阿玛塔 Sông Khoai 工业区

I. Sông Khoai阿玛塔松魁工业园的地理位置和法律信息

Sông Khoai工业园已获得政府总理于2018年3月29日批准的第352/QDD-TTg号决议，投资面积规划为714公顷，位于Quảng Yên市社的行政区域内（包括Sông Khoai、明城、东梅、共和等乡、坊）。项目业主为阿玛塔下龙城市股份公司（隶属于阿玛塔集团），项目注册总投资额超过3.5万亿越南盾（1.55亿美元），分05个阶段实施（第一阶段：123公顷；第二阶段：120公顷；第三阶段：299公顷；第四阶段：92公顷；第五阶段：55公顷），预计于2026年完成整个项目。
此外，Sông Khoai工业园项目还位于Quảng Ninh省批准的阿玛塔下龙总体项目内，总面积5,789公顷，目标是发展成为综合性工业城市，致力于在未来建设成为智能城市，预计总投资额为16亿美元。这有望帮助工业园在未来吸引劳动力前来生活和工作方面获得诸多优势。
在区域连接方面，阿玛塔Sông Khoai工业园与沥县深水港的连接非常便利，同时，位于直接连接芒街口岸的公路干线上。因此，该工业园被认为具有很大的投资吸引力，因为它节省了运输成本和时间，尤其是通过海运。
在性质方面，Sông Khoai工业园被定位为建设成为现代化的多行业工业园，重点吸引加工制造业和高科技产业，为Quảng Ninh省创造新的发展动力。

II. Sông Khoai阿玛塔松魁工业园基础设施信息

凭借在越南投资工业基础设施28年的优势和经验，业主专注于建设Sông Khoai工业园，配备了同步、规范的技术基础设施系统，与可持续发展和环境友好的目标相关联。
供电系统：阿玛塔Sông Khoai工业园已建成一座110/22kV变电站，第一阶段的容量为63 MVA，并计划继续扩建，各阶段的总容量将达到189 MVA，并已准备好22 kV线路连接到每个地块。内部变电站系统通过Chợ Rộc - Cát Hải 110 kV变电站与国家电网直接连接，确保工业园内稳定的生产电源

供水系统：Sông Khoai工业园内根据设计，清洁水的总供应能力为每天27,000立方米，其中项目第一阶段的供水系统为每天13,000立方米已经完成并等待投入使用。

废水处理系统：Sông Khoai工业园已经完成了一部分废水处理系统，处理能力达到每天8,000立方米，能够将废水从B栏处理到符合越南环境技术标准的A栏。未来，工业园将继续建设完善废水处理系统，总处理能力为每天24,000立方米，与项目的建设阶段相对应

通信系统：VNPT提供的电信和互联网光缆系统，根据投资者的需求连接到每个地块

（Sông Khoai工业园基础设施图片）

III. Sông Khoai阿玛塔松魁工业园土地租赁成本及投资优惠

基础设施租赁价格（租赁价格）：110美元/平方米/整个租赁期限（至2068年3月）。单价可能会因租赁地块的位置和规模而异
基础设施管理和维护费：1美元/平方米/年
年度土地租金：免至2030年，之后按照Quảng Ninh省人民委员会的决定执行
电费：按照EVN的电价表加收2美元/ KVA/月的管理费
水费：0.5美元/立方米，根据实际用水量计算
废水处理费：0.35美元/立方米，按80%的清洁用水量计算
注意：以上单价不含增值税，如有更改，恕不另行通知
Sông Khoai工业园投资优惠：Sông Khoai工业园属于Quảng Yên沿海经济区规划，因此，工业园享受经济区内所有吸引投资的优惠政策，具体如下：

+ 前15年适用10%的企业所得税税率

+ 前4年免征100%企业所得税，之后9年减免50%企业所得税
+ 对进口用于形成固定资产的货物免征进口税

IV. 河魁工业园投资吸引现状

目前，该工业园已基本完成第一阶段的建设和租赁，主要项目包括晶科能源1期和2期硅片技术项目，注册总资本超过8亿美元；瑞典AUTOLIV越南有限公司的汽车安全气囊及安全设备生产项目，总投资超过1.5亿美元；FMMV富士康和FECV富士康的电动汽车零部件生产组装项目；韩国三星Vina有限公司的汽车安全带生产项目。业主正在抓紧推进项目后续阶段的建设，以便继续迎接新的投资者进入工业园

（晶科能源1期工厂图片）

如有任何在Sông Khoai工业园租赁土地的需求，请通过以下联系方式与KLAND联系！

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