Hai Phong - VSIP 산업단지

I. 개요

VSIP Hai Phong 산업단지의 정식 명칭은 VSIP Hai Phong 도시, 산업 및 서비스 단지로, 이전 명칭은 Bac Song Cam 도시, 산업 및 서비스 단지이다. 본 단지는 2007년 9월 25일자 정부 공지 제180/TB-VPCP에 따라 투자 계획이 승인되었으며, 하이퐁시는 이 지역의 토지 반환을 2007년 9월부터 시작하였다. 이 프로젝트는 베트남-싱가포르 연결 협정의 일환으로 진행된다.

2008년 12월 10일, 하이퐁시 인민위원회는 1/2000 비율로 VSIP Hai Phong 도시, 산업 및 서비스 단지의 상세 계획을 승인하였다(결정 제2112/QĐ-UBND). 이후, 산업단지는 하이퐁시 인민위원회의 1/2000 비율 상세 계획 조정에 따라 2017년 11월 28일자 결정 제3251/QĐ-UBND에 의해 다시 조정되었다.

승인된 계획에 따르면, VSIP Hai Phong 산업단지의 총 계획 면적은 1,566.33ha이며, 그 중 산업단지 면적은 507.6ha(그 중 임대 가능한 산업용 토지 면적은 327.69ha, 즉 64.56%)이다. 또한, 도시 단지 면적은 1,058.73ha로, 이 지역은Hai Phong시 Thuy Nguyen 면의 Tan Duong, Thuy Son, Thuy Duong, Duong Quan, An Lu, Trung Ha, Thuy Trieu, Lap Le 등 리에 위치한다.

(VSIP Hai Phong 산업단지 총괄 계획)

2008년 12월, VSIP Hai Phong 유한회사는 투자 인증서를 받았으며, VSIP Hai Phong 도시, 산업 및 서비스 단지의 건설 및 운영을 위한 투자 프로젝트의 주 투자자가 되었다. 이 프로젝트는 산업단지 개발 부분에만 약 2억 5,820만 달러를 투자할 계획이다. 프로젝트는 2단계로 진행되며, 1단계는 611ha 규모로 약 1억 달러의 투자가 이루어진다. 이 프로젝트는 2010년 1월 13일, 베트남 총리 Nguyen Tan Dung와 싱가포르 총리 Ly Hien Long이 참석한 가운데 공식적으로 착공되었다.

특징적 측면에서, VSIP Hai Phong 산업단지는 현대적이고 다각적인 산업단지로, 청정 프로젝트와 경제적 가치가 크고 높은 효율성을 자랑하는 전기, 전자, 기계 등 다양한 분야의 프로젝트를 유치하는 방향으로 발전할 계획이다.

지역 연계 위치 측면에서, VSIP Hai Phong 산업단지는 서쪽으로는 Bac Song Cam 신도시와 359번 지방 도로에 인접하고, 남쪽으로는 Cam강과 인접해 있어 교통 연결이 용이하다:

- Cat Bi 국제공항에서 15km

- Lach Huyen 항구에서 36km, Dinh Vu 항구에서 19km

- Ha Noi - Hai Phong 고속도로에서 20km

- Ha Noi 시내 중심에서 112km

II. 인프라 시스템

내부 도로 시스템: VSIP Hai Phong 산업단지의 주요 도로는 도로 단면 폭이 60m - 78m로, 도로 폭은 36m, 중앙선은 10m, 양쪽 인도는 각각 7m이다. 산업단지 내의 가지도로는 도로 단면 폭이 20m - 26m - 36m - 50m이며, 도로 폭은 15m - 30m로 구성되어 있다. 모든 가지도로는 양쪽에 5m 폭의 인도가 설치되어 있다.

전기 공급 시스템: VSIP Hai Phong 산업단지의 생산에 필요한 전력은 하이퐁 발전소에서 110kV 전력선으로 공급되며, 3개의 110/22kV 변전소를 통해 약 210.9 MVA의 총 전력 용량이 공급된다. 22kV 전력선은 20m 길이의 철근 콘크리트 기둥 시스템을 통해 지중에 설치되어 있으며, 산업단지 내 각 부지로 연결된다. 이는 투자자의 요구에 따라 전력 연결이 가능하도록 준비되어 있다.

급수 시스템: VSIP Hai Phong 산업단지의 투자자는 하루 69,000m³의 수용량을 가진 맑은 물 생산 시설을 건설하였다. 이 시설의 물은 Gia 강에서 공급되며, 산업단지 내 각 부지로는 순환형 파이프망과 차단형 네트워크를 통해 공급된다.

폐수 처리 시스템: 산업단지 내에서 발생하는 모든 생산 폐수는 생활 폐수와 별도로 수집되어 처리된다. 이를 위해 하루 69,000m³의 처리 용량을 가진 폐수 처리 시스템이 구축되어 있으며, 처리된 폐수는 Cam 강의 수질 기준을 충족한 후 방류된다.

기타 시설: 고형 폐수 수거, 분류 및 처리 시스템; 녹지 경관 및 단지 내 조명 시스템은 교통 도로 시스템과 함께 통합적으로 투자되었다. 우편 통신 서비스는 이미 제공되고 있으며; 배수 시스템은 폐수 처리 시스템과 별도로 설계되었다; 소화전은 각 소화전 간 150m 간격으로 배치되었으며; 매립 고도는 도시 지역에서 +4.2m 이상, Cam 강과 인접한 부분은 +5.5m 이상으로 설정되어 있다.

(VSIP Hai Phong 산업단지의 총괄 인프라)

III. 투자 우대

VSIP Hai Phong 산업단지는 Dinh Vu - Cat Hai 경제 구역 내에 위치해 있기 때문에, 이 지역에 투자하는 프로젝트는 가장 높은 수준의 법인세 혜택을 받을 수 있다. 구체적으로:

- 프로젝트의 첫 15년 동안 세금 우대 세율 10%가 적용된다 (일반적인 세율은 20%).

- 또한, 프로젝트의 첫 4년 동안 법인세 100% 면제, 이후 9년 동안 법인세 50%가 감면된다.

그 외에도, 투자자들은 프로젝트 건설 기간 동안 기업의 고정 자산을 구축하기 위해 수입되는 기계 및 장비에 대해 세금 면제 혜택을 받을 수 있다.

IV. 투자 유치 현황

현재, 2023년까지, 15년 가까이 형성 및 발전한 VSIP Hai Phong 산업단지는 계획된 면적의 70% 이상을 건설하였고, 약 50개의 프로젝트를 유치하였다. 이 프로젝트의 임대율은 76%를 넘으며, 약 30,000개의 일자리를 창출하고 Hai Phong 경제와 베트남 경제 발전에 중요한 기여를 하고 있다.

VSIP Hai Phong 산업단지에서 활동 중인 대표적인 프로젝트로는 FUJIFILM Manufacturing Hai Phong의 레이저 프린터, 복사기, 카메라 제조 프로젝트; Regina Miracle International Vietnam의 의류 프로젝트; KYOCERA Vietnam의 사무기기 제조 프로젝트 등이 있다.