Khu công nghiệp Quảng Trị - Tỉnh Quảng Trị

I. THÔNG TIN PHÁP LÝ VÀ VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP QUẢNG TRỊ

Khu công nghiệp Quảng Trị được bổ sung vào quy hoạch các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Quảng Trị theo Công văn số 1784/TTg-CN ngày 16/12/2020 của Thủ tướng Chính phủ (theo đề nghị của Bộ KH&DT tại văn bản số 5567/BKHDT-QLKKT). Theo nội dung được phê duyệt, Khu công nghiệp Quảng Trị có diện tích quy hoạch dự kiến là 497 ha, có vị trí quy hoạch thuộc các xã Hải Trường, Hải Lâm và thị trấn Diên Sanh, huyện Hải Lăng, tỉnh Quảng Trị.
Ngày 23/03/2021, Dự án Khu công nghiệp Quảng Trị được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 418/QĐ-TTg. Dự án có quy mô sử dụng đất là 481,2 ha, trong đó diện tích đất xây dựng hạ tầng khu công nghiệp là 478,28 ha và 2,92 ha là phần đất hiện trạng hành lang lưới điện 110 KV giữ nguyên trạng, tổng vốn đầu tư của dự án là 2.074 tỷ đồng (tương đương 88,256 triệu USD) và dự án có thời hạn hoạt động là 50 năm (Từ năm 2021-2071). Ranh giới phía Tây Bắc và Đông Nam giáp với khu tái định cư của dự án, ranh giới phía Tây Nam giáp với khu trồng cây lâu năm của xã Hải Trường và thị trấn Diên Sanh, phía Đông Bắc giáp với hành lang đường sắt Bắc Nam.

(Phối cảnh tổng thể khu công nghiệp Quảng Trị)

Chủ đầu tư của khu công nghiệp Quảng Trị là liên doanh giữa 03 chủ đầu tư có kinh nghiệm và uy tín trong lĩnh vực đầu tư hạ tầng công nghiệp gồm:
- Nhà đầu tư thứ nhất: Công ty liên doanh TNHH khu công nghiệp Việt Nam - Singapore (chủ đầu tư của hệ thống KCN VSIP)
- Nhà đầu tư thứ hai: Công ty cổ phần đô thị AMATA Biên Hòa (Chủ đầu tư KCN AMATA Biên Hòa và Khu công nghệ cao Long Thành)
- Nhà đầu tư thứ ba: Sumitomo Corporation (là chủ đầu tư của hệ thống KCN Thăng Long tại Hà Nội, Vĩnh Phúc và Hưng Yên)
Về tính chất, khu công nghiệp Quảng Trị được định hướng xây dựng trở thành một khu công nghiệp hỗn hợp xanh, sạch tập trung thu hút dự án đầu tư ở các ngành nghề sử dụng công nghệ tân tiến, thân thiện và không gây ô nhiễm môi trường và phát triển bền vững
Về vị trí liên kết vùng, khu công nghiệp Quảng Trị nằm tiếp giáp với các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A và đường sắt Bắc Nam, tuyến cao tốc Bắc Nam (trong tương lai) và:
- Cách trung tâm thành phố Đông Hà 25 km
- Cách sân bay Phú Bài 60 km
- Cách cảng Chân Mây 110 km, cách cảng Tiên Sa 150 km
- Cách cửa khẩu quốc tế Lao Bảo 100 km

II. HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TẦNG CỦA KHU CÔNG NGHIỆP QUẢNG TRỊ

Hệ thống đường giao thông nội khu: trục chính của khu công nghiệp Quảng Trị là tuyến Quốc lộ 15D, dự kiến sẽ được xây dựng các tuyến đường gom để tránh gây xung đột giao thông và kết nối trực tiếp với Quốc lộ 1A. Các đường nhánh trong khu công nghiệp được bố trí theo dạng bàn cờ, tổng diện tích đất giao thông trong khu công nghiệp là 56,63 ha, chiếm 11,91% diện tích quy hoạch, đảm bảo khả năng lưu thông thuận lợi trong khu công nghiệp.

Hệ thống cấp điện: nguồn điện phục vụ sản xuất cho KCN Quảng Trị được cung cấp thông qua trạm biến áp 110kV/22kV Diên Sanh có công suất 150 MVA. Các tuyến dây 22 kV được đấu nối tới từng lô đất trong khu công nghiệp sẵn sàng đấu nối theo nhu cầu của nhà đầu tư.

Hệ thống cấp nước: nước sạch được cung cấp bởi nhà máy nước sạch nội khu với công suất cấp nước tối đa 28.000 m3/ngày đêm thông qua các tuyến ống dọc theo các tuyến giao thông trong khu công nghiệp, tới từng lô đất

Hệ thống xử lý nước thải: nhà máy xử lý nước thải của khu công nghiệp có công suất xử lý đạt 22.000 m3/ngày đêm. Toàn bộ nước thải sản xuất từ các nhà máy sau khi được xử lý sơ bộ sẽ được thu gom và xử lý tập trung tại nhà máy xử lý nước thải của khu công nghiệp ra tới chuẩn A trước khi xả thải ra môi trường.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy: các họng nước chữa cháy được bố trí dọc theo các tuyến đường giao thông trong khu công nghiệp, đồng thời, khu công nghiệp Quảng Trị được trang bị đầy đủ hệ thống trang thiết bị phòng cháy cùng với đội ngũ nhân viên PCCC túc trực 24/7, đảm bảo khắc phục nhanh chóng, kịp thời mọi sự cố hỏa hoạn trong khu công nghiệp.

Hệ thống thông tin liên lạc: Tổng đài liên lạc với 5000 đầu số cùng với hệ thống internet từ các nhà cung cấp sẵn sàng phục vụ tốt các nhu cầu trong khu công nghiệp.
Tiện ích hạ tầng khác: diện tích cây xanh cảnh quan là 57,43 ha (chiếm 12,08 % diện tích quy hoạch), hệ thống vỉa hè, chiếu sáng được bố trí hợp lý, mặt bằng được san lấp đầy đủ cao độ trước khi bàn giao cho nhà đầu tư

III. ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KCN QUẢNG TRỊ

Ưu đãi đầu tư của khu công nghiệp Quảng Trị được áp dụng theo chính sách ưu đãi của khu vực có điều kiện kinh tế - xã hôi khó khăn. Cụ thể, các dự án đầu tư trong KCN Quảng Trị được hưởng thuế suất ưu đãi là 17% trong vòng 10 năm. Đồng thời, miễn 100% thuế TNDN trong 02 năm đầu và giảm 50% thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo. Thời điểm tính ưu đãi thuế là kể từ khi doanh nghiệp phát sinh thu nhập chịu thuế hoặc từ năm thứ 4 đi vào hoạt động

IV. HIỆN TRẠNG ĐẦU TƯ KHU CÔNG NGHIỆP QUẢNG TRỊ

Dự án khu công nghiệp Quảng Trị được xây dựng theo 3 giai đoạn, giai đoạn I có diện tích 97,4 ha, giai đoạn II có diện tích 175,42 ha và giai đoạn III là 208,38 ha. Ngày 30/04/2022, Khu công nghiệp Quảng Trị được khởi động dưới sự chứng kiến của Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc. Đến nay, khu công nghiệp Quảng Trị vẫn đang được các chủ đầu tư gấp rút thực hiện các công việc về bồi thường, giải phóng mặt bằng và xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, dự kiến sẽ khởi công xây dựng hạ tầng giai đoạn 1 vào quý II/2023 và đưa vào khai thác vận hành từ quý I năm 2024. Các thông tin mới nhất về KCN Quảng Trị sẽ tiếp tục được KLAND cập nhật trong thời gian tới.

Với mọi nhu cầu thuê đất tại KCN Quảng Trị, xin vui lòng liên hệ với KLAND theo các thông tin liên lạc dưới đây!

查看更多信息