HAI DUONG성 - LAI VU 산업단지
I. 개요
Lai Vu 산업단지는 Lai Vu 산업단지는 이전에 Lai Vu 선박 산업단지로, 2006년 8월 21일 총리의 1107/QĐ-TTg 결정을 통해 베트남 내 산업단지 개발 종합계획에 포함되었으며, 계획 면적은 약 212ha로 승인받았다.
2007년 6월 25일, Hai Duong성 인민위원회의 2326/QĐ-UBND 결정에 따라 Lai Vu 선박 산업단지가 공식적으로 설립되었으며, 첫 번째 투자자는 베트남 선박 산업 그룹(VINASHIN)이었다. 이 산업단지는 베트남 선박 산업을 지원하기 위한 전문 공장과 기업을 집중 배치하기 위해 조성되었으며, 총 계획 면적은 212.89ha로 Hai Duong성 Kim Thanh면 Lai Vu리에 위치하고 국도 5호선과 인접해 있다.
VINASHIN 사건의 여파로 인해 2010년 6월 18일, 총리는 926/QĐ-TTg 결정을 통해 VINASHIN의 구조 조정을 승인하였으며, 이에 따라 Lai Vu 선박 산업단지 개발 프로젝트는 베트남 석유 가스 그룹(PVN)에 이관되었다. 이후 PVN은 Lai Vu 산업단지 관리 및 개발을 위해 Lai Vu 산업단지 단독 소유회사(유한책임회사)를 설립하였고, 2011년 9월 30일 PVN의 제안을 받아들인 총리는 Lai Vu 선박 산업단지의 이름을 Lai Vu 산업단지로 변경하는 데 동의하였다. 그러나 PVN은 산업단지 개발 프로젝트 수행 경험이 부족하여 프로젝트 진행이 상당히 지연되었다.
2014년 4월 7일, 정부 사무국은 2301/VPCP-KTTH 문서를 통해 PVN이 Lai Vu 산업단지(Lai Vu 산업단지 단독 소유회사를 포함)를 Hai Duong성에 원형 그대로 이관하도록 승인하였다. 이후 2014년 6월 27일, Lai Vu 산업단지는 공식적으로 Hai Duong성에 이관되어 관리되기 시작하였다.
교통 및 지역 연계:
+ Noi Bai 국제공항까지 94km
+ Ha Noi 중심지까지 64km
+ Hai Phong 및 Cat Bi 공항까지 38km
+ Quang Ninh 심수항까지 68km
II. 인프라 시스템
전기 공급 시스템: Lai Vu 산업단지의 전력은 Lai Khe 110KV 변전소에서 안정적으로 공급된다.
수도 시스템: 상수는 VIWASEN 6의 VIWASEN 상수도 공장에서 공급되며, 일일 최대 공급 용량은 10,000m³이다.
폐수 처리 시스템: Lai Vu 산업단지의 중앙 폐수 처리 시스템은 설계 용량에 따라 하루 최대 2,000m³의 폐수를 처리할 수 있다.
단지 내 도로 시스템: 산업단지의 주요 도로는 국도 5호선과 연결되며, 폭은 53m(차도 14m x 2, 중앙 분리대 5m, 보도 10m x 2)이다. 내부 지선 도로는 폭 22.5m(차도 10.5m, 보도 6m x 2), 15.5m(차도 7.5m, 보도 5m x 2), 16.5m(차도 10.5m, 보도 6m)로 구성되어 있다.
통신 시스템: 투자자의 요구에 따라 연결 가능하도록 준비되어 있다.
(Lai Vu 산업단지 내 도로)
III. 토지 임대료
인프라 사용비: 70 USD/m²/임대 기간
인프라 관리 및 유지보수 비용: 0.4 USD/m²/년
폐수 처리 비용: 0.35 USD/m³
전기 비용: EVN의 전력 요금표에 따름
수도 비용: 12,500 VND/m³
유의사항: 상기 요금에는 VAT가 포함되어 있지 않으며 사전 통보 없이 변경될 수 있다.
IV. 투자 유치 현황
현재, Lai Vu 산업단지는 전체 산업용지의 90%가 임대 완료되었으며, 주요 프로젝트로는 Tinh Loi 봉제 회사의 의류 제조 프로젝트와 Pacific Crystal Textiles 회사의 섬유 염색 프로젝트 등이 있다.
(Lai Vu 산업단지 내 몇 가지의 프로젝트)