Thuận Thành II 工业园区

I. 法律信息与 Thuận Thành II 工业园区位置

Thuận Thành II 工业园区根据北宁省人民委员会于2009年4月28日发布的决议（编号537/QĐ-UBND）成立，规划面积为250公顷，投资者为台湾Shun-Far房地产开发有限公司。工业园区的详细规划最初于2008年4月28日通过北宁省人民委员会的决议（编号499/QĐ-UBND）批准，后于2011年1月28日通过决议（编号134/QĐ-UBND）进行了调整。根据批准和调整后的规划，Thuận Thành II 工业园区的规划面积为252.6公顷，规划位置位于北宁省Thuận Thành区的An Bình、Mão Điền、Hoài Thượng各乡及 Hồ市镇。
2022年1月25日，Thuận Thành II 工业园区再次调整了其规划，修改后的规划面积从252.6公顷缩减至252.0公顷，以符合越南政府批准的区域发展规划，其中可租赁的工业用地面积为170公顷（占工业园区总面积的67.31%）。

(Thuận Thành II 工业园区主入口)

关于性质： Thuận Thành II 工业园区是一个集中的工业园区，主要吸引不产生有害污染的工业项目，例如高科技产业（计算机及其相关组件制造）、信息传输网络产业、电子产品和高端消费品制造。
关于区域连接： Thuận Thành II 工业园区的北边与280省道相接，西边与38号国道相接：
- 距离北宁省省会15公里
- 距离河内市中心35公里，距离Nội Bài国际机场49公里
- 距离17号国道约2.5公里
- 距离Gia Lâm火车站28公里
- 距离Đình Vũ港96公里；距离深水港Lạch Huyện107公里

(Thuận Thành II 工业园区规划位置)

II. Thuận Thành II 工业园区基础设施系统

内部交通道路系统： 工业园区的主干道宽度为35米至43米，路面宽度为21米；工业园区的支路宽度为17.5米至35.5米，路面宽度为10.5米。所有道路配备了5至8.5米宽的人行道、照明系统和绿化带。

电力供应系统： Thuận Thành II 工业园区的电力供应来自区域内的35kV和110kV电网，通过园区内建造的变电站提供，变电站总电力供应能力约为35 MVA。电力通过地下电缆分配到每个工业园区地块。

供水系统： 工业园区的生产用水来自园区内的水处理厂，水处理厂的供水能力为9,095立方米/天夜。

废水处理系统： 工业园区建有集中的废水收集和处理系统，能够处理从C类标准到A类标准的废水，处理能力为8,450立方米/天夜，符合越南环保排放标准。

其他基础设施： 完成的地基高度为+3.9米至+4.0米，确保自然排水；工业园区的停车场面积为3.96公顷；绿地和水面面积约为35.48公顷；行政服务区；通讯系统；垃圾收集系统；光纤电缆主线路与38号国道连接；雨水排放系统独立于废水处理系统；与工业园区相邻的住宅区和专家住宅区为园区内的工人提供服务和便利设施。

(Thuận Thành II 工业园区基础设施)

III. Thuận Thành II 工业园区投资优惠政策

企业所得税优惠：新投资项目在前两年免征100%的企业所得税，随后四年减免50%的企业所得税。税收优惠的计算时间从项目产生应税收入的第一年或从第四年产生收入开始，以先到者为准。

进口税优惠：对列入税收优惠清单的商品，进口到项目用于固定资产建设的部分免征进口税。
此外，投资于工业园区的项目，如果属于支持性产业或高科技产业类别，将享受更高的税收优惠政策。

IV. Thuận Thành II 工业园区投资吸引现状

Thuận Thành II 工业园区于2011年1月开工建设，并于2012年投入运营。目前，工业园区已完全租满，吸引了来自中国、台湾、越南等国家的近60个二级投资项目。工业园区内一些典型的在运营项目包括：越南中建包装有限公司的纸箱、瓦楞纸和包装生产项目；越南Sunergy（VSUN）有限公司的太阳能板生产项目；越南金属工业Great Star公司不锈钢生产项目；越南Johnson Health科技公司运动器械和跑步机生产项目等。