An Nghiệp 工业区 - Sóc Trăng 省

I. 安 nghiệp 工业区的法律信息和位置

An Nghiệp 工业区由 Sóc Trăng 省人民委员会于 2005 年 2 月 23 日在第 175/QĐ-HC.05 号决定中批准投资项目，初始规划面积为 257.3 公顷，其中工业用地面积为 178.03 公顷，规划位置属于 An Hiệp 社，Châu Thành 县，现在是 An Hiệp 社，富新 Châu Thành 县和 Sóc Trăng 市的第 7 区。工业区西侧与 1A 国道接壤，南侧与 60 国道接壤，东侧和北侧与 25 号运河和 4 月 30 日运河接壤。
在实施过程中，工业区的面积调整为 243 公顷，以适应实际实施能力。根据总理批准的 Sóc Trăng 省 2021-2030 年规划，An Nghiệp 工业园区预计将继续扩大规模，向 Châu Thành 县方向扩大 169 公顷。
An Nghiệp 工业区投资项目由 Sóc Trăng 省工业区基础设施开发公司投资，于 2006 年开始建设，是 Sóc Trăng 省的第一个工业区。

(An Nghiệp 工业区入口 - Sóc Trăng 省)

就性质而言， An Nghiệp 工业区的定位是吸引以下领域的投资项目：农产品加工、林产品加工；食品生产；化肥生产；服装和鞋类制造（不包括皮革制造活动）；饮料、包装生产等。
就区域连接位置而言， An Nghiệp 工业区与 1A 国道和 60 国道 Sóc Trăng 市绕城段接壤，因此工业区具有便利的交通连接能力
- 距 Sóc Trăng 市中心 6.4 公里
- 距芹苴市中心 55 公里
- 距芹苴国际机场 65 公里
- 距盖崔港 52 公里。

II. 安 nghiệp 工业区的基础设施系统

内部交通系统： An Nghiệp 工业区的主要轴线横截面宽度为 23.25m - 42.5m，其中路面宽度为 11.25m-22.5m，两侧人行道宽度为 6m-8m。工业区的两条主要轴线设置了 4 米宽的分隔带。

电力供应系统： An Nghiệp 工业区的生产电力来自国家电网，通过 22kV 线路连接到工业区内的每个地块。

供水系统： An Nghiệp 工业区投资建设了日处理能力为 10,000 立方米的净水处理和供应厂，由 Sóc Trăng 供水有限公司管理，根据投资者的要求连接到工业区内的每个地块。

废水处理系统： An Nghiệp 工业区的废水处理系统能力达到每天 15,000 立方米，预计在 2024 年后投资将处理能力提高到每天 20,000 立方米。工业区内所有生产工厂的废水都处理到 C 栏标准，然后收集并在工业区的废水处理站处理到 B 栏标准后排放到环境中。
雨水排放系统独立于废水处理系统。
绿树和照明灯沿着工业区内的道路布置
其他基础设施： 通信系统、消防系统；行政服务中心和海关...

(An Nghiệp 工业区基础设施图片 - Sóc Trăng 省)

III. 安 nghiệp 工业区的土地租赁成本和投资优惠

基础设施租赁价格：60-65 美元/平方米/剩余租赁期限。

管理费：3,600 越南盾 - 5,800 越南盾/平方米/年，按实际租赁土地面积计算

年度土地租金：根据 Sóc Trăng 省人民委员会的决定，按不同时期适用

电价：按越南电力集团的电价表适用

水价：14,000 越南盾/立方米，水价可能会根据 Sóc Trăng 省人民委员会的决定而变化

废水处理费：5,200 越南盾/立方米废水。处理费可能会根据进水水质而变化。

注意： 以上单价不含增值税，可能会在不事先通知的情况下进行更改

An Nghiệp 工业区的投资优惠： 对在工业区的新投资项目，免征企业所得税 100% 前 02 年，减免企业所得税 50% 后 04 年

IV. 安 nghiệp 工业区的投资吸引现状

An Nghiệp 工业区自 2006 年开始建设并投入运营，至今已吸引 66 个投资项目，总投资额超过 87,280 亿越南盾，填充率超过 98.5%。其中，工业区内具有代表性的投资项目包括新惠园有限公司的 Pía 饼、糖果生产项目；Sóc Trăng 水产股份公司的水产品加工项目；SABECO Sóc Trăng 的啤酒生产项目；BROADPEAK 公司的服装厂项目以及一系列其他主要在水产品加工、化肥、食品和服装领域的项目。

(在 An Nghiệp 工业区运营的项目的图片)

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