Khu công nghiệp Thuận Thành III - Phân khu A

I. THÔNG TIN PHÁP LÝ VÀ VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP THUẬN THÀNH III - PHÂN KHU A

Khu công nghiệp Thuận Thành III được Thủ tướng Chính phủ được phê duyệt bổ sung vào Quy hoạch phát triển các khu công nghiệp Việt Nam tại văn bản số 1546/TTg-KTN ngày 18/09/2008 của Thủ tướng Chính phủ với diện tích quy hoạch dự kiến ban đầu là 300 ha, sau đó được chiều chỉnh tăng diện tích quy hoạch hai lần vào các năm 2014 và 2020. Hiện nay khu công nghiệp có tổng diện tích quy hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt là 536,23 ha (theo Công văn số 1402/TTg-CN ngày 15/10/2020).
Trong đó, vào năm 2010, UBND tỉnh Bắc Ninh đã thành lập khu công nghiệp Thuận Thành III trên tổng diện tích 320 ha, bao gồm 02 phần khu A và B với tên gọi đầy đủ là Khu công nghiệp Thuận Thành III - Module 1 (Phân khu A) với diện tích 140 ha và Khu công nghiệp Thuận Thành III - Phân khu B có diện tích 180 ha. Sau đó, vào năm 2022, khu công nghiệp Thuận Thành III - Phân khu B được điều chỉnh tăng diện tích từ 180 ha lên thành 300,04 ha tại Quyết định số 178/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bắc Ninh, nâng tổng diện tích đã thành lập của khu công nghiệp Thuận Thành III lên thành 440,04 ha (trên tổng diện tích 536,23 ha được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt).
Khu công nghiệp Thuận Thành III - Phân khu A (hay Module 1) có chủ đầu tư là Công ty cổ phần Khai Sơn với diện tích 140 ha, vị trí quy hoạch thuộc xã Thanh Khương, huyện Thuận Thành và có thời hạn hoạt động là 50 năm (từ 2007-2057).

(Phối cảnh và quy hoạch tổng thể khu công nghiệp Thuận Thành III - Phân khu A)

Về tính chất, Khu công nghiệp Thuận Thành 3A có tính chất là khu công nghiệp tập trung, thu hút các doanh nghiệp có dây chuyền sản xuất hiện đại, sản phẩm đáp ứng yêu cầu về tiêu chuẩn chất lượng, bao gồm các ngành sản xuất ít gây ô nhiễm như: Công nghiệp cơ khí lắp ráp, điện tử; Công nghiệp chế biến nông lâm sản; Công nghiệp dệt may và sản xuất hàng tiêu dùng; Công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng.
Về vị trí liên kết vùng, Khu công nghiệp Thuận Thành III - khu A có vị trí nằm tiếp giáp với Quốc lộ 17 nối Hà Nội tới huyện Thuận Thành Bắc Ninh và kết nối vô cùng thuận tiện với nhiều tuyến giao thông quan trọng của miền Bắc Việt Nam:
- Cách quận Long Biên - Hà Nội khoảng 6 km
- Cách trung tâm thành phố Hà Nội 30 km, cách sân bay quốc tế Nội Bài 54 km
- Cách cảng Hải Phòng 120 km, cách cảng nước sâu Lạch Huyện 109 km
- Cách Quốc lộ 38 khoảng 4 km; cách đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng 16 km, cách quốc lộ 5 khoảng 12 km

II. HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TẦNG KCN THUẬN THÀNH 3 - KHU A

Hệ thống đường giao thông nội khu: đường giao thông nội khu công nghiệp có chiều rộng mặt cắt từ 36m-75m (trục chính) và từ 20m-26m (đường nhánh nội khu). Các tuyến đường đều được bố trí xây dựng vỉa hè, cây xanh hai bên kết hợp hệ thống chiếu sáng. Trục chính của khu công nghiệp kết nối trực tiếp với Quốc lộ 17.

Hệ thống cấp điện: nguồn điện phục vụ sản xuất được lấy từ lưới điện 110kV trong khu vực thông qua trạm biến áp được xây dựng trong nội khu công nghiệp và đi ngầm tới từng lô đất trong khu công nghiệp thông qua hệ thống cống cáp kỹ thuật.

Hệ thống cấp nước: Khu công nghiệp đầu tư xây dựng nhà máy xử lý và cung cấp nước sạch với công suất 14.000 m3/ngày đêm từ nguồn nước mặt sông Đuống để phục vụ nhu cầu nước sản xuất trong khu công nghiệp.

Hệ thống xử lý nước thải: Nước thải từ các nhà máy trong khu công nghiệp phải được xử lý tối thiểu đạt tiêu chuẩn cột C theo tiêu chuẩn kỹ thuật môi trường của Việt Nam trước khi xả thải ra hệ thống thu gom và xử lý nước thải của khu công nghiệp. Sau đó nước thải tiếp tục được xử lý ra tới tiểu chuẩn cột A trước khi xả thải ra môi trường. Hệ thống xử lý nước thải của khu công nghiệp có công suất khoảng 9.000 m3/ngày đêm.

Tiện ích hạ tầng khác: Hệ thống trục cứu hỏa được bố trí dọc theo các tuyến đường trong khu công nghiệp; Hệ thống thoát nước mưa được bố trí độc lập với hệ thống thu gom và xử lý nước thải và được thiết kế theo nguyên tắc tự chảy rồi thoát ra thông qua hệ thống trạm bơm Đại Đồng Thành; Hệ thống thông tin liên lạc; Hệ thống chiếu sáng; Hệ thống cây xanh cảnh quan.

III. CHI PHÍ THUÊ ĐẤT VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KCN THUẬN THÀNH 3 - PHÂN KHU A

Giá thuê hạ tầng: 100 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê còn lại

Phí quản lý và bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 0,5 USD/m2/năm

Tiền thuê đất hàng năm: áp dụng theo quyết định của UBND tỉnh Bắc Ninh tại từng thời điểm.

Giá cấp điện: áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN (giá tham khảo từ 1.555 VND-2.871 VND/kWh)

Giá cấp nước: 13.300 VND/m3, tính trên lượng nước sử dụng thực tế

Phí xử lý nước thải: tùy thuộc vào chất lượng nước thải sản xuất đầu vào

Lưu ý: các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể thay đổi mà không cần thông báo trước

Ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Thuận Thành III - Phân Khu A

Các dự án đầu tư mới vào khu công nghiệp được miễn 100% tiền thuế TNDN trong vòng 02 năm đầu và giảm 50% tiền thuế trong vòng 04 năm tiếp theo.

IV. HIỆN TRẠNG THU HÚT ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIÊP THUẬN THÀNH 3 KHU A

Hiện nay, nhờ có vị trí thuận lợi tại cửa ngõ kết nối Hà Nội và Bắc Ninh, khu công nghiệp Thuận Thành III khu A đã được cho thuê lấp đầy 100% với hơn 50 dự án đầu tư trong và ngoài nước. Các dự án tiêu biểu đang hoạt động trong khu công nghiệp có thể kể đến như Dự án sản xuất các sản phẩm dinh dưỡng của Công ty TNHH dinh dưỡng Nutricare (Việt Nam); Dự án sản xuất sản phẩm kinh kiện điện tử, viễn thông của Công ty TNHH Vietnam Jintou Electronics (Hàn Quốc); Dự án sản xuất sản phẩm điện tử của Công ty TNHH Công nghệ Kingstate Gevotai Việt Nam; Dự án sản xuất cáp màn hình, cáp USB của Công ty TNHH SM DSP Việt Nam (Hàn Quốc) và hàng loạt các dự án khác của các nhà đầu tư Hàn Quốc và Trung Quốc.

(Hình ảnh một vài dự án đang hoạt động trong khu công nghiệp Thuận Thành III - Phân khu A)

Với mọi nhu cầu thuê đất khu công nghiệp tại Bắc Ninh, xin vui lòng liên hệ với KLAND thông qua các thông tin liên lạc sau!

查看更多信息