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VSIP I工业区 (VSIP I) - Bình Dương
VSIP I工业区 - Thuận An县, Bình Dương省概况
越南新加坡工业区（VSIP）是越南领先的工业区土地开发商之一。截至2019年，越南新加坡工业区已在全国成功开发了9个越南新加坡工业区项目，总土地面积超过8,600公顷，其中包括工业、城市和服务用地，为近1000家国内外投资者提供50年土地租赁基础设施，以及厂房租赁，这些投资者来自全球30多个国家和地区（新加坡、日本、韩国、中国、台湾、美国、德国、荷兰等），为越南国内外数十万工程师和工人创造了就业机会。
越南新加坡工业区也逐渐转向发展工业、城市和服务综合体，旨在创造可持续的工作、生活、学习和娱乐环境。特别是越南新加坡工业区按照“现代模范工业区”和“绿色、清洁工业区”的方向设计和投资建设。
在Bình Dương省，越南新加坡工业区已投资建设了两个工业区，即VSIP I - Bình Dương工业区和越南新加坡工业区II - Bình Dương（正在计划开发越南新加坡工业区3项目）。
VSIP I工业区建设项目位于Thuận An县（现为Thuận An市），Bình Dương省，由越南前总理武文杰和新加坡前总理吴作栋作为两国政府的代表贵宾出席了1996年5月14日的奠基仪式。VSIP I已成为越南领先的模范工业区之一。VSIP I工业区的入住率为100%，VSIP I - Bình Dương工业区已吸引了231个项目，总投资额约为32亿美元。
VSIP I在形成商业-服务-住宅综合体项目方面也取得了巨大成功，旨在创造工业区内的生活、娱乐和工作环境。例如Bình DươngThe Habitat高级公寓项目。
Bình Dương省VSIP I工业区的便利位置
Bình Dương省VSIP I工业区 (1996) 位于Thuận An县, Bình Dương省，距离胡志明市中心约 20 公里，靠近胡志明市的便利位置使投资者可以轻松使用越南第一大经济中心胡志明市的基础设施，便利设施和配套服务。此外，VSIP 也非常靠近新山一国际机场和主要港口（西贡港），这有助于工厂在工业区内方便地运输进出口货物。
- 距胡志明市中心 25 公里
- 距Bình Dương省中心 10 公里
- 距新山一国际机场 - 胡志明市 20 公里
- 距西贡统一火车站 25 公里
- 距吉莱深水海港 28 公里
- Bình Dương越南新加坡工业区内的基础设施。
Bình Dương省VSIP I工业区规划总工业用地出租面积为500公顷（预计扩建阶段将扩大到1,000公顷），该工业区被设计为一个具有现代完善基础设施的工业区，包括电力、水、废物处理系统、通信和发电厂。
地基是坚硬的土地，在建造工厂之前可能不需要加固桩，建在海拔25-30米的区域。
气候条件：年平均气温27.3摄氏度，平均湿度88%，最大日降雨量130.0毫米
交通系统规划设计主干道系统达到64米，内部交通系统：支路24米
电网系统从国家电网系统连接，通过 VSIP 工业区自己的总变电站，容量高达 141 MVA，确保为在工业区内租用土地和工厂的企业提供充足的生产电力：通过中压变电站，电压等级为 110KV、220KV……VSIP 工业区将电力输送到降压变电站和工厂变电站。
清洁供水系统最大流量高达40,000立方米/天，确保按照工业区标准供水用于生产经营。
废水处理系统设计最大处理能力为30,000立方米/天，同时雨水排放系统沿着主干道布置，拥有一支专业的基建管理队伍。
消防系统：消防栓安装在主要道路和分支道路上，消防站位于 VSIP 区域内。
通讯系统，通信采用光缆，最大带宽为2GB，电话线超过6000条。
安全系统保护，银行等其他服务，建在工业区周围，并在工业区大门设有办事处。
VSIP I - Bình Dương工业区鼓励和投资优惠行业
优惠行业
- 高科技，环保产业
- 电子零件组装，精密机械
- 服装
越南新加坡工业区1 Bình Dương省的一些典型投资者
越南新加坡工业区吸引了国内外数百家投资者，其中包括来自美国，日本，韩国，中国等国的知名外国投资者：百事可乐，诺基亚...
- 远东服装责任有限公司（越南）
- 硕华工业（越南）有限公司
- 韩国联合制药国际公司
- GS蓄电池（越南）有限公司
- 建裕罐业（越南）有限公司
- SCIENTEX TSUKASA有限公司，BIC JAPAN有限公司
在Bình Dương省越南新加坡工业区租赁土地，厂房的费用
在越南新加坡工业区租用土地和厂房的投资者将获得投资许可证，工业区的运营期限为：自投资许可证颁发之日起50年
在土地租赁过程中，投资者可以将土地再出租，转让给其他小型投资者。
Bình Dương省越南新加坡工业区土地，厂房租赁费用：
- 已具备基础设施的土地租金：85 美元/平方米，最小土地租赁面积 5,000 平方米
- 厂房租金从：5-8 美元/平方米/月起，最小租赁面积 1,000 平方米
- 水价：按照Bình Dương省人委会的现行规定
- 2019年人工工资：参考Bình Dương省和胡志明市地区的人工招聘单价：250-500 美元/人/月
- 电费，清洁水费，固体废物和废水处理费：按照Bình Dương省人委会和工业区管理委员会的规定
- 管理费：0.4 美元/平方米/年
新成立的投资者在Bình Dương省越南新加坡工业区租赁土地，厂房的一些优惠政策：
• 免税2年；接下来4年减免50%
• 免费设置1个月
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