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清洁工业园区 - Hung Yen

兴安清洁工业园区规模为143.08公顷,位于兴安省快州县鸿田乡和安市县春竹乡。

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概貌

代码: CLEAN-IP-HY (Khu công nghiệp)

成本: $125 - Giá chưa bao gồm VAT

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名称: 清洁工业园区 - Hung Yen

总面积: 143.08ha

ADDRESSS: xã Hồng Tiến, huyện Khoái Châu và xã Xuân Trúc, huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên

投资家: CLEAN-IP-HY

时间结束: 07/2071 - 运行时间: 07/2021

价钱: 125 USD/m2 Giá chưa bao gồm VAT

建物密度: 70 (%)

填充率: 填充率: 14%

注意:


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信息详细信息

清洁工业园区 - Hung Yen

I. 法律信息及清洁工业区位置
清洁工业区于

2020 年 6 月 29 日经政府批准,纳入越南工业区发展规划(第 800/TTg-CN 号公文),规划面积为 143.08 公顷。该工业区位于兴安省快州县红进乡和恩施县春竹乡,是李常杰工业-城市-服务综合区的一部分。

2021 年 7 月 6 日,清洁工业区基础设施投资与经营项目获得政府批准(第 1070/QĐ-TTg 号决定)。该项目由 5 家投资方(4 家韩国企业、1 家越南企业)联合开发,其中最大投资方是韩国土地住宅集团(LH)和 TDH Ecoland 城市投资发展股份公司。项目由 VTK 兴安工业区投资发展有限公司实施,运营期限 50 年(2021-2071),总注册投资额 1,788.59 亿越盾(约 76.912 百万美元),其中投资者出资 357.718 亿越盾(约 15.382 百万美元)。

2021 年 10 月 18 日,该项目获得兴安省人民委员会批准 1/500 详细规划(第 2391/QĐ-UBND 号决定)。



北临 ĐT.384 省道、加油站及服务区

南接 5 号工业区

东邻 ĐH.41 县道

西靠连接河内-海防与 cầu Giẽ-宁平两条高速公路

主要连接距离

距河内市中心 38 公里,距兴安市 22 公里

距内排国际机场 58 公里(约 1 小时车程)

距河内-海防高速公路交汇点 3 公里,距 5 号国道 13 公里

紧邻李常杰工业-城市-服务综合区及兴安省主要工业区(延美 1、延美 2、升龙 II 等)



II. 清洁工业区基础设施

    道路:主干道宽 43 米,车行道 18.5 米,人行道 6.5 米;支路宽 27 米,车行道 15 米,人行道 6 米。

      供电:来自 110kV/22kV-2*63MVA 变电站,22kV 电缆地下铺设至各企业厂区。

        供水:取自区域供水厂,供水能力 6,300 m³/日。

          污水处理:集中处理厂能力 4,100 m³/日,排放标准符合环保要求。

            排水系统:雨污分流,污水管道独立设计。

              环境与绿化:园区绿化、照明、垃圾收集系统完善


              (Hạ tầng khu công nghiệp sạch đang được khẩn trương xây dựng hoàn thiện)

              III. 土地租赁费用及投资优惠

              基础设施租赁费:125 美元/m²(租赁至 2071 年,具体价格因地段而异)。

              管理维护费:13,800 VND/m²/年(约 0.575 美元/m²/年)。

              土地租金:目前免缴,后续按兴安省规定执行。

              电费:按 EVN 规定执行。

              水费:按兴安省供水价格执行。

              污水处理费:按废水质量收费。

              投资优惠:企业所得税(TNDN)前 2 年全免,后 4 年减半。符合高科技或重点招商项目的企业可获得更高优惠。

              进口税优惠:对符合规定的固定资产设备免征进口税。

              IV. 投资现状

              项目于 2022 年 11 月正式动工,目前基础设施基本完工,已吸引 10 余个 FDI 项目(主要来自韩国),注册投资额超 5,000 万美元。所有项目均在办理施工及环保手续。



              租赁工业用地,请联系清洁工业区管理方!
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