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兴安省明光工业园概况
- 明光工业园占地153公顷，毗邻连接河内——海防的5号国道。 2018年获得投资项目，预计2020年初交付。
- 招商引资领域
制造和组装电气、电子和制冷设备；
纸张、包装、陶瓷生产；
农林食品加工；
消费品生产；
普通轻工业。
- 规划区域
总规划面积：153.7公顷。
出让工业用地面积：约115公顷。
可出租土地面积：115公顷
地理位置
明光工业园占地153.7公顷，毗邻5号国道（河内-海防）
距河内首都距离：38 公里（45 英寸）
距离海阳市：21 公里
距兴安市：40 公里
距内排机场距离：55 公里（60 英寸）
距海防港65公里。 (65") 广宁深水港：约 105 公里。(100")
距中国边境口岸距离：174公里
基础设施
道路系统：
主干道：28m；
内部道路：20m、5m；
通信系统
现代 IT 系统提供广泛的服务，例如电话、高速互联网……
安全系统
现代化的安全系统，由专业、健康的员工队伍操作和管理。
能源系统
110kV 电站最大限度发挥最大容量为工厂供电
供水系统
某水厂日供水能力为4000立方米。
废水处理系统
污水处理厂，处理量9000立方米/天
景观系统
墙壁、围栏、树木和其他景观材料保养良好
社会基础设施和公用事业
海关：兴安省海关站距工业园区约7公里。
银行：总部位于工业园区附近的商业银行体系。
邮局：区邮局距工业园区约4公里，可满足工业园区企业的需求。
医院、医疗站：美豪区医疗中心（距工业园区4公里）、Pho Noi综合医院（距工业园区10公里）。
投资成本
目前，明光工业园是一个土地资金整洁，基础设施齐全和现代化的工业园，土地面积可以根据个人和投资者租赁土地和工厂的要求进行划分。
- 预计土地租金：约78-80美元/平方米
- 基础设施管理费：0.45美元/平方米/年
- 废水费：0.45 美元/平方米/年
- 供水费：0.65 美元/平方米/年
- 电费：
正常工作时间：0.07 美元
低点：0.04USD
高峰时段：0.12美元 由距工业园区2公里的两台500KV变压器供电
交货时间为 2020 年初。
人力资源
明光工业园区位于兴安省地理位置极为优越的地区，该地区被指定为 2 区，最低劳动力价格为 165 美元/月。其中兴安省劳动力极其充足，60％的人口处于劳动年龄。工人们可以参考以下详细信息：
- 社会保险：32.5%（雇主缴纳22%，雇员缴纳10.5%）
- 工作时间：08 小时/天/班次（可接受 03 班次/天）
- 加班：每天 04 小时（每年不超过 200 小时）
- 特殊情况：300 小时/年。
明光工业园投资者
明光工业园区拥有众多来自日本、韩国、中国等国家的外国投资者。
投资激励措施
关于企业所得税：
- 根据企业所得税法的规定，对在若干投资激励领域实施新投资项目所取得的收益，享受15年10%的税率和4年免税，以及未来9年减半缴纳企业所得税。
- 在下列领域实施新投资项目所得，享受17%的税率和2年的免税政策，以及未来4年50%的减税政策：生产高档钢材；生产节能产品；农业、林业、渔业及盐业生产机械设备生产；灌溉设备制造；生产、精炼动物饲料、家禽、水产品......
- 对在工业园区实施新投资项目的企业，免征2年企业所得税，并在未来4年减征50%的应纳税款。
关于进口税：
- 工业园区内的投资项目，依据出口税收和进口税收法的规定，免征用于形成固定资产的进口货物的进口税收。
我们的法律咨询服务：
我们拥有多年土地法律咨询、勘测以及与工业园区管理委员会和工业园区外国投资者合作的经验，为全国工业园区的国内外投资者提供全面的服务，包括：
土地及房地产法律咨询
工厂及工业用地勘察及参观服务
办理越南营业执照及投资证书法律服务
法律咨询服务：起草、谈判、签订合同
公证、认证、存款支持服务，.
