[[Khu công nghiệp Ô Môn]]

Ô Môn-芹苴工业区 (Ô Môn-IP-芹苴)

Ô Môn 工业区概况

芹苴市位于中心位置，是湄公河三角洲重要的水路、公路、海运和空运交通枢纽。不仅如此，芹苴还是一座潜力巨大的城市，在经济、社会、国防和安全方面都发挥着非常重要的作用，是湄公河三角洲的增长动力。

截至 2019 年，芹苴市共有 8 个集中工业区，包括：茶诺 1 工业区（135 公顷）；茶诺 2 工业区（157 公顷，与茶诺 1 工业区相邻）；兴富 1 工业区（262 公顷）；兴富 2A 工业区（134 公顷）；兴富 2B 工业区（62 公顷）；秃衂工业区（600 公顷）；Ô Môn 工业区面积 256 公顷；北 Ô Môn 工业区面积 400 公顷。

东北邻后江，东南邻丐乔姆运河和茶诺 2 工业区，西北邻诺克运河，西南邻居民区和 91 号国道。

Ô Môn 工业区位于芹苴市 Ô Môn 郡 Phuoc Thoi 坊，规划面积 256 公顷，由合和发股份公司投资。

Ô Môn 工业区的基础设施正在建设中，并且正在完善，电力供应有国家电网和 Ô Môn 热电厂的保证；地表水和地下水保证了项目的使用需求；该地区的通信已经建成，有利于国际连接和交易；交通基础设施直接连接到 91 号国道和该地区的主要道路，能够承受高达 30 吨的卡车。

地理位置和交通

Ô Môn 工业区地理位置优越，汇集了各种运输方式，方便货物的运输和流通：

东北邻后江，东南邻丐乔姆运河和茶诺 2 工业区，西北邻诺克运河，西南邻居民区和 91 号国道。
距芹苴市中心 16 公里
距芹苴机场 10 公里
距芹苴港 10 公里，丐嘴港 30 公里
距芹苴桥 23 公里
距 1A 国道 22 公里
距胡志明市中心 187 公里

Ô Môn 工业区运营时间和成本

项目时间：

自投资证明颁发之日起 50 年。
投资者可以长期租赁或转让、投资
在租赁过程中，投资者可以将房屋出租或转让给其他小投资者

Ô Môn 工业区的投资成本：

已建成基础设施的租赁价格：100-120 美元/平方米
电价：高峰时段为 0.1 美元/千瓦时；正常时段为 0.05 美元/千瓦时；低峰时段为 0.03 美元/千瓦时。
水价：0.4 美元/立方米
人工成本：参考价格为 200-500 美元/人/月。取决于工作岗位
管理费：0.2 美元/平方米/年
废水处理费：0.28 美元/立方米

Ô Môn 工业区的投资优惠

土地租赁费（第 46/2014/ND-CP 号法令）：以下情况免征土地租赁费：
根据有权机构批准的项目，使用土地为工业区工人建造住房的项目

进口税优惠（2016 年出口税、进口税法）：为形成符合投资法律规定的投资优惠对象的固定资产而进口的货物，包括：

机械、设备；零件、组件、散件、用于与机械设备同步组装或同步使用的配件；用于制造机械设备或制造机械设备的零件、组件、散件、配件的原材料、物资；
直接用于项目生产活动的工艺流程中的专用运输工具；
国内尚未生产的建筑材料。

Ô Môn 工业区的劳动力资源

截至 2019 年，芹苴市人口为 1,282,274 人；其中劳动年龄人口（15-64 岁）占比很大（占人口的 71.20%），被认为是芹苴市发展经济的劳动力资源优势。再加上位于湄公河三角洲中心的优势，芹苴市将吸引许多其他邻近省份的劳动力，这将为芹苴市各工业区，特别是兴富 1 工业区提供充足的劳动力供应。

此外，芹苴市也非常重视劳动力素质的培训：根据 2019 年的统计，有 73 个单位开展职业教育（GDNN）活动，其中包括：7 所学院、3 个培训低于学院水平的分校；14 所培训低于中专水平的学校；25 个职业教育中心；24 个企业开展初级水平培训，时间不足 3 个月。这将为芹苴市各工业区培训高质量的人力资源。

Ô Môn 工业区评估

该工业区地理位置优越，汇集了水路、公路、海运和空运等各种运输方式，方便货物的运输和流通；Ô Môn 工业区正处于基础设施建设和完善阶段，因此工业区还有大量的净土地，可以充分满足参与投资的投资者对土地租赁和厂房租赁的需求；由于芹苴市位于湄公河三角洲的中心，并发挥着该地区经济发展的动力作用，因此为该工业区提供了充足的劳动力……