庆居工业区 - Ninh Bình

庆居工业区-Ninh Bình (庆居-IP-Ninh Bình)

庆居工业区概况 - Ninh Bình省

Ninh Bình省位于红河三角洲的最南端，是北部工业区和工业集群发展的中心区域，距首都河内以南90多公里，位于南北交通要道上。

Ninh Bình省的优势在于靠近首都（90公里）和北部工业经济中心，Ninh Bình省在地理位置和交通方面相对便利，适合发展经济和社会，特别是工业。

目前，Ninh Bình省规划有7个（七个）工业区，规划总面积为1,472公顷，包括Gián Khẩu工业区，庆富工业区，三叠I工业区，三叠II工业区，福山工业区，庆居工业区和金山工业区。其中，庆居工业区是Yên Khánh县两个工业区之一，非常吸引国内外工业生产投资者，特别是来自韩国、日本、台湾、美国等地的外国投资者。

庆居工业区规模相对较小，规划面积为67公顷，根据总理于2014年8月18日发布的第1499/TTg-KTN号文件成立，庆居工业区位于Ninh Bình省Yên Khánh县庆居乡。

庆居工业区基础设施建设的投资方是Sông Đáy基础设施投资有限公司

庆居工业区的定向发展是多行业工业区，包括机械制造工业，造船机械，化肥生产，建筑材料，服装消费品，农产品加工，食品...

Ninh Bình省庆居工业区的地理位置和交通

庆居工业区位置相对便利：

庆居工业区距离Ninh Bình市中心8公里，距离河内市100公里，距离内排国际机场120公里，是河内首都的南大门
公路：庆居工业区紧邻481号县际公路，靠近10号国道（连接北部广宁-海防-太平-南定-Ninh Bình等工业省份（距离200米），北部紧邻拜订-金山公路，方便公路运输。
水路：北部（整个工业区长度）与Đáy河接壤，位置便利，可以开辟水路港口运输货物。
10号国道-连接Ninh Bình省庆居工业区与其他省份的高速公路

基础设施及其他便利设施

电力，清洁水供应系统，废水处理系统…投资同步且现代化，充分满足参与工业区生产投资的投资者的需求。

Yên Khánh县的水路交通系统非常便利，因此已建成了许多便利工业发展的内河港口：

Đò Mười港口：位于Yên Khánh县庆成乡。
庆安港口：位于Đáy河的右岸，属于Yên Khánh县庆安乡
Xanh港口：Yên Khánh县庆善乡。
其他内河港口：庆安码头，庆和码头（Vạc河）
Đáy河上的港口为Ninh Bình省庆居工业区提供便利

参与庆居工业区的投资者

凭借投资同步且现代化的基础设施，省的引资政策有很多特殊优惠，庆居工业区吸引了许多国内外信誉良好的投资者参与，例如：

LILAMA机械安装股份公司：专业从事钢结构制造，产品包括：日产2500吨熟料以上的各种水泥生产线的主要设备，各种磨机，静电除尘器；制造50兆瓦及以上燃煤电厂的主要设备；制造10,000吨/年的设备和钢结构。
或者INDEVCO集团（日本出资）的CFG浮法玻璃厂项目：该工厂于2016年12月开工，2017年10月21日正式举行点火仪式。该工厂的总投资额超过4万亿越南盾。设计能力为1,200吨成品玻璃/天：该工厂的产品包括浮法玻璃，无色透明玻璃，有色玻璃，反光镀膜玻璃和在线节能Low-E镀膜玻璃，安全夹层玻璃。该工厂的产品符合欧洲标准EN 572 2 2012和日本标准JISR 3200 – 2015；为1000名工人创造就业机会。

庆居工业区的运营时间，按规定收取的税费

项目时间：

自投资证明签发之日起50年。
投资者可以长期租赁或转让、投资
在租赁过程中，投资者可以转租或转让给其他小型投资者
国家征地时获得赔偿（根据Ninh Bình省人民委员会第28/2012/QĐ-UBND号决定）

投资费用（根据Ninh Bình省人民委员会第28/2012/QĐ-UBND号决定）

土地租赁：土地租金免征3年；土地使用费减少20%。
对于生产高科技产品的土地租赁单价；属于投资优惠领域的项目，特别投资优惠领域，土地租金按最低利率计算，为0.75％乘以（x）省人民委员会决定的租赁土地使用目的的价格，并稳定5年（根据决定...）

庆居工业区的投资优惠

关于投资优惠领域：

使用高科技，清洁技术，环境友好，高附加值的行业和领域：
配套产业：重点生产用于装配工业的零部件，汽车的电子电气配件，例如：（发动机舱线束，照明线束，信号，音频，车底线束，车内线束，DVD头，显示器...）。投资建设金属零部件，汽车用塑料零部件的生产行业，如：发动机；变速箱；驾驶室；外壳；橡胶制品，如：轮胎，雨刮器...
制造行业：采用高科技，清洁技术，环境友好，在制造中应用CAD/CAM/CNC技术，重点关注一些行业，这些行业在促进其他工业的发展中发挥作用：生产用于精密机械制造的高品质钢材...
基础设施和工业领域：工业区，工业集群基础设施建设和经营项目；建设工人住房；建设用于工业生产目的的租赁厂房；克服山体滑坡、堤岸、河岸、海岸侵蚀的项目...

技术基础设施方面的优惠：

工业区围墙外的工程
公路交通由国家预算投资。
电力，供水，通信系统指示专业企业建造到工程围墙处，直接出售给投资者。
工业区围墙内的工程：工业区集中式污水处理厂在完成污水处理工程建设后，省政府将对每个工业区的污水处理工程总投资额给予30％的补贴，但最高不超过100亿越南盾。

庆居工业区的劳动力资源

据统计，2019年Ninh Bình省人口为112万，这将为该省的工业区和庆富工业区提供充足的劳动力供应。

人工成本：参考价格为200-500美元/人/月

不仅如此，Ninh Bình省还非常重视发展职业培训，提高人力资源质量：目前，Ninh Bình省有36个职业教育机构和参与职业教育活动的机构。其中有5所大学，10所中专，12个职业教育中心和9个其他参与职业教育活动的机构。Ninh Bình省已同步实施各项措施，旨在建设和扩大职业教育机构网络，鼓励职业教育的社会化。总的来说，各机构在为全省劳动者组织开展职业培训方面做得很好。