Khu công nghiệp Quang Châu - Tỉnh Bắc Giang

I. THÔNG TIN PHÁP LÝ VÀ VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP QUANG CHÂU

Khu công nghiệp Quang Châu được Thủ tướng Chính phủ đồng ý về chủ trương đầu tư tại Văn bản số 1673/TTg-CN ngày 31/10/2005 và được cho phép thành lập tại văn bản số 637/TTg-CN ngày 25/04/2006. Ngày 26/04/2006, Dự án Khu công nghiệp Quang Châu chính thức được thành lập theo Quyết định số 598/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bắc Giang với chủ đầu tư là Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Bắc Giang (SGB) với tổng vốn đầu tư hơn 836 tỷ đồng. Dự án có quy mô 426 ha (trong đó diện tích đất xây dựng nhà máy là 275,69 ha), địa điểm thực hiện tại xã Quang Châu và xã Vân Trung, thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang. Dự án có thời hạn hoạt động là 50 năm (2007-2057)
Ngày 23/02/2021, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý phê duyệt bổ sung Khu công nghiệp Quang Châu mở rộng với diện tích 90 ha với vị trí tại thị trấn Nếnh và các xã Quang Châu, Vân Trung, huyện Việt Yên vào quy hoạch các khu công nghiệp tỉnh Bắc Giang. Theo đó tổng diện tích khu công nghiệp Quang Châu được nâng lên thành 516 ha. Ngày 04/11/2022, Dự án đầu tư xây dựng khu công nghiệp Quang Châu mở rộng tiếp tục được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1320/QĐ-TTg cho Công ty cổ phần khu công nghiệp Sài Gòn - Bắc Giang làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư 996 tỷ đồng, thời hạn hoạt động từ 2022-2057.

Về tính chất, Khu công nghiệp Quang Châu được quy hoạch là khu công nghiệp tổng hợp đa ngành, thu hút các ngành công nghiệp điện tử, may mặc, năng lượng, các ngành công nghệ cao, thân thiện với môi trường
Về vị trí liên kết vùng, Khu công nghiệp Quang Châu có vị trí nằm tiếp giáp với đường gom Cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn (Quốc lộ 37) và:
- Cách trung tâm thành phố Hà Nội 45 km; cách sân bay quốc tế Nội Bài 43 km
- Cách trung tâm thành phố Bắc Giang 14 km
- Cách cảng Hải Phòng 140 km
- Cách cửa khẩu Hữu Nghị (Lạng Sơn) 126 km

II. HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TẦNG KCN QUANG CHÂU

Hệ thống đường giao thông nội khu: trục chính của khu công nghiệp Quang Châu có chiều rộng mặt cắt là 32 m, trong đó chiều rộng mặt đường là 16 m; các đường nội bộ của khu công nghiệp có chiều rộng 18m, trong đó chiều rộng mặt đường là 8m. Các tuyến đường giao thông trong khu công nghiệp được trải asphan nhựa và bố trí vỉa hè hai rộng từ 5-6 m mỗi bên với cây xanh.

Hệ thống cấp điện: KCN Quang Châu được đầu tư xây dựng trạm biến áp 110kV/22kV Quang Châu với công suất 2*40 MVA và trạm biến áp 110kV/22kV Quang Châu 2 công suất 3*63 MVA để phục vụ nhu cầu điện sản xuất trong khu công nghiệp. Các tuyến dây 22KV được đấu nối tới từng lô đất trong khu công nghiệp.

Hệ thống cấp nước: nguồn nước sạch phục vụ sản xuất tại KCN Quang Châu được lấy từ nguồn nước ngầm khai thác tại chỗ và từ nhà máy nước Bắc Giang với tổng công suất xử lý và cấp nước cho khu công nghiệp là 40.000 m3/ngày đêm (Công suất hiện tại là 12.000 m3/ngày đêm, đang xây dựng 15.000 m3/ngày đêm).
Hệ thống xử lý nước thải: toàn bộ nước thải sản xuất trong KCN Quang Châu được thu gom, xử lý tại trạm xử lý nước thải tập trung của KCN với công suất xử lý 26.000 m3/ngày đêm (công suất hiện tại 19.000 m3/ngày đêm) ra tới tiêu chuẩn cột A trước khi thoát ra môi trường.
Tiện ích hạ tầng khác: Bến đỗ xe có quy mô 1,5 ha; Hệ thống thoát nước mưa được bố trí với hệ thống thoát nước thải sản xuất; Cao độ san nền từ +4,2 m đến +4,6 m; Hệ thống thông tin liên lạc; Hệ thống Phòng cháy chữa cháy.

(Toàn cảnh hạ tầng khu công nghiệp Quang Châu - tỉnh Bắc Giang)

III. CHI PHÍ THUÊ ĐẤT VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KCN QUANG CHÂU

Giá thuê hạ tầng: 120-150 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê còn lại. Đơn giá thuê có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí và diện tích lô đất thuê.

Phí quản lý và bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 0.5 USD/m2/năm

Giá cấp điện: được áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN tại từng thời điểm

Giá cấp nước sạch: 11.500 đồng/m3

Phí xử lý nước thải: từ 11.000 đồng/m3, tùy thuộc vào chất lượng nước thải tiếp nhận đầu vào

Lưu ý: các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cân thông báo trước

Ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Quang Châu

Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn 100% tiền thuế TNDN trong vòng 02 năm đầu và giảm 50% tiền thuế TNDN phải nộp trong vòng 04 năm tiếp theo đối với các dự án đầu tư mới vào khu công nghiệp.

Ưu đãi về thuế nhập khẩu: miễn thuế nhập khẩu đối với các hàng hóa thuộc danh mục ưu đãi thuế được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho dự án.

IV. HIỆN TRẠNG THU HÚT ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP QUANG CHÂU

Khu công nghiệp được xây dựng vào bắt đầu hoạt động từ năm 2006, đến nay đã cho thuê lấp đầy 100% diện tích khu công nghiệp với hơn 41 dự án đầu tư với tổng vốn đầu tư đăng ký là hơn 2,8 tỷ USD, trong đó 37 dự án đầu tư là vốn FDI. Các dự án tiêu biểu đang hoạt động trong khu công nghiệp có thể kể đến như các dự án của tập đoàn Foxconn (bao gồm các công ty con Fuhong, Fuyu, Fukang), Luxshare-ICT, JA Solor, Siflex, Samkwang, Crystal Martin, Lens...

Với mọi nhu cầu thuê đất khu công nghiệp tỉnh Bắc Giang, xin vui lòng liên hệ KLAND theo các thông tin liên lạc dưới đây!

查看更多信息