Tây Ninh 섬유 및 의류 산업 단지 및 TMTC 지원 산업

I. 산업 단지 개요
2014년 7월 9일, Tây Ninh 인민위원회 위원장인 응우옌 티 투 투이(Nguyễn Thị Thu Thủy)는 Thanh Thanh Cong 산업 단지 주식회사(안호아 코뮌, 짱방 현)와 TMTC 산업 단지 개발 유한 책임 회사(목바이 국경 경제 구역에 위치)가 dệt may 산업 단지 및 지원 산업을 설립하는 것을 승인했습니다. TMTC 섬유 및 의류 산업 단지 및 지원 산업 또는 TMTC 목바이 산업 단지라고도 하는 이 산업 단지는 2015년 5월에 건설을 시작했으며, Tây Ninh 인민위원회의 승인에 따라 결정 번호 1271/QĐ-UBND(2016년 5월 24일)에서 상세 계획이 조정되었습니다. 현재 TMTC 목바이 섬유 및 의류 산업 단지 및 지원 산업은 섬유 및 의류 산업 단지로, 산업 단지 내 공장의 생산 및 비즈니스 요구를 충족하는 섬유 염색 구역이 있습니다.
산업 단지의 투자자는 TMTC 산업 단지 개발 유한 책임 회사입니다. 승인된 프로젝트 부지 사용 규모는 108.11헥타르이고, 공장 건설 면적은 76.51헥타르로 산업 단지 면적의 71%를 차지하며, 그 중 섬유 염색 공장 부지는 46.17헥타르이고 의류 공장 및 지원 산업 부지는 29.39헥타르입니다. 프로젝트 운영 기간은 50년이며, 2059년까지 연장될 수 있습니다.
2018년까지 이 산업 단지는 한국, 중국에서 총 5천만 달러 이상의 자본으로 7개의 투자자를 유치했으며, 총 사용 면적은 19헥타르입니다. 4개의 공장이 건설 중이고, 1개의 공장(섬유 염색)이 가동되었습니다.
현재 토지 상태
결정 번호 1271/QĐ - UBND에 따른 Bến Cầu 현, Tây Ninh 성 목바이 국경 경제 구역에 속한 dệt may 산업 단지 및 TMTC 지원 산업의 세부 계획 부분 조정 승인 결정에 따라 산업 단지는 결정 번호 2131/QĐ - UBND 대신 면적을 다시 분할했습니다. 구체적으로:
공장 건설 부지 76.51헥타르;
기술 공사 부지 4.54헥타르;
운영 서비스 센터 부지 0.37헥타르;
전문가 주거 지역 부지 2.08헥타르;
녹지 부지 13.14헥타르;
교통 부지 11.47헥타르;

구획 계획 지도
그 중:
녹색 영역은 섬유 염색 공장 건설 부지입니다.
분홍색 영역은 공장 및 지원 산업 건설 부지입니다.

현재 빨간색으로 표시된 영역은 약 22.8 헥타르의 면적으로 판매 중인 나머지 부지입니다.
이 프로젝트는 dệt may 산업 단지 및 TMTC 지원 산업, 그리고 산업 단지 번호 1의 개발을 위해 국내외 투자를 유치할 수 있는 유리한 환경을 조성하고, 목바이 국경 경제 구역의 사회 경제적 발전을 촉진하며, 국내외 기업을 유치하여 목바이 국경 경제 구역에서 사업을 운영하고, Tây Ninh 성 및 인근 지역에서 노동력을 유치하고 고용을 창출하는 것을 목표로 설립되었습니다.
지리적 위치
dệt may 섬유 및 의류 산업 단지 및 TMTC 지원 산업은 Tây Ninh 성 Bến Cầu 현의 목바이 국경 경제 구역에 위치하고 있습니다.
Tây Ninh 성은 베트남과 캄보디아, 태국 간의 중요한 국제 교류 관문 중 하나로 간주됩니다. 동시에 이 성은 남부 핵심 경제 지역과 메콩 삼각주 지역의 성 간의 상품 교류에서 중요한 위치를 차지합니다. 또한 Tây Ninh 성에는 호치민시와 캄보디아를 목바이 국경을 통해 연결하는 약 28km 길이의 아시아 횡단 도로가 지나가기 때문에 dệt may 섬유 및 의류 산업 단지 및 TMTC 지원 산업의 매우 큰 이점입니다. 이 산업 단지는 편리한 교통 연결 시스템을 갖추고 있습니다. 도로, 해상, 철도, 항공을 통해 국내외의 다른 성 및 도시와 연결될 수 있습니다. 구체적으로:
Tây Ninh 시에서 20km 거리;
탄푸억 항구에서 10km 거리;
호치민시에서 70km 거리;
비엔호아 시에서 80km 거리.
현재 산업 단지의 충전율은 약 70%에 달하며, 포스트 코로나19 시대에는 국내외에서 더 많은 투자자를 강력하게 유치할 것으로 예상됩니다.
II. 산업 단지 인프라 정보
인프라
dệt may 섬유 및 의류 산업 단지 및 TMTC 지원 산업은 2017년 7월에 완공되었으므로 인프라는 완벽하고 편리합니다. 특히 산업 단지의 특성상 하수 처리 인프라는 투자자인 산업 단지 개발 유한 책임 회사가 세심하게 관리합니다.
일반적으로 산업 발전과 베트남의 산업 단지 시스템은 환경 및 사회적 측면에서 많은 큰 과제를 야기하고 있습니다. 특히 산업 단지의 폐수로 인한 환경 오염 문제는 폐수량이 매우 많고 오염 수준이 높기 때문에 기업과 국가의 관심사입니다. 따라서 TMTC 산업 단지 개발 유한 책임 회사는 TMTC 섬유 염색 산업 단지를 위한 폐수 처리 시스템에 투자하여 프로젝트 지역 주변의 환경과 사람들에게 미치는 부정적인 영향을 줄이기로 결정했습니다. 또한 생산 및 생활을 하는 기업에 깨끗한 물을 공급하기 위해 TMTC 산업 단지를 위한 용수 공급 시스템에 투자하는 것도 현재 시급한 문제입니다.
폐수 처리 공장의 용량은 20,000m3/일야이고, 용수 공급 공장의 용량은 9,500m3/일입니다. 두 공장의 총 투자액은 약 1,500만 달러이며, 최신 기술 장비를 갖추고 TMTC 목바이 산업 단지 구역 내 약 5헥타르 면적에 건설되었습니다. 폐수 처리 후 A열 표준(QCVN 40: 2011)을 충족하면 처리된 물은 3일 동안 생물학적 호수로 배출된 다음 디아쑤 운하로 배출되며, 일부는 재사용됩니다.
용량:
산업 단지 내 고속 인터넷 네트워크 제공;
산업 용수 공급 스테이션: 19,000톤/일;
생활 용수 공급 스테이션: 3,000톤/일.
III. 투자 비용 및 투자 인센티브
투자 비용
섬유 염색 공장 지역 임대료: 95USD/m2
공장 및 지원 산업 지역 임대료: 65USD/m2 (토지 면적에 따라 가격 협상 가능)
인프라 관리비: 0.42USD/m2/년
산업 용수 가격: 0.32USD/m3
폐수 처리 비용: 0.45 ~ 1.47USD/m2
인센티브
Tây Ninh은 개방적인 투자 유치 정책을 가지고 있으며, 남부 핵심 경제 지역에 위치한 이점을 결합하여 많은 대규모 투자자를 유치했습니다.
TMTC 목바이 산업 단지에 투자하는 기업은 다음과 같은 인센티브를 받을 수 있습니다.
법인 소득세: 기업은 처음 2년 동안(이익이 발생하는 첫 해부터 계산) 세금 면제 혜택을 받고, 9년 동안 5%, 2년 동안 10%의 세금을 부과받습니다.
개인 소득세: 50% 감면됩니다.
참고로 연간 순이익이 1,000,000 USD이면 1,550,000 USD(15년 동안)의 세금 감면을 받고, 연간 노동 비용이 500,000 USD이면 매년 87,000 USD의 인센티브를 받습니다.
dệt may 산업 단지 및 지원 산업에 관심이 있으시거나 투자를 원하시는 분은 KLAND에 연락하여 자세한 정보를 얻으십시오!
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