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I. 法律信息及燕峰 II-C 工业区的位置
燕峰 II-C 工业区是燕峰 II 工业区整体规划的一部分，该规划于 2007 年获越南政府总理批准，旨在建设一个现代化、综合性的工业、城市和服务区，以推动北宁省发展为中央直辖市。
2018 年 9 月 11 日，越南政府总理根据第 1139/QĐ-TTg 号决定批准了燕峰 II-C 工业区的投资主张，由 Viglacera 总公司（CTCP）负责开发，总投资额超过 2.234 万亿越南盾。随后，北宁省人民委员会依据第 545/QĐ-UBND 号决定正式成立该工业区，并于 2019 年 7 月 30 日依据第 413/QĐ-UBND 号决定批准其 1/2000 比例详细建设规划。
燕峰 II-C 工业区规划面积 219.22 公顷，位于北宁省燕峰县东进乡和三江乡，运营期限为 50 年。
区域连接优势：
距离内排-下龙高速公路 1 公里
距离河内-太原高速公路 5 公里
距离内排国际机场 25 公里
距离北宁市中心 16 公里
距离河内市中心 40 公里
距离三星北宁工厂 6 公里
紧邻 85 米宽的 DT.285B 和 DT.277 省道
燕峰 II-C 工业区为多行业工业区，主要吸引加工制造业、高科技产业、无污染产业、电子组装、精密机械和汽车产业。
II. 燕峰 II-C 工业区的基础设施
供电系统：工业区的生产用电由 110/35/22kV 变电站（现有容量 63 MVA，规划扩容至 3×63 MVA）提供，电网采用分支结构，接入每个地块。
供水系统：日供水能力 10,000 立方米，规划扩容至 20,000 立方米，水源来自 Cầu 河，管道直径 D110-D500mm，沿交通主干道铺设。
污水处理系统：集中式污水处理厂，处理能力 17,000 立方米/天（一期 7,000 立方米/天）。
内部交通：工业区采用棋盘式道路布局，主干道宽 75 米（双向车道各 10.5 米），次级道路宽 25-36 米，并设有 2.6 公顷的停车区。
通信系统：工业区内部设有 10,000 余个通信端口，电缆沿主要道路铺设。
消防系统：消防栓每 150 米设置一个，与主供水管网连接，确保火灾应急供水。
排水与绿化：工业区设有独立的雨水和污水排放系统，建设标高 +5m 至 +6m，防止内涝，并配备 10% 以上的绿化覆盖率。
生活配套设施：工业区规划 20 公顷的员工宿舍区，并配备医疗站、体育馆、学校等配套设施。
III. 燕峰 II-C 工业区的租赁价格与投资优惠
基础设施使用费：165 美元/平方米（按整个租赁期限计算，具体价格视地块位置而定）。
管理费：0.9 美元/平方米/年。
土地租金：根据北宁省人民委员会公布的土地价格表计算。
电费：按越南电力集团（EVN）生产用电价格标准执行（1,007-2,871 VND/kWh）。
水费：9,600 VND/立方米（可由省政府调整）。
污水处理费：0.309 美元/立方米（按 80% 用水量计算）。
以上价格均不含增值税，并可能随政策调整。
投资优惠政策：
企业所得税：税率 20%，前 2 年免税，随后 4 年减 50%。
进口税：免除进口设备、固定资产的关税（适用于新投资项目）。
IV. 燕峰 II-C 工业区的投资现状
目前，该工业区基础设施建设已完成，已投入运营，土地使用率超过 60%。
已入驻的主要项目包括：
Amkor Technology Vietnam（美国）：投资额超 16 亿美元，占地 23 公顷，生产半导体芯片。
KTG Industries（越南）：建设租赁厂房。
Hyosung Financial System Vina（韩国）：生产 ATM 机。
