Hồng Tiến 산업단지 - Nam Định 성

I. Hồng Tiến 산업 단지의 법적 정보 및 위치

2023년 12월 28일, 총리는 결정 번호 1729/QĐ-TTg를 발행하여 2021년부터 2030년까지의 Nam Định 지방 계획 및 2050년까지의 비전을 승인했습니다. 여기에는 Hồng Tiến 산업 단지가 2030년까지의 산업 단지 개발 계획에 포함됩니다. Hồng Tiến 산업 단지는 Yên Tiến 면, Nam Định 성 이옌현에 위치하며, Nam Định 성 인민위원회는 결정 번호 2423/QĐ-UBND (2022년 12월 26일)에서 1/500 비율의 상세 건설 계획을 승인했습니다. 총 면적은 113.89헥타르이며, 산업 단지의 북쪽 경계는 따다이 제방과 57B 도로 (시공 중)를 연결하는 군 도로, 북남 철도 및 QL10번 국도와 인접합니다. 남쪽은 수로, 꽁화 촌, 쭝트 촌, 박선 촌의 기존 주거 지역인 트엉동 마을과 인접합니다. 동쪽은 수로와 논, 서쪽은 TL490번 도로와 인접합니다.

성격상, Hồng Tiến 산업 단지는 전문 산업 단지로 계획되어 있으며, 동기식의 현대적이고 환경 친화적인 새로운 기술 인프라 시스템을 갖추고 있으며, 주로 전자 제품, 컴퓨터 및 광학 제품 조립 생산 분야에서 운영됩니다 (산업 단지 내 직업 비율의 60% 이상을 차지). 또한 산업 단지는 지원 산업을 유치합니다 (중소기업, 지원 산업 기업, 혁신 기업, 투자 인센티브 대상 등 약 5헥타르를 할당). Hồng Tiến 산업 단지는 섬유, 염색, 가죽 신발, 노동 집약적인 장난감 생산 프로젝트, 환경 오염을 유발하는 프로젝트를 유치하지 않습니다.

지역 연결 위치와 관련하여 Hồng Tiến 산업 단지는 Nam Định 성 해안 경제 지역과 카우지에 - 닌빈 고속도로를 연결하는 개발 축 도로에 인접하게 계획되어 있습니다. 산업 단지는 트엉동 마을의 꽁화 촌, 쭝트 촌, 박선 촌에 속한 주거 지역과 인접하게 위치하고 있으며, TL490번 지방 도로, 57B 도로 및 QL10번 국도와 연결되는 도로도 있습니다. 산업 단지는 북부 지역의 주요 산업 위치로 이동하기에 편리하며, 다음을 포함합니다.
하이퐁 항구에서 112km 거리에 있습니다.
Nam Định 시에서 22km 거리에 있습니다.
하노이 수도 중심부에서 92km 거리에 있습니다.
노이바이 국제공항에서 120km 거리에 있습니다.

II. Hồng Tiến 산업 단지의 인프라 시스템

부지 정리: 산업 단지 전체 면적은 평균 높이 1.39m, 고도 2.20 – 2.65m로 메워졌습니다. 전체 지역은 다짐도 K = 0.85로 모래 또는 흙으로 다져져 자연 배수를 위한 건물 기초 경사를 보장합니다. 우수 배수가 용이하고 침수를 일으키지 않습니다.

내부 교통 시스템: 산업 단지의 주축 도로는 도로 폭 21.0m, 보도 폭: 2x5.0m = 10.0m, 중앙 분리대 14.0m입니다. 지선 도로는 도로 폭 11.0m, 보도 폭 8.0 – 15.0m로 산업 단지를 따라 분포되어 있습니다. 교통망은 단순하게 구성되어 있고 명확하게 분류되어 있어 안전하고 원활하며 효율적인 운영 및 관리가 가능합니다. 동시에 건축 및 미관을 보장하고 교통 소음을 방지합니다.

전력 공급 시스템: Hồng Tiến 산업 단지에 대한 전력은 닌빈 - 찐쑤옌 110kV 송전선을 통해 국가 전력 시스템에서 공급되어 옌캉과 인접한 Yên Tiến 면에 위치한 110kV 변전소로 연결됩니다. 변전소의 변압기 용량은 40MVA입니다. 투자자는 계획된 도로를 따라 보도에 35(22)kV 공중선을 배치하여 투자자의 요청에 따라 토지로 연결합니다.

급수 시스템: 생산에 필요한 물은 Nam Định 급수 주식회사의 이옌 지점 (람 마을) 정수장에서 공급됩니다. 예상 급수 용량은 2600 m3 /일입니다.

폐수 처리 시스템: 산업 단지에서 생산된 폐수는 환경으로 배출되기 전에 중앙 폐수 처리장에서 수집 및 처리됩니다. 산업 단지의 폐수 처리 시스템의 총 처리 용량은 2,000 m3/일이며, 산업 단지의 임대율에 맞춰 단계별로 용량이 구축됩니다. 폐수 수집 파이프라인 네트워크는 도로를 따라 배치되어 공장에서 폐수를 수집하여 폐수 처리장으로 이송합니다.

기타 인프라 편의 시설: 우수 수집 및 배수 시스템은 생산 폐수 수집 및 처리 시스템과 별도로 배치됩니다. 통신 시스템; 녹지 시스템; 조명 시스템.

III. Hồng Tiến 산업 단지의 토지 임대료 및 투자 인센티브

Hồng Tiến 산업 단지의 토지 임대료: 현재 산업 단지는 법적 절차를 완료하는 단계에 있으며, 임대료는 인프라 건설 완료 시점에 정확하게 결정됩니다.

Hồng Tiến 산업 단지의 투자 인센티브:

법인 소득세에 관하여: 처음 2년 동안 법인 소득세 100% 면제, 다음 4년 동안 법인 소득세 50% 감면 혜택이 적용됩니다.

수출입세에 관하여: 기업의 고정 자산 구축을 위해 수입되는 세금 우대 품목에 대한 수입세 면제.

IV. Hồng Tiến 산업 단지의 투자 현황

2024년 2월 22일, 이 성 인민위원회는 Hồng Tiến 산업 단지 인프라 투자 주식회사 (인프라 및 교통 건설 투자 주식회사의 자회사)가 Hồng Tiến 산업 단지 (이옌현)의 인프라 건설 및 사업 투자 프로젝트의 투자 정책 승인에 대한 문서를 작성하고 절차를 수행하는 것에 동의한다는 서면 통지를 했습니다 (법률 규정에 따라 관할 당국에 검토 및 결정 제출). 현재 Nam Định 성 인민위원회는 Nam Định 성 산업 단지 관리위원회와 협력하여 투자자가 법률 규정에 따라 절차를 완료하도록 안내하고 있습니다. Nam Định 성 인민위원회는 또한 이옌현에 투자자가 건설을 수행할 수 있도록 토지를 인도하기 위해 부지 정리 작업을 신속하게 완료하도록 지시하고 있습니다. 프로젝트에 대한 최신 정보는 앞으로도 KLAND에서 계속 업데이트할 예정입니다. Hồng Tiến 산업 단지에서 토지를 임대하려는 모든 요구 사항은 다음 연락처 정보로 문의하십시오!

더 자세한 정보보기