh 2 산업단지는 Bac Ninh 성 인민위원회의 37/QĐ-UBND 결정에 따라 1/2000 비율로 분할 건설 계획이 다시 조정되었다. 최신 조정에 따라 산업단지의 계획 면적은 252.6ha에서 252.0ha로 감소했으며, 이는 총리의 승인을 받은 지역 개발 계획에 부합하기 위한 것이다. 이 중 임대 가능한 산업용지는 170ha로, 산업단지 면적의 67.31%를 차지한다.

(Thuan Thanh II 산업단지의 출입구)

성격적 측면에서 Thuan Thanh II 산업단지는 집중 산업단지로, 환경 오염을 최소화하는 산업 프로젝트를 주로 유치하며, 고급 전자 제품, 정보 통신 네트워크 산업, 고급 소비자 전자 제품 제조 등을 포함한 고기술 산업을 중심으로 발전하고 있다.

지역 연계성 측면에서, Thuan Thanh 2 산업단지는 북쪽으로 ĐT.280 지방도로와 인접하고 서쪽으로 국도 38과 접하고 있다:

- Bac Ninh 시내 중심부까지 15km

- Ha Noi 시내 중심부까지 35km, Noi Bai 국제공항까지 49km

- 국도 17까지 약 2.5km

- Gia Lam 기차역까지 28km

- Đinh Vu 항구까지 96km, Lach Huyen심수항까지 107km

(Thuan Thanh II 산업단지의 계획 위치)

II. 인프라 시스템

내부 도로 시스템: 산업단지의 주요 도로는 폭이 35m-43m이며, 차도 폭은 21m다. 산업단지 내부의 지선 도로는 폭이 17.5m에서 35.5m로, 차도 폭은 10.5m다. 모든 도로에는 양쪽에 폭 5m-8.5m의 보도가 마련되어 있으며, 조명 시스템과 가로수도 갖추어져 있다.

전기 공급 시스템: Thuan Thanh II 산업단지의 생산용 전력은 지역 내 35kV 및 110kV 전력망에서 공급되며, 산업단지 내에 건설된 변전소를 통해 약 35MVA의 전력을 제공한다. 전력 케이블 시스템은 산업단지의 각 도로를 따라 지하로 설치되어, 각 그획까지 안정적으로 전력을 공급할 수 있도록 설계되었다.

급수 시스템: 산업단지의 생산용 수자원은 현지에서 운영되는 취수 및 처리 공장에서 공급되며, 9,095m³/주야간의 용수를 처리 및 공급할 수 있는 능력을 갖추고 있다.

폐수 처리 시스템: 산업단지는 중앙 집중식 폐수 수집 및 처리 시스템에 투자하여, 베트남 환경 기술 표준에 따라 C등급의 폐수를 A등급으로 처리한 후 배출할 수 있는 능력을 갖추고 있다. 폐수 처리 시설의 처리 용량은 약 8,450m³/주야간이다.

기타 시설: 평탄화 고도: +3.9m에서 +4.0m로 완성되어 자연 배수가 가능하도록 설계; 주차장: 고정 주차장 면적 3.96ha; 녹지 및 수면 공간: 약 35.48ha; 행정 및 서비스 구역; 생활 및 산업 폐기물 수거 시스템; 통신 시스템: 주요 광케이블이 Ho읍에서 국도 38을 통해 연결됨; 빗물 배수 시스템과 폐수 처리 시스템이 독립적으로 설계됨; 전문가용 주거 및 도시 지역: 산업단지에 인접하여 노동자와 전문가에게 필요한 서비스와 편의시설 제공.

(Thuan Thanh II 산업단지의 인프라)

III. 투자 우대

기업소득세: 첫 2년 동안 기업소득세 (TNDN) 100% 면제, 그 후 4년 동안 기업소득세 50% 감면. 세금 혜택의 적용 시점은 프로젝트가 과세 대상 수익을 발생시키는 시점 또는 4년 차 활동 연도 중 더 이른 시점에서 시작된다.

수입세: 세금 혜택 목록에 포함된 품목에 대해 고정 자산을 구축하기 위해 수입된 물품에 대한 수입세 면제.

또한, 산업단지 내 투자 프로젝트는 지원 산업/고급 기술 산업에 속하는 경우 더 높은 세금 혜택을 받을 수 있다.

IV. 투자 유치 현황

Thuan Thanh II 산업단지는 2011년 1월에 착공되어 2012년에 운영을 시작하였다. 현재 이 산업단지는 100%의 면적이 채워졌으며, 중국, 대만, 베트남 등 여러 국가의 60개 가까운 투자 프로젝트가 진행 중이다. 주요 프로젝트로는 다음과 같은 것들이 있다:

- Zhong Jian Vietnam Packaging 유한책임회사의 종이, 골판지, 포장재 생산 프로젝트

- Vietnam Sunergy (VSUN) 유한책임회사의 태양광 패널 생산 프로젝트

- Great Star Vietnam Metal Industry 유한책임회사의 스테인리스 스틸 와이어 생산 프로젝트

- JOHNSON HEALTH TECHNOLOGY (Vietnam) 유한책임회사의 스포츠 용품, 트레드밀 생산 프로젝트