[[Trung Hà]] - [[Phú Thọ]] 공업단지

I. [[산업 단지]] 개요 및 지리적 위치 [[중국 하]]

1. 법적 정보
[[중국 하]] 산업 단지는 면적 200헥타르로 2008년 10월 16일자 문서 번호 1742/TTg-KTN에서 [[베트남]]의 산업 단지 개발 계획에 추가되었습니다. 2005년 7월 27일, [[푸 토]] 성 인민위원회 위원장은 [[중국 하]] 산업 단지 건설 및 기술 인프라 개발 타당성 조사 프로젝트를 승인하기로 결정했습니다. 그 후 2015년 7월 27일 [[푸 토]] 성 인민위원회는 [[중국 하]] 산업 단지 설립에 관한 결정 번호 1685/QD-UBND를 발표하고 [[푸 토]] 성 산업 단지 인프라 개발 회사에 산업 단지 인프라 건설 및 사업을 투자하도록 위임했습니다. 현재 [[푸 토]] 성 산업 단지 인프라 개발 회사는 또한 [[투이 번]][[산업 단지]]의 투자자입니다. 산업 단지는 2단계로 계획되며 1단계는 면적 136헥타르, 2단계는 면적 64헥타르입니다. 실제로 [[중국 하]] 산업 단지 기술 인프라 건설 및 개발 투자 프로젝트의 1단계는 110,380.3m2 규모로 구현되었습니다. [[산업 단지]]의 유효 기간은 2055년 7월 27일까지입니다.

[[중국 하]] 산업 단지는 오염을 일으키지 않는 다중 산업 단지로 계획되어 있으며 기계 조립, 소비재 생산, 섬유 및 의류, 농림산물 가공 산업을 유치하는 데 우선 순위를 둡니다.
2. 지리적 위치
[[중국 하]] 산업 단지는 [[홍]] 강과 [[다]] 강의 합류점, [[중국 하]] 다리 북쪽에 위치하고 국도 32와 직접 연결되어 있어 편리한 위치에 있습니다. 북쪽은 국도 32A([[호치민]] 도로 2단계)와 인접해 있으며 [[하노이]] 시와 인접해 있습니다. [[산업 단지]]는 Thượng Nông, [[홍 다]] - Tam Nông 현 및 [[쑤언 록]] 코뮌 - [[탄 투이]] 현, [[푸 토]] 성에 계획되어 있습니다. [[중국 하]] 산업 단지는 주요 위치에 쉽게 접근할 수 있어 교통이 편리한 위치에 있으며 [[산업 단지]]에 들어오고 나가는 상품은 도로, 해상 및 항공으로 이동할 수 있습니다.
- [[호아 락]] 하이테크 단지에서 35km;
- [[하노이]] 시 중심부에서 71km;
- [[비엣 찌]] 시에서 27km;
- [[노이 바이]] 공항에서 60km;
- [[하이퐁]] 항구에서 190km

II. [[중국 하]] 산업 단지의 인프라 정보

구역 내 교통 시스템 정보: [[산업 단지]]는 격자 형태의 구역 내 도로를 설계하여 각 토지 구획에 연결하고 표준 도로 베어링 하중을 갖추어 컨테이너 차량과 대형 트럭이 정상적으로 작동할 수 있도록 합니다.
전원 공급 정보: [[산업 단지]]의 전원은 국가 전력망에 속하는 [[중국 하]] 산업 단지의 2 x 20 MAV - 10/22 KV 변전소에서 가져옵니다. 22kV 및 35kV 전력 시스템은 [[산업 단지]]의 각 공장 울타리에 연결됩니다.
깨끗한 물 공급 시스템 정보: [[산업 단지]]의 물 공급은 [[푸 토]] 급수 회사에서 보장하여 [[산업 단지]] 내 기업의 생산 요구를 충족할 수 있도록 합니다. 깨끗한 물 시스템은 공장 울타리 바닥에 제공됩니다.
폐수 처리 시스템 정보: 빗물 및 폐수(산업 폐수 및 생활 폐수) 배수 시스템은 별도로 건설됩니다. 폐수는 [[산업 단지]]의 폐수 처리장으로 수집됩니다. 기업은 폐수 방류 전에 QCVN 40: 2011/BTNMT 표준 B 열을 충족하는 현장 폐수에 대한 책임을 집니다. 폐수 처리장은 하루 밤에 3,000m3의 용량으로 건설됩니다.

III. [[중국 하]] 산업 단지의 임대료 및 세금 혜택

1. 임대료
인프라 임대료: 4,900VND/m2/년(이 요금에는 VAT가 포함되어 있지 않으며 토지 구획의 위치와 면적에 따라 변경될 수 있음)
최소 임대 면적: 10,000m2
깨끗한 물 가격: 11,500 VND/m3
폐수 처리 수수료: 폐수 품질에 따라 다릅니다. 폐수량은 유입되는 급수량의 80%로 계산됩니다.
전기 가격: EVN 가격 체계에 따름(1,007 VND - 2,871 VND/kWh)
2. 세금 혜택
- 법인 소득세: 혜택 적용은 투자 프로젝트에서 과세 소득이 발생하는 첫해부터 지속적으로 계산됩니다. 기업이 투자 프로젝트에서 수익이 발생한 후 처음 3년 동안 과세 소득이 없는 경우 면세, 감면 기간은 4년째부터 계산됩니다.
일반 혜택: 02년 면제, 이후 04년 동안 50% 감면(처음 10년 동안 적용되는 세율은 17%, 이후 세율은 20% 적용).
첨단 기술 기업, 지원 산업에 대한 혜택: 15년 동안 우대 세율 10%, 04년 면제, 이후 09년 동안 50% 감면.
- 수입세: 프로젝트의 고정 자산 생성을 위한 상품 수입에 대한 세금 면제(장비, 기계; 기술 라인의 특수 운송 수단 및 노동자를 데리러 오는 운송 수단; 부품, 세부 사항, 분리 부품, 예비 부품, 조립물, 금형, 장비, 기계, 특수 운송 수단과 함께 제공되는 액세서리; 기술 라인에 있는 장비, 기계를 제조하거나 부품, 세부 사항, 분리 부품, 예비 부품, 조립물, 금형, 장비와 함께 제공되는 액세서리를 제조하는 데 사용되는 원자재, 자재; 국내에서 생산되지 않은 건설 자재).

IV. [[중국 하]] 산업 단지 투자 유치 현황

2022년 1분기 말까지 [[중국 하]][[산업 단지]]는 총 면적 82.63헥타르로 18개의 유효한 프로젝트를 유치하여 투자 인증/정책 승인을 받았습니다. 그중 12개 프로젝트는 생산 및 사업을 운영하고, 2개 프로젝트는 기본적인 건설을 진행하고, 4개 프로젝트는 보상 및 토지 정리 중입니다.

[[중국 하]] 산업 단지 기술 인프라 건설 및 개발 투자 프로젝트는 실제로 110,380.3m2 규모로 구현되었습니다. 현재 프로젝트는 453가구의 107,485.2m2 면적에 대한 조사를 완료했습니다(97.38% 달성). 393가구에 대한 보상 계획을 승인하고 200억 VND 이상을 지불했습니다(63.03% 달성). 아직 보상금을 받지 못한 가구는 47가구, 조사에 협조하지 않은 가구는 7가구, 면적은 2,895.1m2입니다. 군 인민위원회는 7가구에 대해 강제 검사 결정 이행 결정을 내렸습니다.

더 자세한 정보보기