Tiếng Việt
English
한국어
日本語
中文(中国)
지리적 위치
박짱성은 하노이 수도에서 북쪽으로 30km 떨어져 있고 국내외 투자자들의 관심을 많이 받는 지방 중 하나이다. 특별한 위치를 가지는 박짱성은 모든 교통 수단으로의 운송이 편리한 장점 있습니다.
Van Trung 공단은 베트남- 중국 사이 국경으로 가는 1A 국도 옆에 위치하며 박짱성 Viet Yen및 Yen Dung면에 있다.
• 하노이 수도 중심과 40km 떨어짐
• Noi Bai 국제 공항과 45km 떨어짐
• 하이퐁 항구와 110km 떨어짐
• 광닌성 Cai Lan (까이란)깊해항과 110km 떨어짐
• 베트남 – 중국 사이 국경과 110km 떨어짐.
반중 공단 MASTER PLAN
총면적: 425.6ha
I차 단계 개발 면적 (pink color): 150ha
제2기 개발 면적은 (blue color): 100ha.
Van Trung 공단이 Foxconn Group 의 자회사인KCT Engineering Corporation, Ltd으로 개발하여 건설되었다. 총 규모 425.6ha 중 1차 단계로 150ha, 제2기 개발 면적은 를 먼저 개발하였다. 공단에서 투자 우선으로 유치하는 분야가 전자 산업, 기계 제조업, packaging, 다른 관련 산업 등이다.
o 하노이
o 랑선 (Lang Son)
o 종합 무역동
o I차 단계 폐수 처리장
o - 기숙사 (예상)
o II차 단계 폐수 처리장
o 다른 목적 개발 면적
o 공단 운영 센터
110kV/22kV 변압소, I차 단계의 수도급장및 폐수 처리장
공단의 현대 기반시설
공단의 현대 기반시설
Van Trung 공단의 I차 단계의 기반시설 시스템으로 인해 동종의 투자들이 유치되었다. 예를 들어서: 토지 보상및 성토, 전력 공급 시스템, 수도 공급 시스템, 폐수처리장, 정보통신 시스템, 소방 시스템, 조명 시스템, 도로 스시템 등이 것이다.
공단 내 건축 규정
• 바닥의 높이 해발 최소 4.0m~4.5m
• : ≤60%
• 울타리 높이: 2m – 2,2m
• 건축 면적까지 최소 거리: 6m
• 공급 시스템
• 차 단계: Bac Giang성 전력회사 (EVN)의 22kV 전기 공급 시스템의 전기 사용
• 차 단계: 공단 내110kV/22kV 변압소 건축
• 공급 시스템: 하루 당 18,000ton 제공
• 차 단계: 하루 당 6,000ton
• 차 단계: 하루 당12,000ton 더 증가
I. 용량: 하루당 15,000ton
I. 차 단계: 하루 당5,000ton
II. 차 단계: 하루 당 10,000ton 더 증가
III. : 25m-33m, 4차선
IV. : 18m, 2차선
- 정보 통신 시스템: digital 신호 라인, 정보통신 케이플 시스템, ADSL, 광 케이플 등 기반시설을 가지고 있으며 업체들에게 좋은 서비스를 제공하기 위해서 베트남 VNPT, Viettel 등 큰 통신사와 협력하고 있다.
- 소방 시스템: 소화전이 공단내 도로에 따라150m으로 한개 씩 설치된다
- 조명 LED 시스템: 전주가 공단내38m으로 한개 씩 지하 케이플로 설치되어 있으며, 높이는 10m 이다
장점
Van Trung 공단의 관리 정책이 점진적으로 완성되었으며 붕푸한 인력 자원, 적은 인건비, 안정적인 충분히 제공하는 전력및 수도 공급 시스템 등의 장점이 있다.
1. 안정 충분한 전력및 수도 공급 시스템
• I차 단계에 사용할 전력은 박짱성 전력 회사에서 22kV 전기를 받아 충분히 전력을 제공하기 위하여 공단 내 많이 배선되어 있다.
• II차 단계에는 공단 내 건축될110kV/22kV 변압소에서 22kV전력을 안정적으로 충분히 제공할 수 있다.
• Cau강에서 수도를 받아서 공단 내 하루당 6,000ton, (미래에 하루당 12,000ton으로 증가) 재용량 수도 급장, 수도 저장소, 범프장 등 설치하여 수도를 충분히 제공할 수 있다.
2. 적은 인건비, 붕푸한 인력 자원
Van Trung 공단이 박짱성의 3급 지역이므로 여기 인건비가 하노이 수준과 비교하여77%로 되어 있으며60% 이상 젊은 노동력 가지는박짱성은 매우 붕푸한 인력 자원 있다.
3. 교통
박짱성은 도로, 수로, 항공 등 3가지의 교통 시스템을 가지고 있다. 박짱성에서 국내외 많은 중요 경제지역까지 상업 활동을 쉽게 진행할 수 있다.
• 수로교통 시스템: 매일 베트남-중국 (하이퐁 – 홍공) 을 오가는 화물선이 있고 3-4일쯤 걸린다.
• 도로 교통 시스템: 1,300km 베트남-중국 (Bac Giang - Shenzhen)간 도로로 1-2일 운송 기간이 소요된다.
항공편: 매일 하노이 – 홍콩 비행기가 있으며 운송 기간은 1일 이다.
인센티브 (INCENTIVES)
세제 우대, 토지 임대 비용 우대, 다른 서비스 등 매력적인 인센티브가 있어서 Van Trung 공단은 투자자의 많은 관심을 받을 것이다.
1. 두름성 세제 정책
o Hi-Tech 산업의 업체
o 소득세 우대: 15년간 10% ( 15년 중 처음 4년 동안 면제, 다음 9년 동안 50%로 감세).
o 100% 수출 업체 (EPE)
o 위한 수입된 설비, 기계, 원자료 등에 대한 수입세 및 부가세 면제.
o Hi-Tech 업체및 수출 가공 업체외 다른 업체
o 국내에서 생산하고 있지 않는 설비 및 원재료에 대해 5년동안 수입세 면제.
2. 적은 토지 임대 가격
• 토지 임대가: Upon request
• 유지비: 0.2USD/m2/ 1년
• 토지 인도 계약서 서명 후 임대차가 1년에 2번으로 기반시설 유지비 지불하고 비용을 공단 관리하는 회사의 규정에 의해 조정될 수 있다.)
• 관리비: 0.3USD/m2/ 1년
• 토지 인도 계약서 서명 후 임대차가 1년에 2번으로 관리비 지불하고비용을 공단 관리하는 회사의 규정에 의해 조정될 수 있다.)
3. 다른 서비스 비용은 공급하는 회사의 규정 따라 적용됨
• 전기세 (22kV), VAT별도
Power price will be adjusted by EVN
• 평상시: 1.286 VND/kWh
• Rush hour: 2.335 VND/kWh
• Rush hour 제외: 812VND/kWh
o 수도비: Clean water fee is based on current price of Van Trung IP’s investor with authority’s approval
o 폐수 처리비: 9.000 VND/ ton (VAT 별도). 폐수 처리량은 투입한 깨끗한 수도량의 80%로 계산된다
전화, fax, 기타 비용: 공급 업체에 따라 적용
더 자세한 정보보기
