Khu công nghiệp An Nghiệp - Tỉnh Sóc Trăng

I. THÔNG TIN PHÁP LÝ VÀ VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP AN NGHIỆP

Khu công nghiệp An Nghiệp được UBND tỉnh Sóc Trăng phê duyệt dự án đầu tư tại Quyết định số 175/QĐ-HC.05 ngày 23/02/2005 với diện tích quy hoạch ban đầu là 257,3 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp là 178,03 ha, có vị trí quy hoạch thuộc các xã An Hiệp, huyện Châu Thành nay là các xã An Hiệp, Phú Tân huyện Châu Thành và phường 7 thành phố Sóc Trăng. Ranh giới phía Tây khu công nghiệp tiếp giáp với Quốc lộ 1A, phía Nam tiếp giáp với Quốc lộ 60, hía Đông và Phía Bắc tiếp giáp Kênh thẻ 25 và kênh 30/4.
Trong quá trình triển khai, diện tích của khu công nghiệp được điều chỉnh xuống còn 243 ha để phù hợp với khả năng triển khai trên thực tế. Theo quy hoạch tỉnh Sóc Trăng thời kì 2021-2030 được Thủ tướng Chính Phủ phê duyệt, KCN An Nghiệp dự kiến sẽ được tiếp tục mở rộng với quy mô 169 ha về hướng huyện Châu Thành.
Dự án đầu tư khu công nghiệp An Nghiệp có chủ đầu tư là Công ty phát triển hạ tầng khu công nghiệp tỉnh Sóc Trăng, được đầu tư xây dựng vào năm 2006 và là khu công nghiệp đầu tiên trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng.

(Cổng vào Khu công nghiệp An Nghiệp - Tỉnh Sóc Trăng)

Về tính chất, Khu công nghiệp An Nghiệp được định hướng thu hút dự án đầu tư tại các lĩnh vực chế biến nông sản, chế biến lâm sản; Sản xuất thực phẩm; Sản xuất phân bón; công nghiệp may mặc và giày da (không bao gồm hoạt động thuộc da); Sản xuất đồ uống, bao bì...
Về vị trí liên kết vùng, khu công nghiệp An Nghiệp nằm tiếp giáp với Quốc lộ 1A và Quốc lộ 60 đoạn tránh thành phố Sóc Trăng, do đó khu công nghiệp có khả năng kết nối giao thông thuận lợi
- Cách trung tâm thành phố Sóc Trăng 6,4 km
- Cách trung tâm thành phố Cần Thơ 55 km
- Cách sân bay Quốc tế Cần Thơ 65 km
- Cách Cảng Cái Cui 52 km.

II. HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TẦNG KCN AN NGHIỆP

Hệ thống đường giao thông nội khu: các trục chính của khu công nghiệp An Nghiệp có chiều rộng mắt cắt từ 23,25m - 42,5m, trong đó chiều rộng lòng đường từ 11,25m-22,5m được bố trí vỉa hè, và đường đi bộ hai bên đường rộng từ 6m-8m. Hai trục chính lớn của KCN được bố trí dải phân cách rộng 4m.

Hệ thống cấp điện: nguồn điện phục vụ sản xuất tại KCN An Nghiệp được lấy từ lưới diện quốc gia thông qua các tuyến dây 22kV được đấu nối tới từng lô đất trong khu công nghiệp.

Hệ thống cấp nước: KCN An Nghiệp được đầu tư xây dựng nhà máy xử lý và cấp nước sạch có công suất 10.000 m3/ngày đêm quản lý bởi công ty MTV cấp nước Sóc Trăng, đấu nối tới từng lô đất trong khu công nghiệp theo yêu cầu của nhà đầu tư.

Hệ thống xử lý nước thải: công suất hệ thống xử lý nước thải của KCN An Nghiệp đạt 15.000 m3/ngày đêm và dự kiến được đầu tư nâng công suất lên 20.000 m3/ngày đêm vào sau năm 2024. Toàn bộ nước thải từ các nhà máy sản xuất trong khu công nghiệp được xử lý ra tới tiêu chuẩn cột C, sau đó thu gom và xử lý tại trạm XLNT của KCN ra tới cột B trước khi xả ra môi trường.
Hệ thống thoát nước mưa được bố trí độc lập với hệ thống xử lý nước thải.
Hệ thống cây xanh, đèn chiều sáng được bố trí dọc theo các tuyến đường trong khu công nghiệp
Các tiện ích hạ tầng khác: Hệ thống thông tin liên lạc, Hệ thống phòng cháy chữa cháy; Trung tâm hành chính dịch vụ và hải quan...

(Hình ảnh hạ tầng khu công nghiệp An Nghiệp - tỉnh Sóc Trăng)

III. CHI PHÍ THUÊ ĐẤT VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KCN AN NGHIỆP

Giá thuê hạ tầng: 60-65 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê còn lại.

Phí quản lý: 3.600 đồng - 5.800 đồng/m2/năm, tính trên diện tích đất thuê thực tế

Tiền thuê đất hàng năm: áp dụng theo quyết định của UBND tỉnh theo từng thời kỳ

Giá cấp điện: Áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN

Giá cấp nước: 14.000 VND/m3, đơn giá cấp nước có thể thay đổi theo Quyết định của UBND tỉnh Sóc Trăng

Phí xử lý nước thải: 5.200 VND/m3 nước thải. Phí xử lý có thể thay đổi tùy thuộc vào chất lượng nước thải đầu vào.

Lưu ý: Các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước

Ưu đãi đầu tư tại KCN An Nghiệp: Miễn 100% tiền thuế TNDN trong vòng 02 năm đầu và giảm 50% tiền thuế TNDN trong 04 năm tiếp theo đối với các dự án đầu tư mới vào KCN

IV. HIỆN TRẠNG THU HÚT ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP AN NGHIỆP

Khu công nghiệp An Nghiệp được xây dựng và đưa vào hoạt động từ năm 2006, tới nay đã thu hút được 66 dự án đầu tư với tổng vốn đầu tư hơn 8.728 tỷ đồng đạt tỷ lệ lấp đầy hơn 98,5%. Trong đó các dự án đầu tư tiêu biểu trong KCN có thể kể đến như Dự án sản xuất bánh Pía, bánh kẹo của Công ty TNHH Tân Huệ Viên; Dự án chế biến thủy sản của Công ty cổ phần thủy sản Sóc Trăng; Dự án sản xuất bia của SABECO Sóc Trăng; Dự án nhà máy may mặc của Công ty BROADPEAK và hàng loạt các dự án khác chủ yếu trong lĩnh vực sản xuất chế biến thủy sản, phân bón, thực phẩm và may mặc.

(Hình ảnh các dự án đang hoạt động trong khu công nghiệp An Nghiệp)

Với mọi nhu cầu thuê đất khu công nghiệp tỉnh Sóc Trăng, xin vui lòng liên hệ KLAND theo các thông tin liên lạc sau!

查看更多信息