Hưng Phú 1 - 芹苴工业区

Hưng Phú 1工业区-芹苴 (Hưng Phú 1-IP-芹苴)

Hưng Phú 1工业区概况

芹苴市位于中心位置，是湄公河三角洲重要的水路、公路、海运和空运交通枢纽。不仅如此，芹苴还是一座潜力巨大的城市，在经济、社会、安全、国防方面都发挥着非常重要的作用，是湄公河三角洲的经济发展动力。

截至2019年，芹苴市共有8个集中工业区，包括：茶诺1工业区（135公顷）；茶诺2工业区（157公顷，与茶诺1工业区相邻）；Hưng Phú 1工业区（262公顷）；兴富2A工业区（134公顷）；兴富2B工业区（62公顷）；秃笃工业区（600公顷）；Ô Môn 工业区面积600公顷；北Ô Môn 工业区面积400公顷。

Hưng Phú 1工业区成立于2005年，根据芹苴市人民委员会于2005年7月5日颁布的第2287/QĐ-UB号决定，总面积262公顷，位于芹苴市Cái Răng郡新富坊。

Hưng Phú 1工业区业主为西贡-芹苴工业区股份公司。

Hưng Phú 1工业区定位为高科技、环保型工业区，优先鼓励和吸引投资的行业包括：电力、电子、信息技术、机械、制药等。

地理位置和交通

Hưng Phú 1工业区地理位置优越，汇集了各种交通方式，非常便于货物运输和流通：

距离芹苴市中心4公里

距芹苴机场东南方向12公里

距芹苴港11公里，距Cái Cui港1公里

距离芹苴大桥6公里

距1A国道2公里

距离胡志明市中心180公里

毗邻一级公路：武元甲路，连接芹苴市与后江和朔庄省的工业区。

毗邻芹苴南部都市区，为在工业区工作的专家和工人解决住宿问题。

基础设施和其他便利设施

供电系统：22千瓦电源贯穿工业区。

清洁供水系统：拥有日产量5000立方米的净水厂。

内部交通：1A主干道红线宽度47米

运输服务方面：位于工业区内的Cái Cui国际港随时准备为载重达20,000吨的船只提供服务。

污水处理系统：拥有日处理能力超过10,000立方米的污水处理厂

除了建设同步、现代化的基础设施外，Hưng Phú 1工业区还提供一系列其他便利服务，包括：24/7安保服务、消防、仓储、维护保养、厂房建设、垃圾收集、银行等。

Hưng Phú 1工业区参与投资者

Hưng Phú 1工业区位于芹苴市（湄公河三角洲的中心），汇集了各种工业发展交通方式；再加上工业区的基础设施投资同步、现代化，因此到2019年，Hưng Phú 1工业区已经吸引了众多国内外投资者参与，特别是来自日本、韩国、新加坡、台湾等地的投资者……典型项目包括：由Long Thuan投资股份公司投资的仓库-港口（内陆水运码头）建设项目；投资建设工厂系统、进出口农产品等。该项目位于Hưng Phú 1工业区（B区）芹苴市Cái Răng郡新富坊，面积75.8公顷，预计总投资额为15000亿越南盾。按照计划，该项目将于2021年正式投入运营

Hưng Phú 1工业区运营时间和成本

项目时间：

自投资许可证颁发之日起50年。

投资者可以长期租赁或转让、投资

在租赁过程中，投资者可以将房屋出租或转让给其他小型投资者

Hưng Phú 1工业区投资成本：

已建基础设施的租赁价格：85-95美元/平方米

电价：高峰时段为0.1美元/千瓦时；正常时段为0.05美元/千瓦时；低峰时段为0.03美元/千瓦时。

水价：0.4美元/立方米

人工成本：参考价格为200-500美元/人/月。取决于职位

管理费：0.2美元/平方米/年

污水处理费：0.28美元/立方米

Hưng Phú 1工业区的投资优惠政策

Hưng Phú 1工业区土地租金（第46/2014/NĐ-CP号法令）：免征以下土地的土地租金：

根据有权机构批准的项目，用于在工业区内为工人建造住房的土地项目

Hưng Phú 1工业区的进口税优惠政策（2016年进出口税法）：按照投资法律规定享受投资优惠的对象的固定资产进口货物，包括：

机械、设备；用于与机械、设备同步组装或同步使用的零件、细节、分离部件、配件；用于制造机械、设备或制造机械、设备零件、细节、分离部件、配件的原材料、物资；

直接用于项目生产活动的工艺流程中的专用运输工具；

Hưng Phú 1工业区的劳动力资源

截至2019年，芹苴市人口为1,282,274人；其中，劳动年龄人口（15-64岁）占很大比例（占人口的71.20%），被认为是芹苴市经济发展的人力资源优势。由于位于湄公河三角洲的中心，芹苴市将吸引许多来自其他邻近省份的劳动力，这将为芹苴市的工业区，特别是Hưng Phú 1工业区提供充足的劳动力。

此外，芹苴市非常重视劳动力资源的质量培训：根据2019年的统计，共有73个单位从事职业教育（GDNN）活动，其中有：7所大学、3所大学以下培训分校；14所中级培训学校以下；25个GDNN中心；24家企业培训机构，初级水平培训，3个月以下。这将为芹苴市的工业区培训高质量的人力资源。