Trà Nóc II - 芹苴工业区

Ô Môn-芹苴工业区 (Ô Môn-IP-芹苴)

Ô Môn工业区概况

芹苴市位于中心位置，是湄公河三角洲水路、公路、海路和空运的重要交通枢纽。不仅如此，芹苴还是一个潜力巨大的城市，在经济、社会、国防和安全方面都发挥着非常重要的作用，是湄公河三角洲的发展动力。

截至 2019 年，芹苴市共有 8 个集中工业区，包括：茶诺 1 工业区（135 公顷）；茶诺 2 工业区（157 公顷，紧邻茶诺 1 工业区）；兴富 1 工业区（262 公顷）；兴富 2A 工业区（134 公顷）；兴富 2B 工业区（62 公顷）； Thốt Nốt 工业区（600 公顷；Ô Môn 工业区面积 256 公顷；北 Ô Môn 工业区面积 400 公顷。

东北临后江，东南临丐冲运河和茶诺 2 工业区，西北临诺运河，西南临居民区和 91 号国道。

Ô Môn 工业区位于芹苴市 Ô Môn 郡 Phước Thới 坊，规划面积 256 公顷，由协和发股份公司投资。

Ô Môn 工业区的基础设施正在同步建设和完善中，电力供应由国家电网和 Ô Môn 热电厂保障；地表水和地下水保证项目用水需求；项目区域的通信已建成，方便国际连接和交易；交通基础设施直接与 91 号国道和区域内的主要道路相连，可承受高达 30 吨的卡车。

地理位置和交通

Ô Môn 工业区地理位置优越，汇集了各种货运交通方式：

东北临后江，东南临丐冲运河和茶诺 2 工业区，西北临诺运河，西南临居民区和 91 号国道。

距芹苴市中心 16 公里

距芹苴机场 10 公里

距芹苴港口 10 公里，丐 Cui 港口 30 公里

距芹苴桥 23 公里

距 1A 国道 22 公里

距胡志明市中心 187 公里

Ô Môn 工业区的运营时间和成本

项目时间：

自投资证明颁发之日起 50 年。

投资者可以长期租赁或转让、投资

在租赁过程中，投资者可以转租或转让给其他小型投资者

Ô Môn 工业区的投资成本：

已建成基础设施的租金：100-120 美元/平方米

电价：高峰时段为 0.1 美元/千瓦时；正常时段为 0.05 美元/千瓦时；低峰时段为 0.03 美元/千瓦时。

水价：0.4 美元/立方米

劳动力成本：参考价为 200-500 美元/人/月。取决于工作岗位

管理费：0.2 美元/平方米/年

污水处理费：0.28 美元/立方米

Ô Môn 工业区的投资优惠

Ô Môn 工业区的土地租金（第 46/2014/NĐ-CP 号法令）：免收以下土地租金：

根据有权机构批准的项目，用于在工业区建设工人住房的项目

Ô Môn 工业区的进口税优惠（2016 年进出口税法）：进口货物用于创建受投资优惠对象根据投资法律规定享受的固定资产，包括：

机械、设备；零件、细节、拆卸部件、用于与机械、设备同步组装或同步使用的配件；用于制造机械、设备或用于制造机械、设备的零件、细节、拆卸部件、配件的原材料、物资；

直接用于项目生产活动的工艺流程中的专用运输工具；

国内尚未生产的建筑材料。

Ô Môn 工业区的劳动力资源

截至 2019 年，芹苴市人口为 1,282,274 人；其中，劳动年龄人口（15-64 岁）占很大比例（71.20% 的人口），被认为是芹苴市发展经济的劳动力资源优势。凭借位于湄公河三角洲中心的优势，芹苴市将吸引许多来自其他邻近省份的劳动力，这将为芹苴市的一般工业区和兴富 1 工业区提供充足的劳动力供应。

此外，芹苴市非常重视劳动力资源的质量培训：根据 2019 年的统计，有 73 个单位开展职业教育（GDNN）活动，其中包括：7 所学院，3 所大专以下培训分校；14 所中专以下培训学校；25 个 GDNN 中心；24 个初级水平、3 个月以下的企业培训机构。这将是为芹苴市工业区培训高质量人力资源的基础。

Ô Môn 工业区评估

这是一个地理位置优越的工业区，汇集了水路、公路、海运、空运等各种货物运输方式；Ô Môn 工业区正处于基础设施建设和完善阶段，因此工业区的净土地储备仍然充足，将充分满足参与投资者的土地租赁和厂房租赁需求；由于芹苴市位于湄公河三角洲的中心，并在该地区经济发展中发挥着推动作用，因此为工业区提供的劳动力资源非常丰富……