Hai Phong - Tien Thanh 산업단지

I. 개요

Tien Thanh 산업단지는 2008년 2월 1일자 정부 공문 제180/TTg-CN에 따라 Hai Phong시의 산업단지 계획에 추가되었으며, 초기 계획 면적은 450ha였다. 2011년 1월 27일, Hai Phong시 인민위원회는 1/2000 비율의 상세 계획을 승인하였으며(결정 제166/QĐ-UBND), 최종 계획 면적은 410.46ha로, 그 중 281.71ha(68.63%)는 임대 가능한 산업용 토지이다. 이 산업단지는 Hai Phong시 Tien Lang면의 Tien Thanh, Cap Tien리에 위치한다.

2012년 5월 27일, Tien Thanh산업단지는 4조5970억 동의 투자 금액을 가진 Tien Thanh산업단지 투자 주식회사가 주 투자자로 지정된 후, 베트남 총리의 결제 제647/QĐ-TTg에 따라 투자 계획이 승인되었다. Tien Thanh산업단지의 인프라 건설 및 운영을 위한 투자 프로젝트는 50년의 운영 기간(2022-2072) 동안 진행되며, 2단계로 나누어 투자된다. 1단계는 150ha 규모, 2단계는 260.46ha 규모로 계획되어 있으며, 계획 절차가 완료된 후 개발이 이루어질 예정이다.

총리의 투자 계획 승인을 받은 후, Tien Thanh산업단지 투자 주식회사는 산업단지의 1/2000 비율 분할 계획을 조정할 것을 제안하였다. 이에 따라 산업단지의 총 면적은 그대로 유지되었으나, 임대 가능한 산업용 토지 면적은 281.71ha에서 289.11ha로 조정되었으며(7.4ha 증가), 항만, 서비스 운영 중심지, 묘지 등의 면적은 축소되었다.

(Tien Thanh 산업단지 총괄 조망)

특징적 측면에서, Tien Thanh산업단지는 다각적 산업단지로 계획되었으며, 주로 소비재 산업, 제조업, 전자기기 조립 및 생산, 기계 제품 생산, 건축 자재 생산 분야에 대한 투자를 유치하는 것을 목표로 한다.

지역 연계 측면에서, Tien Thanh산업단지는 지역 연결성 측면에서, 서쪽으로는 Thai Binh강과 접하고, 북쪽으로는 25번 지방 도로에서 10번 국도로 연결되는 도로와 접해 있으며:

- 10번 국도로부터 약 2km 거리

- Thanh Hoa - Hai Phong 해안 고속도로에서 약 12km 거리

- 354번 지방 도로에서 약 3km 거리

- Hai Phong 시내 중심에서 25km, Cat Bi 국제공항에서 약 30km

- Dinh Vu 항구에서 40km, Lach Huyen 심수항에서 50km

II. 인프라 시스템

내부 도로 시스템: Tien Thanh산업단지 내 교통망은 격자형으로 배치되어 있다. 그 중 주요 도로의 폭은 47m에서 49m까지이며, 차도 폭은 15m로 4차선으로 구성된다. 산업단지 내의 지선 도로는 폭이 21m에서 27m까지이며, 차도 폭은 11m로 2차선으로 구성된다. 또한, 산업단지 내 모든 도로는 양쪽에 최소 6m 폭의 인도와 함께 배치되며, 주요 도로와 큰 지선 도로에는 중앙선이 설치된다.

산업단지 내 교통망은 DT354 도로에서 10번 국도로 연결되는 도로와 직접 연결되며, 이 도로의 폭은 22.5m (차도 폭 21m)이다.

전기 공급 시스템: Tien Thanh산업단지는 산업단지 내 전력 수요를 충족하기 위해 2*63 MVA 용량의 110kV/22kV 변전소 1개를 건설하였다. 110kV 전력은 An Lao - Tien Lang 110kV 전력선이나 Tien Lang 임시 변전소에서 공급된다. 22kV 전력선은 산업단지 내 각 부지로 원형 회로 형태로 연결된다.

급수 시스템: Tien Thanh산업단지 내 생산을 위한 수도는 Thai Binh강과 Luộc 강에서 공급되는 원수를 처리하여 하루 21,000m³ 용량의 정수장에서 제공되며, 향후 Cau Nguyet 정수장에서 대체 공급할 수 있다.

폐수 처리 시스템: 산업단지 내 모든 생산 폐수는 집수 및 처리 시설에서 처리되며, 설계된 최대 처리 용량은 하루 15,000m³로, 환경에 배출되기 전에 처리된다.

기타 시설: 소화전 시스템은 각 소화전 간 150m 간격으로 배치되어 있으며, 산업단지 전체를 커버하는 반경을 보장하고 소화전에서의 최소 수압은 10m로 설정되어 있다. 배수 시스템은 빗물 배수와 폐수 배수 시스템이 별도로 설계되어 있다. 통신 시스템은 각 투자자의 요구에 맞게 설치되며, 산업단지 내 교통로를 따라 미리 배치된 대기 파이프를 통해 연결된다. 산업단지 내의 모든 부지는 최소 고도 +2.46m로 정리되어 자연적인 배수와 홍수 방지 기능을 보장한다. 또한, 산업단지 내에는 녹지 공간, 주차장 및 기타 서비스 시설들이 배치되어 있다.

(Tien Thanh 산업단지의 인프라 조망)

III. 투자 유치 현황

현재, 1/2000 비율의 분할 계획 조정 승인을 받은 후, Tien Thanh산업단지는 현재 투자자가 인프라 건설을 진행하기 위한 토지 보상 및 정리 작업을 수행하고 있다. 동시에, Hai Phong시 인민위원회가 투자한 산업단지와 354번 도로를 연결하는 도로는 아직 착공되지 않아 현재 산업단지 접근이 다소 어려운 상황이다. 2023년 2월 7일, Hai Phong시 산업단지 및 CCN 건설 관련 어려움 해결을 위한 회의에서 Hai Phong시 인민위원회 위원장인 Nguyen Van Tung 씨는 Tien Lang면에 100억 동을 신속하게 선지급하여 2023년 내에 Tien Thanh산업단지의 착공을 위한 토지 보상 및 정리 작업을 진행할 것을 요구하였다.

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