남깜 산업 단지 – 응에안 개요

Nam Cấm 산업 단지는 Nghi Lộc현에 위치해 있으며, 기반 시설이 잘 갖춰져 있고 교통이 편리합니다. 빈시에서 북쪽으로 18km 떨어져 있고, 빈 공항에서 012m 떨어져 있습니다. 1A 국도 양쪽에 위치하며, 남북 철도가 지나고, Nam Cấm 지방 도로는 1A 국도와 끄어로 항구를 연결합니다.
지리적 위치
1A 국도 양쪽에 위치하며, 남북 철도가 지나고, Nam Cấm 지방 도로는 1A 국도와 끄어로 항구를 연결합니다.
- 가장 가까운 대도시까지의 거리:: 빈시에서 북쪽으로 18km
- 가장 가까운 공항까지의 거리: 빈 공항에서 12km
- 가장 가까운 철도역까지의 거리: 빈역에서 17km, 꽌한역에서 2km
- 가장 가까운 항구까지의 거리: 끄어로 항구에서 8km
기반 시설
- 교통 시스템
내부 교통 시스템은 폭이 22.25m - 43.0m이며 1A 국도, Nam Cấm - 끄어 로 도로, 남북 철도와 같은 외부 교통망과 연결됩니다.
- 전기
산업 단지 전체의 전력 용량은 21.5 MVA입니다. 당분간 전력은 끄어 로 110/35/22 KV 변전소에서 임시로 공급됩니다. 110/35/22 KV 변전소 (2x40 MVA) 건설에 투자할 예정입니다.
- 물
물은 빈시 정수장에서 Φ500 파이프라인을 통해 산업 단지로 공급되며, Q = 17,500 m3 /일 용량의 2단계 펌프 스테이션을 사용하여 산업 단지 파이프라인 네트워크에 공급됩니다.
- 폐수 처리
폐수는 각 공장, 기업에서 부분적으로 처리 (C-TCVN 5945-195 수준 달성)된 후, 전용 파이프라인을 통해 산업 단지의 공통 처리 구역 (용량 2x2,000m3/일)으로 이송됩니다. 처리 후 물은 환경 기준 (B 수준 - TCVN 5945-195)을 충족하며 조정 호수로 펌핑된 후 유역별로 깜강으로 배출됩니다.
- 통신 연락
광섬유 케이블 라인 및 유선 라인 시스템이 지나가고 있습니다. 국가 마이크로웨이브 타워는 산업 단지에서 3km 떨어져 있습니다. Nam Cấm 우체국은 산업 단지 바로 옆에 있습니다.
- 기타 정보
숙박, 건강 관리, 상업, 학교 등의 서비스를 제공합니다.
면적 및 현황
- 총 계획 면적: 327.83 (ha)
- 임대 가능한 면적: 79 (ha)
- 보상 및 부지 정리, 기반 시설 건설: Nghệ An 산업 단지 개발 회사가 보상, 부지 정리, 지뢰 및 폭발물 제거, 매립 및 기반 시설 완료를 담당합니다.
- 최소 임대 면적: 0 (m2)
투자 인센티브
- 법인 소득세 (법령 번호 218/2013/ND-CP ): 산업 단지에 투자하는 투자자의 경우 법인 소득세 02년 면제 및 이후 04년 동안 납부해야 할 세금의 50% 감면
- VAT 면제: 투자 인증서를 받은 기업은 수출 가공 기업 EPE에 해당합니다.
투자 비용
- 토지 임대료: USD/m2
- 정상 시간: 814 VND/kWh, 피크 시간: 1,648 VND/kWh
- 공장 임대료: 30 USD/m2
- 전기 요금: 전기 요금: EVN 요금에 따름
- 수도 요금: 성 인민위원회의 현행 규정에 따름
- 폐수 처리 비용: 성 인민위원회 및 산업 단지 관리위원회의 규정에 따름
- 관리 비용: 성 인민위원회 및 산업 단지 관리위원회의 규정에 따름.
산업 단지 내 일부 기업 :
- OMYA Vietnam 광물 유한 회사
- Tien Phong 중부 청소년 플라스틱 유한 회사
- PHI HICO 임산물 가공 및 비즈니스 합자 회사
- 일본 - 베트남 Nghệ An 물류 합자 회사
당사의 서비스:
토지법 자문 및 산업 단지 관리위원회, 산업 단지의 외국인 투자자와의 조사 및 협력에 대한 수년간의 경험을 바탕으로 당사는 다음을 포함하여 전국 산업 단지의 국내외 투자자를 위한 포괄적인 서비스 패키지를 제공합니다.
• 토지법, 부동산 자문
• 산업 단지 공장, 토지 조사 및 견학 서비스
• 베트남 사업 허가, 투자 증명서 신청 법률 서비스
• 법률 자문 서비스: 계약 초안 작성, 협상, 체결
• 공증, 인증 서비스, 계약금 지원, 은행 대출 지원.
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