DEEP C III-Hải Phòng工业区

I. [[信息]]法律与DEEP C - III [[海防]]工业园区的位置

DEEP C III工业园区（或DEEP C3工业园区）的前身是Hải Phòng国际门户港工业园区，由Hải Phòng市各经济区管理委员会于2014年10月10日颁发投资登记证，由[[庭武]]工业园区股份公司投资，总投资额为2.594亿美元。随后，DEEP C III工业园区根据Hải Phòng市人民委员会2020年9月30日第3024/QĐ-UBND号决定正式成立

2017年9月22日，Cát Hải市人民委员会批准了Hải Phòng国际门户港工业园区的详细建设规划，批准号为1317/QĐ-UBND。因此，Deep C3工业园区的规划总面积为526.81公顷，位于[[同拜]]乡、[[文丰]]乡和Cát Hải镇的行政区域内，属于Cát Hải县，Hải Phòng市。其中，工业园区规划建设用地面积为503.47公顷；港口建设面积为20公顷，国家堤坝建设面积为3.34公顷。

关于性质，DEEP C III工业园区是[[庭武]]-Cát Hải经济区内的工业和海港综合体，其主要功能是优先发展清洁工业、高科技工业、节能环保产业，如精密机械、化工、石化、制冷、电子、电信和信息技术、电气设备和新材料。同时，工业园区也被定位为海港服务、商业服务、物流和仓储的供应区。
关于区域连接位置，DEEP C III工业园区位于[[沥县]]国际深水港附近，并与[[河内]]-Hải Phòng高速公路和Hải Phòng-[[下龙]]高速公路相连，从而使工业园区能够非常容易地连接到周围地区。具体来说：
- 毗邻[[沥县]]深水港
- 距[[吉碑]]国际机场21公里
- 距Hải Phòng市中心24公里
- 距[[河内]]市中心130公里，距[[内排]]国际机场146公里

II. DEEP C III工业园区的基础设施系统

区域内交通系统：DEEP C III工业园区的区域内交通系统采用棋盘式设计，包括两条主要的南北和东西轴线以及分支道路。工业园区的主轴线道路宽度为21米（包括双向6条车道），包括水沟和两侧绿化带的总宽度为80米，两侧人行道宽度各为7米。工业园区内的分支道路与主轴线平行或垂直，车道宽度为9米至14米。停车场设置在工业园区的公共区域，包括2个停车场，每个停车场的面积为2000-3000平方米。

供电系统：DEEP C III工业园区投资建设了110/22kV变电站系统，最大设计容量达到5*63 MVA（目前容量为25 MVA）。 22 KV线路采用地下铺设，并连接到工业园区内的每个地块。
照明系统：工业园区配备了02个22/0.4kV变电站，容量为100kVA，用于工业园区内的照明。照明灯柱的平均间距为40米，沿工业园区内的所有交通线路设置。

供水系统：Deep C3工业园区的生产用水取自[[安阳]]水厂（容量为30,000立方米/天）和[[兴道]]水厂（容量为274,000立方米/天），通过沿[[新武]]-[[沥县]]路铺设的D600管道。工业园区内的供水网络采用环状布置，使用D100:D400管道，结合增压泵系统，连接到工业园区内的各地块。

污水处理系统：整个工业园区的生产废水计划建设一个污水处理站，总处理能力为10,500立方米/天。污水收集和处理系统与生活污水系统和雨水排放系统分开且独立。

通信系统：工业园区的总设计需求为10,300条线路，互联网为4,100条线路，预计将由电信服务提供商根据在工业园区内运营的投资者的要求进行投资。
消防系统：消防栓沿工业园区内的交通线路设置，每根柱子的间距为150米，并使用处理后的生产废水中的再生水源。
其他基础设施：整个DEEP C III工业园区都进行了平整，地基的建设高度相当于+3.6米，雨水排放系统与污水处理系统分开布置，确保防洪防涝能力；在对外交通方面，陆路与[[新武]]-[[沥县]]高速公路相接，海路与[[沥县]]航道和内陆水道相接。

III. DEEP C III工业园区的土地租赁成本和投资优惠

基础设施使用费：135美元/平方米/整个租赁期。租赁价格可能会因租赁土地的面积、时间和位置而异。

基础设施管理和维护费：0.089美元/平方米/月

年度土地租金：整个租赁期免收土地租金（50年年度支付土地租金的形式）

电价：根据EVN的电价表执行，并根据投资者的需求收取管理费

水价：20,200越南盾/立方米，单价可能随时变化

污水处理费：取决于接收的进水水质

注意：以上单价不含增值税，如有更改，恕不另行通知
DEEP C III(Deep C3)工业园区的投资优惠
DEEP C III工业园区的规划位置位于[[庭武]]-Cát Hải经济区内，因此，工业园区内的投资项目将享受经济区最高水平的税收优惠，具体而言，企业所得税优惠：项目前15年适用10%的优惠税率。同时，前4年免征100%的企业所得税，后4年减免50%的税款。享受税收优惠的时间是从企业产生应纳税收入的年份或从开始运营的第四年开始。
进口税优惠：对属于用于为新投资项目创建企业固定资产的税收优惠清单的货物免征进口税。