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I. Hải An明芳廷武工业区法律信息
明芳廷武工业区（或MP廷武工业区）于2012年4月18日根据Hải Phòng经济区管理委员会颁发的第02221000057号投资许可证成立。明芳廷武工业区项目规模为234.1公顷，由明芳房地产投资股份公司投资，注册投资额超过9920亿越南盾，运营期限为50年（从2012年到2062年）。
MP廷武工业区根据Hải Phòng市人民委员会2014年12月3日第2700/QĐ-UBND号决定批准了1/500详细规划调整方案。根据该方案，工业区包括生产用地、仓库、物流服务等功能区，目的是发展一个港口后工业和服务区，以最大限度地发挥Hải Phòng市的海港优势。
关于区域连接位置，MP廷武工业区规划位置属于Hải An郡东海2坊，Hải Phòng市，毗邻Hải Phòng港口路、DT365号公路和莫泰祖路，与Hải Phòng - 下龙 - 云屯 - 芒街和河内 - Hải Phòng两条高速公路相连，具体如下：
- 距离Hải Phòng - 芒街高速公路交汇处仅03公里； 距离河内 - Hải Phòng高速公路交汇处
- 毗邻廷武 - Hải Phòng港口
- 距离Hải Phòng市中心10公里，距离吉碑国际机场9公里
- 距离河内市中心122公里，距离内排国际机场140公里
可以说，MP廷武工业区以及Hải Phòng的其他工业区在货物运输方面具有特别大的优势，因为它与水路、海路、陆路、航空和铁路等各种交通方式连接良好
MP廷武工业区根据Hải Phòng市人民委员会2014年12月3日第2700/QĐ-UBND号决定批准了1/500详细规划调整方案。根据该方案，工业区包括生产用地、仓库、物流服务等功能区，目的是发展一个港口后工业和服务区，以最大限度地发挥Hải Phòng市的海港优势。
关于区域连接位置，MP廷武工业区规划位置属于Hải An郡东海2坊，Hải Phòng市，毗邻Hải Phòng港口路、DT365号公路和莫泰祖路，与Hải Phòng - 下龙 - 云屯 - 芒街和河内 - Hải Phòng两条高速公路相连，具体如下：
- 距离Hải Phòng - 芒街高速公路交汇处仅03公里； 距离河内 - Hải Phòng高速公路交汇处
- 毗邻廷武 - Hải Phòng港口
- 距离Hải Phòng市中心10公里，距离吉碑国际机场9公里
- 距离河内市中心122公里，距离内排国际机场140公里
可以说，MP廷武工业区以及Hải Phòng的其他工业区在货物运输方面具有特别大的优势，因为它与水路、海路、陆路、航空和铁路等各种交通方式连接良好
II. MP廷武工业区的基础设施系统
内部交通系统： MP廷武工业区内的交通以棋盘形式排列。其中，工业区的主轴横截面宽度为31米至68米，布置了分隔带、人行道和道路两侧的绿化带以及照明系统
供电系统： 明芳廷武工业区的生产用电由廷武110KV/22KV变电站提供，容量为45 MVA，22kV线路连接到工业区内的每个地块。
供水系统： 工业区生产用水取自Hải Phòng水厂，项目最大供水能力为5,000立方米/天。如果用水需求增加，可以更换为安阳水厂和兴道水厂的供水，预计
废水处理系统： 工业区的所有废水在排放到环境之前都会被收集和处理。由于工业区内的大部分项目都是仓库和物流服务项目，因此目前该地区的废水处理系统仅达到100立方米/天的容量，主要用于处理生活污水。
其他基础设施： 雨水排水系统与废水收集和处理系统分开布置； 通信系统随时可以根据投资者的需求进行连接； 工业区内的地块在交付给投资者之前按照规定进行平整； 消防系统
III. MP廷武工业区土地租赁成本和投资优惠
基础设施租金：80美元/平方米/整个租赁期限（至2062年）
基础设施管理和维护费：0.085美元/平方米/月
电费：按照越南电力集团（EVN）的电价表执行
水费：16,300越南盾/立方米/按实际使用量计算
注意： 以上单价不含增值税，如有更改，恕不另行通知
MP廷武工业区的投资优惠： 项目前15年享受10%的优惠税率。同时，前04年免征企业所得税，后09年减免50%企业所得税。
IV. MP廷武工业区目前的投资吸引情况
目前，MP廷武工业区已吸引投资，工业区面积已达到100%的入住率，代表性项目有GEMADEPT的保税仓库和物流中心； 隆江保税仓库，新港Hải Phòng ICD； 连越物流； 廷武港集装箱堆场项目以及一系列其他港口后仓库和服务项目，发挥着中心的作用
（MP廷武工业区内一些正在运营的项目图片）
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