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Tây Ninh安富-木牌口岸-西宁工业区
I.工业区概况
安富工业区- Mộc Bài口岸位于Mộc Bài国际口岸。Mộc Bài口岸不仅是Tây Ninh省发展与柬埔寨贸易交流的门户，而且在建设和发展外向型经济中发挥着重要作用，成为国际贸易中心，在越南南部经济发展战略中实施次区域合作计划。因此，安富工业区在投资发展方面具有巨大的区位潜力。
为了满足经济发展的需求，利用当地的优势，Tây Ninh省人民委员会主席于2002年5月31日第210/UB号公文批准安富公司实施规模约100公顷的工业区项目。在此基础上，Tây Ninh省人民委员会发布了Tây Ninh省人民委员会2004年5月31日第567/2004/QĐ-UB号决定，批准安富公司工业区项目的详细规划，Tây Ninh省人民委员会和Mộc Bài经济区管理委员会于2004年10月26日发布第148/CV-BQL号公文，批准更名为安富房地产股份公司– Mộc Bài投资。
此外，根据Tây Ninh省人民委员会于2007年7月20日发布的第1251/UBND-KTTH号决定“关于批准Mộc Bài安富房地产股份公司与III号工业区项目中的居民进行赔偿协商”，投资方积极建设完善工业区基础设施，以吸引国内外投资者。
工业区规划
据此：
生产厂房区是工业集群的主要功能区，占地80.14公顷，占土地面积的77.33%。
行政管理服务中心：行政楼、交易办公室、产品展示；行政办公服务；
公共服务中心用地；
废水处理区用地；
公共绿地、隔离绿地、工厂区域绿地；
枢纽工程区。
地理位置
安富三期工业区占地103.63公顷，位于Mộc Bài口岸经济区内（根据Tây Ninh省木牌口岸贸易城市区详细规划图，TL1/2000，已在第1595/2002/QĐ-UB号决定中获得批准），此处是亚洲公路和通往本 cầu 镇的786号省道的交通枢纽。距古芝县 – 胡志明市边界约20公里，距西贡港约85公里。
该地区靠近重要的经济技术枢纽：亚洲公路上的国家口岸，22号国道和786号省道的交汇处 - Tây Ninh – 隆安省际运输线，靠近连接Vàm cỏ 河的Địa Xù 运河，靠近Trảng Bàng 站的电源。因此，这里在交通方面具有重要地位，在基础设施方面具有便利性，在与周围的城市居民区和国际（柬埔寨、泰国）合作方面具有便利性，是在Tây Ninh省建设口岸城市和集中工业区的最有利地点。具体如下：
安富工业区位于连接新加坡、马来西亚、泰国、缅甸、老挝、柬埔寨的亚洲公路上，距离：
胡志明市：73公里；
新山一机场：70公里；
西贡港：75公里；
吉莱港：80公里；
金边：170公里。
II.基础设施信息
交通规划
对外交通：
公路：根据南部重点经济区规划，将有一条基于22号国道的亚洲高速公路。这是连接Mộc Bài口岸工业区与胡志明市和柬埔寨的重要交通线路。
铁路：根据南部重点经济区规划，将有一条胡志明市 – 金边铁路，该线路将由南方交通咨询公司确定。
工业区内部交通：
根据土地边界形状和对外交通，道路网络设计成与周围已设计和建造的道路平行和垂直。道路网络包括以下线路：
纵向和横向主干道系统：DN3、DN2和DD3，道路红线宽度为40米。
内部道路系统：28号道路红线宽度为31米，A、B和DN4道路红线宽度为20米。
雨水排水系统规划：
雨水排水系统采用离心钢筋混凝土圆形涵洞设计，管道直径从Þ400 – Þ1000。
沿着工业区周围挖掘运河，用于排放地表水和废水。
雨水收集到位于道路两侧人行道上的进水井中，然后流入运河并排入Địa Xù 运河。
雨水排水系统分为6个流域，并排入6条主管道流入运河。
污水排水系统规划：
工业区总污水量：3296立方米/天，标准为32立方米/公顷-天，占工业建筑面积供水量的80％，运营和技术枢纽工程。
工业区污水按2级处理：
第一级：在各个工厂进行局部处理，符合工业区管理委员会制定的标准，然后排放到工业区的污水排放系统中。
第二级：（集中处理）一级处理的废水被输送到整个区域的集中处理站，达到越南标准（TCVN-5945-95），然后排放到运河系统中。
供水系统规划：
根据Mộc Bài口岸贸易城市区供水总体规划，对于工业区，将有2个供水点：一个位于786号省道三岔路口，管道直径为D200，另一个位于22号国道三岔路口，管道直径为D300，这两条线路连接成一条直径为D250的管道，平行于22号国道的主干道上，为工业区供水。
水厂：（水处理区）建设能力为4300立方米/天。建筑面积为40mx40m。
从水厂引出的水管直径为Þ300，然后是Þ200、Þ150的管道，通过所有轴线道路，采用环形布置管道，在道路两侧布置管道，方便与工厂和消防连接。
供电系统规划：
预计Mộc Bài口岸工业区的电力供应来自Mộc Bài口岸贸易城市区的110/22KV变电站。目前，从沿22号国道和786号省道（距离该地区约500米）的中压和低压线路获取电力。
从110/22KV变电站将拉出3相22 KV，每条线路负载约10 MVA，为工业区供电。工业区内的22 KV线路将沿着交通主干道建设，以引向各个工厂。这些线路将按环形（开环运行，具有负载断路设备，以确保安全供电）建设。
电信系统规划：
Mộc Bài - Tây Ninh口岸工业区的电信系统将连接到Tây Ninh邮局的电信网络（具体来自本 cầu 邮局中心），该区域交换机的设计容量约为1000台。
III.投资成本和投资优惠
投资成本
土地租金：65-80美元/平方米（价格可根据土地面积协商）
基础设施管理费：0.42美元/平方米/年
工业用水价格：0.32美元/立方米
污水处理费：0.45〜1.47美元/平方米
优惠：
一般优惠：（摘自安富工业区介绍，第140号决定）；
免征从国外和从国外到工业区的商品、服务进出口税；
免征从国外进口的商品、服务以及从工业区出口到国外的商品、服务的增值税（VAT），增值税为0％；
免征在口岸经济区消费的商品的特别消费税；
在口岸经济区购买商品的客户可免征价值50万越南盾的进口税；
自应纳税收入产生之日起，免征企业所得税4年，后续9年减免50％；
自开始经营活动之日起，企业所得税税率为10％，有效期为15年；
在安富工业区工作的人员，个人所得税减免50％；
工业区专属优惠：（为投资者免费提供的支持）
投资咨询；
进出口咨询；
协助投资者办理投资项目档案，直至获得投资许可证、印章、税号；
劳务咨询和员工、工人招聘；
以及其他咨询。
如果您对纺织服装工业区和配套工业的投资感兴趣并有需求，请联系KLAND获取详细信息咨询！
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