岘港高科技园区 – 岘港市
I. 岘港高科技园区概况
1. 法律信息
Khu cong nghe cao Da Nang 根据政府总理 2010 年 10 月 28 日第 1979/QĐ-TTg 号决定成立,成立隶属于岘港市人民委员会的 Khu cong nghe cao Da Nang,总面积达 1010 公顷。 目前,Khu cong nghe cao Da Nang 的投资方是 Trung Nam 建设与安装股份公司(Trungnam E&C)
根据市人民委员会于 2016 年 7 月 23 日发布的关于批准总体规划 1/500 比例详细调整的第 3409/QĐ-UBND 号决定,现根据市人民委员会于 2019 年 11 月 30 日发布的第 5468/QĐ-UBND 号决定进行调整,Khu cong nghe cao Da Nang 拥有 6 个主要功能区,包括高科技生产区、研发 - 培训和企业孵化区、管理 - 行政区、住宅区、关键技术基础设施区、后勤、物流和高科技服务区... 其中,功能区(出租)用地 329.96 公顷,截至 2020 年年中,已出租土地面积占岘港高科技园区功能区用地的 32.73%。
为了保持发展目标,岘港高科技园区(CNC)确定了 6 个鼓励投资的行业,包括:服务于农业、水产和医疗的生物技术; 微电子、机电和光电技术; 自动化和精密机械技术; 新材料、新能源技术; 信息技术、通信和计算机软件; 环境技术、服务于石化工业的技术和其他一些特殊技术。 自成立以来,岘港高科技园区已成为全国第三个多功能高科技园区,仅次于河内和乐高科技园区和胡志明市高科技园区。
2. 地理位置
Khu cong nghe cao Da Nang 位于岘港市中心西北部,位于 Hoa Lien 社和 Hoa Ninh 社,Hoa Vang 县,岘港市,位于岘港 - 容橘高速公路上,连接中部重点经济区:真梅 - 陵姑经济区(承天顺化省)、朱莱经济区(广南省)、容橘经济区(广义省)。
工业园区位于交通便利的位置,可通过公路、海路和航空连接。 具体而言,距岘港市中心 22 公里,距仙沙港 25 公里,距岘港国际机场 17 公里。
凭借位于岘港市中心的便利地理位置,岘港高科技园区利用了城市现有的因素和社会服务基础设施。 岘港高科技园区与岘港各工业园区一起吸引了 11 个国内外投资项目。 其中包括 3 个外商直接投资(FDI)项目,注册投资总额为 1.453 亿美元; 8 个国内投资项目,注册投资总额为 1884 亿越南盾。 (截至 2021 年 7 月 11 日更新)
II. 岘港高科技园区基础设施信息
Khu cong nghe cao Da Nang 的基础设施投资同步且非常现代化,确保了企业运营和生产的基本基础设施条件。
关于区域内交通系统,工业园区的交通线路设计包括:横截面为 51 米的中心道路、22.5 米 ÷ 33 米的分区轴线以及各个功能区内横截面为 8 米 ÷ 15 米的内部道路。 内部道路系统采用棋盘式设计,确保可以到达工业园区的每个地块。
关于供电系统,高科技园区的供电方案是建设 110/22kV Hoa Lien 变电站,容量为 2x63MVA,已通过并正在运行,已完成投资建设完整的电力线路系统,确保连接到工业园区的每家工厂。
关于供水系统,岘港高科技园区预计从 Hoa Lien 水厂取水,该水厂的容量为 240,000 立方米/天。 供水网络确保向企业围墙提供水。
关于排水系统,采用单独排水的方式设计,具体如下:污水系统中的污水流入导管系统,然后在排入接收源(河流、湖泊...)之前在处理厂进行净化,雨水排水系统:有单独的导管系统和雨水收集坑,直接排入接收源(河流、湖泊...)。
关于污水处理系统,高科技园区建设了一个完全独立的排水系统,用于 Khu cong nghe cao Da Nang 的污水排放。 已投资建设污水处理厂,占地 2 公顷,设计容量为 18,000 立方米/天,确保高科技园区的污水彻底处理,在排放前达到 QCVN 40:2011/BTNMT 的 B 级标准,系数为 Kq=0.9 和 Kf=0.9。
关于电信系统,高科技园区拥有信息技术 - 通信基础设施,可确保通信顺畅、连接畅通、传输质量高、安全可靠和网络安全。 互联网服务由国内领先的运营商提供,确保工业园区内生产企业的传输质量
III. 租赁费用和投资优惠
1. 租赁费用
- 基础设施租赁价格:美元/平方米(土地租赁期限至 2060 年)
- 基础设施管理和维护费:0.4 美元/平方米/年(参考)
- 每年粗放土地租赁费:按照岘港市人民委员会的规定执行
- 电力价格:0.03 美元/千瓦时 – 0.1 美元/千瓦时,取决于用电时间
- 供水价格:0.4 美元/立方米(参考)
- 污水处理费:0.28 美元/立方米(参考)
2. 投资优惠
对高科技园区的投资手续也得到简化; 投资流程以清晰透明的流程图显示,并有具体的解决时间,逐步按照 ISO 标准执行; 所有文件都翻译成英语和其他语言,如日语、韩语、中文……以改善投资环境,及时解决投资者的困难和问题。
总之,岘港高科技园区目前正在大力推进发展目标,吸引国内外高科技(CNC)资源,为高科技发展提供动力。 将培训、科学研究和技术开发与生产、商业和服务联系起来; 促进技术创新、技术孵化、高科技企业孵化以及科学技术市场的发展。 实施和维持这一目标有助于提高岘港市和越南中西部地区的产品、商品和服务的经济效益和竞争力。
项目的一些图片:
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