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安发综合工业园区
安发高科技工业园区（An Phat Complex）位于海阳市 5 号国道 Km47。该工业园区地处河内、海防和广宁经济三角区的核心战略位置。
凭借专业的一站式服务、周边配套设施以及与海阳大学的紧密合作，该工业园区在一年内已达到 60% 的入住率，充分体现了投资者的信任。
安发综合工业园区的生态系统为投资者提供便利条件，帮助节省相关成本，并创造合作机会，支持可降解材料、包装、工程塑料、建筑塑料、精密机械及模具、塑料材料和化学品等产品的生产。
商业条款
1. 土地使用费
- USD 0/平方米（安发综合工业园区已一次性支付土地使用费）
2. 付款方式及保证金
- 保证金：合同总金额的 20%
- 签订租赁协议：合同总金额的 40%
- 土地交付：合同总金额的 25%
- 土地使用权证书交付：合同总金额的 15%
3. 管理费
- USD 0.05/平方米/月（按整个土地面积计算），费用每年 1 月 10 日 收取
4. 电费
- 每月分三次缴纳（5 日、15 日、25 日），根据越南电力公司（EVN）的现行规定执行
- 现行电价（不含增值税），仅供参考：
- 正常时段：VND 1,452/kWh（约 USD 0.062/kWh）
- 周一至周六：4:00 - 9:30、11:30 - 17:00、20:00 - 22:00
- 周日：4:00 - 22:00
- 高峰时段：VND 2,673/kWh（约 USD 0.115/kWh）
- 周一至周六：9:30 - 11:30、17:00 - 20:00
- 低谷时段：VND 918/kWh（约 USD 0.04/kWh）
- 每天 22:00 - 次日 4:00
- 正常时段：VND 1,452/kWh（约 USD 0.062/kWh）
5. 水费
- 每月 次月 10 日 缴纳，12 月份须在 12 月 31 日 前结清
- 水价根据供水商的标准计算
- 现行水价：VND 14,500/m³（约 USD 0.62/m³）
6. 废水处理费
- 废水排放量按当期使用清洁水总量的 80% 计算（基于水表读数）
- 每月 次月 10 日 缴纳，12 月份须在 12 月 31 日 前结清
- 现行价格：VND 18,500/m³（约 USD 0.8/m³），适用于 B 类废水
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