Tam Điệp I - Ninh Bình 工业区

Tam Điệp 1-Ninh Bình (Tam Điệp 1-IP-Ninh Bình)工业园区

Tam Điệp 1工业园区概况

Tam Điệp市位于Ninh Bình省西南门户位置，是北中部和红河三角洲地区的交通枢纽，是Ninh Bình经济社会发展战略中的三个重点经济区域之一，Tam Điệp市在经济发展方面具有许多潜力优势，特别是在工业、服务、旅游、城市发展方面的优势。

Tam Điệp市被规划为Ninh Bình的工业城市。目前，Tam Điệp市拥有2个工业园区，即Tam Điệp 1工业园区和Tam Điệp 2工业园区，10个集中工业厂房，以及约184家企业和工业、小型手工业生产基地。

其中，Tam Điệp工业园区一期成立于2008年（根据Ninh Bình省人民委员会2008年10月14日第1851/QĐ-UBND号决定），面积规模为64公顷（根据政府总理2014年8月18日第1499/TTg-KTN号文件）。

Tam Điệp 1工业园区位于Quang Sơn乡（Tam Điệp市），距Ninh Bình市中心约15公里，距Tam Điệp市中心约3公里。

Tam Điệp 1工业园区的投资方是工业园区基础设施发展公司，工业园区的基础设施已基本完成投资建设。

吸引投资的行业：Tam Điệp 1工业园区的定位是发展成为一个多行业工业园区，吸引水泥生产、鞋类服装生产、医疗设备生产等行业。

地理位置和交通

Tam Điệp 1工业园区位于Quang Sơn社，Tây Sơn坊，Tam Điệp市，Ninh Bình省，距离Ninh Bình市中心15公里，距离Tam Điệp市中心3公里。

Tam Điệp市是北中部地区和红河三角洲地区的交通门户枢纽，对外交通系统非常便利，特别是有利于工业经济的发展。\:

公路：位于1号国道旁，公路交通非常便利。
铁路：KCN旁有铁路线，靠近Ghềnh站（根据设计，有通往Tam Điệp水泥厂的铁路线），铁路运输便利。
12B号国道长7.1公里，从Cồn Nổi经Tam Điệp至Nho Quan - Hòa Bình；
21B号国道从盛隆跨过Đáy河经Kim Sơn至Tam Điệp；
南北高速公路Mai Sơn - 45号国道段经过Tam Điệp；

Tam Điệp 1工业园区的基础设施和便利设施

电力系统、清洁供水系统、废水处理系统等均已同步、现代化地投资建设，充分满足参与工业园区生产投资的投资者的需求。

除了建设高质量的基础设施外，Tam Điệp 1工业园区还提供一系列其他便利服务，包括：24/7安保服务、消防、仓储、维护保养、厂房建设、银行等。

参与Tam Điệp 1工业园区的投资者

由于地处Ninh Bình省西南门户，是红河三角洲各省与北中部各省之间的交通连接点。加上省政府出台了许多优惠的招商引资政策，投资手续简单、快捷，因此Tam Điệp 1工业园区吸引了众多国内外投资者参与，特别是来自日本、韩国、台湾的投资者，代表性企业有：越南Aurora鞋业有限公司；Phoenix服装有限公司；KYOEI VN钢铁有限公司等。

Tam Điệp 1工业园区的运营期限，各项规费

项目期限：

自投资许可证颁发之日起50年。
投资者可以长期租赁或转让、投资
在租赁过程中，投资者可以转租或转让给其他小投资者
国家征收土地时获得赔偿（依据Ninh Bình省人民委员会第28/2012/QĐ-UBND号决定）

投资成本（依据Ninh Bình省人民委员会第28/2012/QĐ-UBND号决定）

土地租赁：免收7年土地租金；土地使用费减少30%。
对投资于经济社会条件困难地区、工业园区、高科技产品生产项目；属于投资优惠领域、特别投资优惠领域的项目，土地租赁单价按土地用途，由省人民委员会决定土地价格的0.75%计算，并稳定5年。

Tam Điệp 1工业园区的投资优惠

企业所得税优惠：

根据越南法律在第218/2013/NĐ-CP号法令的规定，在工业园区投资的企业，免征企业所得税2年，并减免后续4年应纳税额的50%。
免征获得投资许可证的出口加工企业EP的增值税。
快速支持投资许可证和企业登记手续的办理
从以下领域的投资项目新成立的企业：
从经济社会条件困难地区投资项目新成立的企业：10年内税率为20%；自应纳税收入起免税2年；后续4年减免50%的税收。
高科技；投资开发水厂、电厂、供排水系统：15年内税率为10%；自应纳税收入起免税4年；后续9年减免50%的税收（依据Ninh Bình省人民委员会第28/2012/QĐ-UBND号决定）

关于投资优惠领域（Ninh Bình省人民委员会关于投资优惠领域的第904/QĐ-UBND号决定）

使用高科技、清洁技术、环保技术、高附加值的行业和领域：
配套产业：重点发展为组装工业服务的零部件生产、汽车电气-电子配件，如：（发动机舱电线、照明电线、信号电线、音频电线、车底电线、车内电线、DVD头、屏幕...）。投资建设金属零部件、汽车塑料零部件生产行业，如：发动机；变速箱；驾驶室；外壳；橡胶，如：轮胎、雨刮器...
制造业：应用高科技、清洁技术、环保技术，在制造中应用CAD/CAM/CNC技术，重点发展一些对其他工业发展起推动作用的工业：生产服务于精密机械制造的高质量钢材...
基础设施和工业领域：工业园区、工业集群基础设施建设、经营项目；工人住房建设；以工业生产为目的的厂房出租建设；克服山体滑坡、堤坝、河岸、海岸滑坡的项目...

基础设施技术优惠（依据Ninh Bình省人民委员会第28/2012/QĐ-UBND号决定）

工业园区围墙外的工程
交通道路由国家预算投资建设。
电力、供水、通讯系统国家指导专业企业建设到工程围墙处，直接出售给投资者。
工业园区围墙内的工程：工业园区集中污水处理厂，在污水处理厂建设完成后，省政府为每个工业园区的污水处理工程提供总投资额的30%的补贴，但最高不超过100亿越南盾。

行政手续支持

省工业园区管理委员会是为投资者解决在工业园区进行投资项目行政手续的牵头机构，包括：颁发企业登记证；土地划拨、土地租赁；颁发土地使用权证；颁发投资许可证；颁发国内外组织和个人代表处成立许可证；颁发工程建设许可证；为外国劳动者、海外越南人颁发劳动许可证，为在Ninh Bình工作的越南人颁发劳动手册；商品证书；批准环境影响评价报告。

Tam Điệp 1工业园区的劳动力资源

据统计，2019年Ninh Bình省人口为112万人，这将为省内各工业园区和Gián Khẩu工业园区提供丰富的劳动力。

人工价格：参考价格200-500美元/人/月。

不仅如此，Ninh Bình省还非常重视职业培训发展，提高人力资源质量：目前，Ninh Bình省有36个职业教育机构和参与职业教育活动的机构。其中有05所学院，10所中专学校，12个职业教育中心和9个其他参与职业教育活动的机构。Ninh Bình省已同步实施各项措施，以建设和扩大职业教育机构网络，鼓励职业教育的社会化。总的来说，各机构组织为全省范围内的劳动者开展了良好的职业培训工作。