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I. [[工业园区名称]]的法律信息和位置
[[工业园区名称]]的前身是[[工业园区名称]] - [[工业园区名称]]工业园区，经政府总理批准，根据2008年8月15日第1350/TTg-KTN号公文补充到Hà Nam省工业园区规划中，规划面积预计为200公顷。 2017年4月3日，[[工业园区名称]] - [[工业园区名称]]工业园区获得总理批准，调整规划位置并更名为[[工业园区名称]]。
2019年4月19日，Hà Nam省人民委员会批准了[[工业园区名称]]一期工程的1/500比例详细建设规划，根据第649/QĐ-UBND号决定，规划面积为100公顷（其中工业用地和仓库面积为72.46公顷，占72.5%），规划位置属于[[工业园区名称]]、Nhân Đạo和[[工业园区名称]]乡，Lý Nhân县，Hà Nam省。
此后，2019年11月15日，[[工业园区名称]]一期工程获得政府总理批准投资主张，根据第1643/QĐ-TTg号决定。该项目的主投资商是[[工业园区名称]]工业园区和城市投资股份公司，总投资超过7730亿越南盾，运营期限为50年。
关于性质，[[工业园区名称]]被规划为多行业工业园区，拥有清洁技术和对环境的安全影响，拥有同步的技术基础设施系统。
关于区域连接位置，[[工业园区名称]]与正在扩建的[[工业园区名称]]省道DT499相邻，宽度为70米，同时位于连接到邻近省份的便利位置，具体如下：
- 距离[[工业园区名称]]市10.5公里；距离[[工业园区名称]]市42公里
- 距离河内市中心75公里
- 距离[[工业园区名称]]市中心21.2公里
- 距离[[工业园区名称]] - [[工业园区名称]]高速公路17公里
- 距离内排国际机场85公里；距离海防国际港口107公里
2019年4月19日，Hà Nam省人民委员会批准了[[工业园区名称]]一期工程的1/500比例详细建设规划，根据第649/QĐ-UBND号决定，规划面积为100公顷（其中工业用地和仓库面积为72.46公顷，占72.5%），规划位置属于[[工业园区名称]]、Nhân Đạo和[[工业园区名称]]乡，Lý Nhân县，Hà Nam省。
此后，2019年11月15日，[[工业园区名称]]一期工程获得政府总理批准投资主张，根据第1643/QĐ-TTg号决定。该项目的主投资商是[[工业园区名称]]工业园区和城市投资股份公司，总投资超过7730亿越南盾，运营期限为50年。
关于性质，[[工业园区名称]]被规划为多行业工业园区，拥有清洁技术和对环境的安全影响，拥有同步的技术基础设施系统。
关于区域连接位置，[[工业园区名称]]与正在扩建的[[工业园区名称]]省道DT499相邻，宽度为70米，同时位于连接到邻近省份的便利位置，具体如下：
- 距离[[工业园区名称]]市10.5公里；距离[[工业园区名称]]市42公里
- 距离河内市中心75公里
- 距离[[工业园区名称]]市中心21.2公里
- 距离[[工业园区名称]] - [[工业园区名称]]高速公路17公里
- 距离内排国际机场85公里；距离海防国际港口107公里
II. [[工业园区名称]]工业园区的基础设施系统
供电系统：[[工业园区名称]]工业园区的生产电力由Lý Nhân的110KV/22KV变电站提供，容量为80 MVA。其中，[[工业园区名称]]工业园区一期工程的供电容量为22 MVA。22 KV线路已准备好连接到工业园区内的每个地块。
供水系统：目前[[工业园区名称]]工业园区的清洁水源来自[[工业园区名称]]净水厂。未来，清洁水源将由[[工业园区名称]]净水厂替代提供，一期工程容量为4,000立方米/天夜。
废水处理系统：[[工业园区名称]]工业园区的所有废水都由集中式废水处理系统处理，该系统已投资建设，一期处理能力为2,050立方米/天夜，然后排放到环境中。废水处理系统能够将废水从B柱处理到A柱，符合越南的环境技术标准。
内部交通系统：[[工业园区名称]]工业园区的内部交通系统以封闭式、宽敞的形式布置。其中，工业园区的主干道宽度为36米（路面宽度为22.5米），工业园区的支路宽度从18.25米到21.25米不等（其中路面宽度为11.25米）。
通信系统：标准的通信系统已准备好根据投资者的需求进行连接，通过技术管道系统连接到每个地块。
消防系统：[[工业园区名称]]工业园区的消防供水管道直径为D110毫米，沿工业园区内的道路布置，消防栓的布置间距为120米至150米/个，能够应对工业园区内的所有火灾事故。
雨水排放系统：[[工业园区名称]]工业园区已进行填埋和移交，最低海拔为+3.0米，同时建造了宽度为17米的T4沟渠系统，以确保良好的排水能力，并避免工业园区内的局部积水。
（[[工业园区名称]]工业园区一期工程的基础设施图片）
III. 在[[工业园区名称]]工业园区的土地租赁成本和投资优惠
基础设施使用费：85美元/平方米/到2069年。基础设施使用费可能会因租赁土地的位置和规模而异。
基础设施管理和维护费：11,600越南盾/平方米/年（相当于0.5美元/平方米/年）
年度土地租金：目前，在[[工业园区名称]]工业园区运营的项目可免除3至15年的土地租金，具体取决于对工业园区的投资领域。之后，单价将根据Hà Nam省的决定适用。
清洁水价格：11,500越南盾/立方米，可能会根据Hà Nam省人民委员会的决定而变化。
电价：根据EVN的电价表适用（从1,555越南盾 - 2,871越南盾/千瓦时）
废水处理费：11,000越南盾/立方米（相当于0.478美元/立方米），废水排放量按清洁水使用量的80%计算。
注意：以上单价不含增值税，可能会在不事先通知的情况下进行更改。
[[工业园区名称]]工业园区的投资优惠
企业所得税优惠：前02年100%免征企业所得税，接下来04年减免50%的税款。
进口税优惠：对为企业创建固定资产而进口的货物免征进口税。
劳动力招聘支持：在[[工业园区名称]]工业园区运营的项目有权享受Hà Nam省的招聘信息发布和劳动力介绍支持政策。
IV. [[工业园区名称]]工业园区的投资吸引现状
目前，[[工业园区名称]]工业园区一期工程已基本完成工业园区生产所需的技术基础设施项目建设，如供水管道系统、供电系统、集中式废水处理系统，并完成了填埋、内部交通系统建设。同时已出租填满整个工业园区面积的30%以上，在工业园区内的二级土地租赁项目正在完善投资手续和建设许可证。
（[[工业园区名称]]工业园区的现状图片）
如有任何[[工业园区名称]]工业园区土地租赁需求，请通过以下联系方式与KLAND联系！
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