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Phu Thai 공단에 대한 개요

Phu Thai 공단에 대한 개요 Phu Thai 공단은 전자, 수출용 봉재, 염색하지 않는 메리야스 등 깨끗한 산업사업을 유치하는 대표적 공단입니다.

코드: PHUTHAI - IP - HD [Khu công nghiệp]

점유율: 90% $35 - Not Include VAT
13.7ha Huyện Kim Thành - Hải Dương 법률 문서: Đủ hồ sơ pháp lý

Phu Thai 공단에 대한 개요
Hai Duong은 산업이 활발하게 발전하고 있는 성들 중에 하나입니다. 현재까지 Hai Duong 성은 18개 공단과 3.517ha의 총면적으로 정부에서 2015년까지 2020년 지향으로 공단 발전 기획 리스트에 대한 승인을 받았습니다. 

Hai Duong 성은 현재 설립되었고 운영되고 있는 10개 공단이 있고 상세 기획에 의한 총면적이 1.732,13 ha이고, 공단 인프라를 건설하도록 하는 토지면적이 1.013 ha이며 설립된 공단의 상세 기획에 의한 면적의58,48%를 차지한다. 각 공단의 평균적인 점유율이 임대 가능한 공단면적의 74%로 달성됩니다.

Hai Duong 공단 관리 위원회에 의하면 공장을 임대하는 모형으로 Phu Thai 공단은 전자, 수출용 봉재, 염색하지 않는 메리야스 등 깨끗한 산업사업을 유치하는 대표적 공단입니다.
공단의 자연대지면적은 56,7 ha이고 그 중에 임대된 산업대지의 면적은 41,6 ha이고 Hai Duong 성, Phu Thai 도시, Kim Luong 면, Kim Thanh 군에 위치하고 New World Fashion Gruop PLC (영국) 투자기금에 속한 Nam Tai 유한책임회사가 발주처입니다.
Phu Thai 공단은 2단계로 건설되었습니다.
단계1: 단계1에는 13,7 ha의 면적은 2006 - 2008년에 인프라와 공장 건설이 완료되었습니다.
단계2: 단계1에는 35,5 ha의 면적은 기술 인프라 시설과 공장을 건설하도록 4000만 USD를 투자할 예정입니다.
이 단계에 발주처의 목표는 첨단기술을 적용하는 부대산업을 유치하는 것에 집중하고 전기, 전자 생산와 조립, 정밀기계 등과 같은 분야를 우선으로 할 예정입니다.
위치 및 교통
하노이까지 83km떨어짐
Noi Bai 국제 공항까지 75km 떨어짐
Hai Phong 항구와 Hai Phong 공항까지 22km
Cai Lan - Quang Ninh항구까지 58km 떨어짐
공단 내 교통 시스템은 아스팔트로 깔고 주도로의 폭이 21-27m이고 샛길의 폭이 13-18m입니다.
인프라 시설 및 기타 유티리티
발주처는 각 투자자의 생산영업 수요를 위하여 Phu Thai 공단에 총체적이고 현대적인 인프라 시설을 투자했습니다. 전기가 110/22KV 변압소부터 35KV 전기선을 통해 연속적 안정적으로 공급되는 것입니다. 고압 전기 (22kv)는 공단 내부도로에 따라 공급됩니다. 기업은 사용양에 의한 용량으로 하압 변압기를 투자하고 설치합니다.
오수관 (산업 폐수 및 생활 오수)은 별도로 건설되었고 350 m3/일의 1단계의 용량, 1.000 m3/일의 2단계의 용량으로 공단의 폐수 처리공장에 수검합니다.
공단내 발생되는 고체 폐기물은 전문업체로 분류, 수검되고 처리됩니다.
회사는 소방시설에 대한 신경을 쓰고 소화전은 공단의 도로에 따라 배치되고 120m씩 1 개의 소화전을 배치되어 있습니다.
나무, 화단, 수면은 총면적의 15%를 차지하고 나무를 집중하게 심는 것과 도로에 따라 나무를 심는 것을 결합하여 공동 조경을 구성합니다.
더불어 공단은 편리한 통관, 금융, 우체국 서비스를 구성하도록 관련기관과 협조합니다. 회사는 자주 근로자 공급자와 협조하여 근로자를 안정적으로 공급할 수 있도록하고 교육을 받고 인더스트리얼 스타일이 있는 근로자에 대한 신경을 쓰고 투자하는 기업의 요구를 응합니다.
Phu Thai 공단에 투자하는 투자자
인프라 시설에 대한 총체적으로 투자하고 Hai Duong 성 공단 관리 위원회의 “항상 동행하고 봉제하겠음”이라는 방침으로 Phu Thai 공단은 영국, 미국, 일본, 대만, 홍콩에서 온 FDI 기업인 투자자를 많이 유치했습니다.ㄷ

이 지역은 각 시설마감이 완료되었으니 외국의 대기업에 대한 좋은 장소가 되었습니다. 예를 들면 Crystal (홍콩), New World Fashion (영국)...등이 있습니다. 이어폰과 스피커의 부품을 생산하는 사업가인 Walter Lee님 (Poyun (대만) 유한책임회사의 총사장)은 이 회사가 단계2의 계획을 진행했고 동쪽에 8.000m2의 공장을 추가로 임차하고 현재보다 2배로 생산규모를 확대하도록 할다고 알려주셨습니다.

공단에 투자기간 및 비용
투자비용:
공단관리비: 0,35 USD/m²/년
공장의 면적: 약1.000-2.000 m2
공장 임대료: 약3,5 USD/m2 
Phu Thai 공단에 인원 및 인원의 평균적 임금
투자자의 불숙련노동에 대한 요구를 응할 수 있는 풍부한 젊은 인원, 하노이에 가까운 위치로 각 준문가들이 자기의 기업과 공장을 개발하는 데에 용이하게 참여할 수 있습니다.
이 지역에 불숙년노동자의 평균적 임금은 월 600만동 ~ 900만동입니다 (월 250 USD ~ 350 USD)
각 기사, 전문 인원은 직책에 의해 높은 임금을 받고 보통 800만동 ~ 2500만동입니다.



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상세한 정보 Phu Thai 공단에 대한 개요

  • 명칭: Phu Thai 공단에 대한 개요
  • 발주처: Phu Thai JSC
  • 코드: PHUTHAI - IP - HD - 운영기간: 2008
  • 주소: 베트남 Hai Duong 성 Kim Thanh 지역 Phu Thai 코뮌
  • 총계: 13.7ha
  • 공장 최소 면적: 2100m² Land: Minimum land plot: 10,000 m2 Factory: Built up area:1,000m2
  • 건폐율 (%): 60 (%)
  • 가격: 35 USD/m2 Not Include VAT
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비고:

Miễn thuế 02 năm ; Giảm 50% cho 04 năm tiếp theo (Nghị định 218/2013/NĐ-CP)


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