Phú Mỹ II Mở rộng - Bà Rịa Vũng Tàu 공업단지

Phú Mỹ II Mở rộng 산업 단지 확장 - 바리아 붕따우성

I. Phú Mỹ II Mở rộng 산업 단지 개요

Phú Mỹ II Mở rộng 산업 단지는 2008년 7월 25일 바리아 붕따우성 인민위원회의 결정 번호 2504/QĐ-UBND에 따라 설립되었으며, 현재 행정 구역은 바리아 붕따우성 푸미시 Tân Phước 동과 Phước Hòa 동에 속합니다. 산업 단지 북쪽은 365번 도로 및 기타 프로젝트와 인접하고, 남쪽은 Phước Hòa - 까이멥 계획 도로와 인접하며, 동쪽은 푸미 신도시 기술 회랑과 인접하고, 서쪽은 까이멥 산업 단지와 인접합니다. Phú Mỹ II Mở rộng 산업 단지 확장의 운영 기간은 2008년 7월 25일부터 50년입니다.
최초 계획은 2008년 5월 20일 바리아 붕따우성 인민위원회의 결정 1704/QĐ-UBND에서 승인되었으며, 여러 차례 조정 후 현재 Phú Mỹ II Mở rộng 산업 단지 확장의 총 계획 면적은 398.06 헥타르이며, 그중 임대 가능한 산업 용지 면적은 250.53 헥타르입니다 (산업 생산 용지 및 물류 서비스 용지 포함).

Phú Mỹ II Mở rộng 산업 단지 확장은 다업종 산업 단지이며, 항구의 이점을 개발하여 다음과 같은 일부 분야에 집중 유치합니다: 산업용 전자 장비 및 가정용 전기 장비 생산; 전자 부품 생산; 소비재 화학 제품, 화장품, 산업 제품 생산; 비료, 미생물 살충제 생산; 고급 가죽 신발, 슬리퍼 생산; 플라스틱, 도자기, 유리, 기계 제조, 조립, 수리, 제철 생산.
교통 연결 측면에서 Phú Mỹ II Mở rộng 산업 단지는 까이멥 - 티바이 심해 항구에서 약 1km 떨어져 있으며, 주요 경제 및 정치 중심지와 편리하게 연결됩니다. 구체적으로:
+ 51번 국도에서 1.5km 거리
+ 롱탄 - 자우저이 고속도로에서 30km 거리
+ 붕따우시에서 40km 거리
+ 호치민시에서 60km 거리
+ 떤선녓 공항에서 70km, 롱탄 공항에서 35km 거리

II. Phú Mỹ II Mở rộng 산업 단지 인프라

전력 공급 시스템: Phú Mỹ II Mở rộng 산업 단지의 생산 전력은 탄탄 전력 회사 또는 바리아 붕따우 전력 회사가 관리하는 국가 전력망에서 연결됩니다. 22KV 전선은 토지 임차인의 공장 울타리까지 연결되어 있습니다.
정수 공급 시스템: 시간당 50,000m3 용량의 톡티엔 정수장에서 연결되며, 토지 구획 울타리까지 파이프라인이 연결되어 있습니다.
폐수 처리 시스템: Phú Mỹ II Mở rộng 산업 단지 확장은 1단계 처리 용량이 하루 4,000m3에 달하는 집중 폐수 처리 시스템에 투자되었습니다.
구역 내 교통 시스템: 산업 단지 내부 도로는 폭이 15m에서 24m (노폭은 31m에서 63m)로 산업 단지 내 이동성을 보장합니다.
산업용 가스 공급: Phú Mỹ II Mở rộng 산업 단지는 남콘손 가스전에서 대량의 가스 공급을 보장받으며, 투자자의 가스 사용 요구를 충족하기 위해 연결 준비가 되어 있습니다.
기타 구역 내 편의 시설: 정보 통신 시스템은 투자자의 요구에 따라 연결 준비가 되어 있습니다; 빗물 배수 시스템은 폐수 배수 시스템과 별도로 투자됩니다; 녹지 기반 시설은 중요하게 고려되어 체계적으로 투자됩니다.

(Phú Mỹ II Mở rộng 산업 단지의 일부 인프라 사진)

III. Phú Mỹ II Mở rộng 산업 단지의 토지 임대료 및 세금 혜택

인프라 사용료: 임대 기간 동안 125 USD/m2.
연간 토지 임대료: 1.181 VNĐ/m2이며, 바리아 붕따우성 인민위원회의 토지 가격표 결정에 따라 조정됩니다.
산업 단지 관리 및 유지 보수 비용: 0.65 USD/m2/년이며, 매년 인상 조정됩니다.
정수 공급 비용: 12.500 VNĐ/m3
폐수 처리 비용: 0.4 USD/m3
전력 공급 가격: 국가 규정에 따른 가격표
인터넷, TV 가격: 투자자의 사용 요구에 따라
참고: 위의 단가는 VAT를 포함하지 않으며 사전 통지 없이 변경될 수 있습니다.
세금 혜택:
Phú Mỹ II Mở rộng 산업 단지의 투자자는 다음과 같이 구체적인 법인세 혜택을 받습니다.
프로젝트 첫 10년 동안 17%의 우대 세율이 적용되며, 그중 처음 2년 동안은 세금 100% 면제, 다음 4년 동안은 납부해야 할 세금의 50% 감면됩니다.
또한 투자자는 프로젝트의 고정 자산 생성에 필요한 원자재에 대한 수입세 면제를 받습니다. 동시에, 투자 주체 측에서 고객은 투자 허가 및 기업 등록 절차에 대한 지원을 받으며, 프로젝트 구현에 대한 무료 상담을 받습니다.

IV. Phú Mỹ II Mở rộng 산업 단지의 투자 유치 현황

현재 Phú Mỹ II Mở rộng 산업 단지는 126헥타르 이상의 토지를 임대했으며, 산업 단지 충전율은 46% 이상 (2021년 9월)으로 초대형 백색 유리 생산 공장 프로젝트 (총 규모 34헥타르); 호아팟의 철강 및 보조 공장 프로젝트 (미건설) 등 대규모 투자 프로젝트가 많습니다. (총 규모 30헥타르 이상).

(Phú Mỹ II Mở rộng 산업 단지에서 운영 중인 일부 프로젝트 사진)

Phú Mỹ II Mở rộng 산업 단지에는 현재 크고 작은 토지 구획이 남아 있으며, 고객의 다양한 투자 프로젝트 요구를 충족시킵니다. Phú Mỹ II Mở rộng 산업 단지에서 토지 임대를 원하는 투자자께서는 아래 정보로 연락 주시기 바랍니다.

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