Khu công nghiệp Việt Hàn - Tỉnh Bắc Giang

I. THÔNG TIN PHÁP LÝ VÀ VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP VIỆT HÀN

Khu công nghiệp Việt Hàn được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt bổ sung vào danh sách các khu công nghiệp tỉnh Bắc Giang theo Công văn số 920/TTg-KTN ngày 20/06/2008 với diện tích quy hoạch dự kiến là 200 ha. Khu công nghiệp Việt Hàn được thành lập ngày 27/02/2009 theo Quyết định số 285/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bắc Giang với diện tích tại thời điểm thành lập là 101,53 ha. Dự án có chủ đầu tư ban đầu là Công ty TNHH một thành viên đất đai Việt Hàn thuộc tập đoàn Đất đai Hàn Quốc. Dự án có vị trí quy hoạch thuộc các xã Tăng Tiến và Hồng Thái, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang

Ngày 15/10/2015, dự án được điều chỉnh giảm diện tích quy hoạch xuống còn 50 ha theo Công văn số 1830/TTg-KTN của Thủ tướng Chính phủ. Sau đó, KCN Việt Hàn được phê duyệt mở rộng thêm 148 ha theo Công văn số 216/TTg-CN ngày 23/02/2021 của Thủ tướng Chính phủ, nâng tổng diện tích quy hoạch của khu công nghiệp lên thành 198 ha khi tính cả giai đoạn mở rộng. Diện tích khu công nghiệp Việt Hàn được giữ nguyên theo quy hoạch tỉnh Bắc Giang thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn tới 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Sau nhiều năm chủ đầu tư không thực hiện, dự án được thu hồi chứng nhận đầu tư, sau đó Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Việt Hàn được Thủ tướng chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 225/QĐ-TTg ngày 22/02/2021 cho công ty TNHH Phát triển Fuji Phúc Long với diện tích giai đoạn 1 là 50 ha, địa điểm thực hiện dự án tại các xã Hồng Thái, Tăng Tiến và thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên. Ngày 26/02/2024, Công ty Fuji Phúc Long tiếp tục được phê duyệt chủ trương đầu tư làm chủ đầu tư của Khu công nghiệp Việt Hàn mở rộng với quy mô 147,31 ha với tổng vốn đầu tư hơn 1.236 tỷ đồng. Dự án khu công nghiệp Việt Hàn có thời hạn hoạt động là 50 năm (đến 2071).

KCN Việt Hàn được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt và điều chỉnh quy hoạch chi tiết qua các Quyết định số 377/QĐ-UBND ngày 20/06/2018; Quyết định số 693/QĐ-UBND ngày 14/07/2021; Quyết định số 161/QĐ-UBND ngày 14/02/2022 và Quyết định số 990/QĐ-UBND ngày 10/09/2023. Hiện nay, khu công nghiệp Việt Hàn có diện tích quy hoạch đã lập chi tiết là 197,612 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp là 123,128 ha (chiếm 62,4%).
Về tính chất, Khu công nghiệp Việt Hàn là khu công nghiệp tập trung, đa ngành, thu hút dự án đầu tư thuộc các lĩnh vực công nghiệp cơ khí chế tạo, cơ khí chính xác, thiết bị điện, máy móc và thiết bị xây dựng, thiết bị y tế, sản xuất hàng tiêu dùng...có công nghệ hiện đại, tiên tiến, thân thiện với môi trường.
Về vị trí liên kết vùng, KCN Việt Hàn có ranh giới phía Nam giáp đường cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn, phía Tây và Tây Nam tiếp giáp vưới KCN Đình Trám và thôn Mi Điền, đồng thời:
- Cách thành phố Hà Nội 40 km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài 40 km
- Cách thành phố Bắc Giang 10 km
- Cách cảng Hải Phòng 110 km; cách cửa khẩu Hữu Nghị (Lạng Sơn) 120 km

II. HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP VIỆT HÀN

Hệ thống đường giao thông nội khu: trục chính của KCN Việt Hàn có chiều rộng từ 25m-34m, trong đó chiều rộng mặt đường là 15m; các đường nội bộ trong khu công nghiệp có chiều rộng từ 13,5m-22m, trong đó chiều rộng mặt đường từ 7,5m-12m. Các tuyến đường giao thộng trong khu công nghiệp được bố trí vỉa hè rộng từ 6m-10m mỗi bên.

Hệ thống cấp điện: nguồn điện phục vụ sản xuất cho KCN Việt Hàn được lấy từ tuyến dây 22KV đi qua khu công nghiệp. Trong tương lai, nguồn điện sẽ được thay thế cung cấp bởi trạm biến áp 110kV/22kV nội khu. Các tuyến dây 22KV được đấu nối đi nổi tới từng lô đất trong khu công nghiệp.

Hệ thống cấp nước: nguồn nước sạch phục vụ sản xuất tại khu công nghiệp Việt Hàn được cung cấp bởi nhà máy nước của Công ty cổ phần phát triển hạ tầng nước DNP thông qua hệ thống đường ống cấp nước chạy dọc theo đường gom cao tốc Hà Nội - Bắc Giang, tổng công suất cấp nước cho khu công nghiệp khoảng 35.500 m3/ngày đêm.

Hệ thống xử lý nước thải: toàn bộ nước thải sản xuất tại KCN Việt Hàn được thu gom xử lý tại trạm xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp có công suất 18.000 m3/ngày đêm, nước thải được xử lý ra tới tiêu chuẩn cột A trước khi thoát ra môi trường
Tiện ích hạ tầng khác: Cao độ san nền từ +4.3m đến +5.9m; Hệ thống thoát nước mưa được bố trí độc lập với hệ thống thoát nước thải; Hệ thống cây xanh và hệ thống chiếu sáng; Hệ thống thông tin liên lạc; Hệ thống bãi đỗ xe; Hệ thống thu gom và xử lý chất thải rắn.

III. CHI PHÍ THUÊ ĐẤT VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KCN VIỆT HÀN

Giá thuê hạ tầng: 120-140 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê còn lại (tới năm 2071). Đơn giá thuê có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí và diện tích lô đất thuê.

Phí quản lý và bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 0.5 USD/m2/năm

Giá cấp điện: áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN tại từng thời điểm

Giá cấp nước: 0,65 USD/m3, tính trên lượng nước sạch sử dụng thực tế

Phí xử lý nước thải: 0.55 USD/m3, tùy thuộc vào chất lượng nước thải tiếp nhận đầu vào

Lưu ý: các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước

Ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Việt Hàn

Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn 100% tiền thuế TNDN trong 02 năm đầu và giảm 50% tiền thuế TNDN phải nộp trong 04 năm tiếp theo đối với các dự án đầu tư mới vào KCN

Ưu đãi về thuế nhập khẩu: miễn thuế nhập khẩu đối với các hàng hóa thuộc danh mục ưu đãi thuế được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho dự án.

IV. HIỆN TRẠNG THU HÚT ĐẦU TƯ TẠI KCN VIỆT HÀN

Hiện nay, khu công nghiệp Việt Hàn về cơ bản đã hoàn thành xây dựng hạ tầng giai đoạn 1 của khu công nghiệp và đồng thời đang triển khai bồi thường, giải phóng mặt bằng và triển khai xây dựng giai đoạn mở rộng. Tuy nhiên, Khu công nghiệp Việt Hàn đã thu hút được những dự án đầu tư lớn có thể kể đến như Dự án sản xuất tấm pin quang năng của tập đoàn JA Solar có tổng vốn đầu tư hơn 477 triệu USD.

(Hiện trạng đầu tư hạ tầng khu công nghiệp Việt Hàn)

Với mọi nhu cầu thuê đất khu công nghiệp tỉnh Bắc Giang, xin vui lòng liên hệ KLAND theo các thông tin liên lạc dưới đây!

查看更多信息