Gián Khẩu - Ninh Bình 工业园区

Gián Khẩu-Ninh Bình工业区（Gián Khẩu-IP-Ninh Bình）

Gián Khẩu工业区概况

Gia Viễn县位于Ninh Bình省北部入口处，是通往河内、三角洲各省和西北地区的交通枢纽。不仅如此，该县的水路系统也十分便利，有利于经济发展，拥有黄龙江和底江两条国家水道；凭借其地理位置和交通的特点，Gia Viễn县完全具备发展工业经济的相对有利条件。

Gia Viễn县拥有Gián Khẩu工业区和Gia Sinh、Gia Vân两个工业集群。

其中，Gián Khẩu工业区成立于2009年（根据Ninh Bình省人民委员会2009年10月23日第1262/QĐ-UBND号决定），面积为262公顷（根据政府总理2014年8月18日第1499/TTg-KTN号文件），至今已投入运营162公顷。Gián Khẩu工业区位于Gia Tân、Gia Xuân和Gia Trấn三个乡（Gia Viễn县），毗邻1号国道，距离Ninh Bình市中心约10公里。

Gián Khẩu工业区的投资方为：工业区基础设施发展公司，工业区的基础设施已基本投资完善。

吸引投资的行业：这是一个多行业工业区，吸引汽车制造、水泥生产、电子元件生产、服装等行业。

近年来，Gián Khẩu工业区继续投资建设基础设施，Ninh Bình省人民委员会在2017年6月14日第799/QĐ – UBND号决定中批准了50公顷的扩建。根据该决定，该项目将在Gia Viễn县（Ninh Bình）Gia Tân乡的总面积50公顷的土地上进行投资建设，项目投资方为宁平省工业区基础设施发展公司（隶属于Ninh Bình省工业区管理委员会）。项目总投资为5396亿越南盾，来自省级预算。目标是建设Gián Khẩu工业区扩建基础设施，以创建清洁土地储备，服务于吸引投资，发展汽车制造、组装和配套产业。

地理位置和交通

Gián Khẩu工业区毗邻1A国道，距离河内82公里，距离内排国际机场120公里，距离Ninh Bình市中心10公里，距离Gia Viễn县中心7公里。此外，Gia Viễn县还有黄龙江和底江上的水路交通系统，有利于有意参与Gia Viễn县投资的投资者，尤其是-电力、清洁水供应系统、废水处理系统等，投资同步且现代化，充分满足了参与工业区生产投资的投资者的需求。

基础设施和其他便利设施

电力、清洁水供应系统、废水处理系统等，投资同步且现代化，充分满足了参与工业区生产投资的投资者的需求
Gia Viễn县各河流上的港口系统投资同步且现代化，因此非常方便Gián Khẩu工业区的货物运输流通，典型的港口如下：
帝港：位于Gia Viễn县Gia Phú乡
Gián Khẩu港：位于Gia Viễn县Gia Trấn
Vinakansai水泥厂专用港：位于Gia Viễn县Gia Tân乡
其他河港：Gia Thanh港、30号港、Đồng Chưa港、Cầu Quàng港、Viến港
Gián Khẩu工业区工人的住房和服务区：规模为22.16公顷，满足工业区约5500名干部、工人、员工的住房和生活需求

参与Gián Khẩu工业区的投资者

Gián Khẩu工业区紧邻1A国道，基础设施投资同步且现代化，Ninh Bình省的投资吸引政策有许多诱人的优惠，投资手续简单、简洁。因此，Gián Khẩu工业区吸引了众多国内外投资者参与，拥有信誉良好的企业和大型项目，例如：The Vissai水泥厂，产能270万吨/年；Thành Công汽车厂项目，产能13000辆/年…

Gián Khẩu工业区的运营时间，按规定收取的税费

项目时间：

自投资许可证颁发之日起50年。
投资者可以长期租赁或转让、投资
在租赁过程中，投资者可以转租或转让给其他小投资者
国家征用土地时获得赔偿（依据宁平省人民委员会第28/2012/QĐ-UBND号决定）

投资成本（依据Ninh Bình省人民委员会第28/2012/QĐ-UBND号决定）

土地租赁：免7年土地租金；土地使用费减免30%。
对于投资于经济社会困难地区、工业区；高科技产品生产；属于投资优惠领域、特别投资优惠领域的项目，土地租赁单价按最低0.75%的比率乘以（x）省人民委员会决定的租赁土地使用目的的土地价格计算，并稳定5年。

Gián Khẩu工业区的投资优惠

企业所得税优惠：

从以下领域的投资项目新成立的企业：
- 在经济社会困难地区投资项目新成立的企业：10年内税率为20%；自应纳税所得额之日起免税02年；接下来04年减免50%的税款。
- 高科技；投资建设水厂、电厂、供排水系统：15年内税率为10%；自应纳税所得额之日起免税04年；接下来09年减免50%的应纳税额（依据Ninh Bình省人民委员会第28/2012/QĐ-UBND号决定）

投资优惠领域（Ninh Bình省人民委员会关于投资优惠领域的第904/QĐ-UBND号决定）

使用高科技、清洁技术、环保、高附加值的行业、领域：
配套产业：重点生产服务于组装行业的零部件、汽车电气-电子配件，例如：（发动机舱线束、照明线束、信号线束、音频线束、车底线束、车内线束、DVD播放器、屏幕...）。投资建设生产金属配件、塑料配件汽车零部件的行业，例如：发动机；变速箱；驾驶室；外壳；橡胶制品，例如：轮胎、刮水器...
制造业：应用高科技、清洁环保技术，在制造中应用CAD/CAM/CNC技术，重点关注一些在促进其他工业发展中发挥作用的工业：生产服务于精密机械制造行业的高质量钢材...
基础设施和工业建设领域：工业区、工业集群基础设施的建设项目、经营；工人住房建设；以工业生产为目的的厂房建设出租；修复山体滑坡、堤岸滑坡、河岸、海堤滑坡等事故的项目...

技术基础设施优惠（依据Ninh Bình省人民委员会第28/2012/QĐ-UBND号决定）

工业区围墙外的工程
道路交通由国家预算投资建设。
电力、供水、通讯系统国家指导专业企业建设到工程围墙，直接出售给投资者。
工业区围墙内的工程：工业区集中式废水处理工程，在完成废水处理工程建设后，投资方将获得省支持工业区每个废水处理工程总投资额的30%，但最多不超过100亿越南盾。

行政手续支持

省工业区管理委员会是解决投资者在工业区投资项目行政手续的牵头机构，包括：颁发营业执照；交地、租地；颁发土地使用权证书；颁发投资许可证；颁发国内外组织、个人设立代表处的许可证；颁发工程建设许可证；为外国劳动者、定居国外的越南人颁发劳动许可证，为在Ninh Bình工作的越南人颁发劳动手册；商品证书；批准环境影响评估报告。

Gián Khẩu工业区劳动力来源

据统计，2019年Ninh Bình省人口为112万，这将为省内各工业区和Gián Khẩu工业区提供充足的劳动力。

人工成本：参考价格为200-500美元/人/月。

不仅如此，Ninh Bình省还非常重视发展职业培训，提高人力资源质量：目前，Ninh Bình省共有36所职业教育机构和参与职业教育活动的机构。其中包括05所大专院校、10所中专学校、12个职业教育中心和9个其他参与职业教育活动的机构。Ninh Bình已同步实施各项措施，旨在建设、扩大职业教育机构网络，鼓励职业教育社会化。总体而言，各机构已很好地组织实施了全省劳动力的职业培训工作。