Khu công nghiệp Yên Mỹ 2

KHU CÔNG NGHIỆP YÊN MỸ 2 - TỈNH HƯNG YÊN

I. THÔNG TIN TỔNG QUAN VỀ KHU CÔNG NGHIỆP YÊN MỸ II

Khu công nghiệp Yên Mỹ II được phê duyệt bổ sung vào quy hoạch các khu công nghiệp tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 với quy mô 190 ha, thuộc địa giới hành chính thị trấn Yên Mỹ, Huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên

Ngày 12/09/2018, Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh giảm diện tích quy hoạch khu công nghiệp Yên Mỹ II từ 190 ha xuống còn 97,5 ha theo Công văn số 1199/TTg-CN. Sau đó, khu công nghiệp Yên Mỹ II lại được phê duyệt quy hoạch mở rộng tại Công văn số 1837/TTg-CN ngày 25/12/2020 với diện tích phần mở rộng được phê duyệt là 216 ha thuộc địa giới hành chính xã Trung Hưng và xã Trung Hòa, thị trấn Yên Mỹ, huyện Yên Mỹ. Như vậy, tổng diện tích khu công nghiệp Yên Mỹ 2 bao gồm cả phần mở rộng theo quy hoạch là 313,5 ha.
Ngày 27/05/2022, Khu công nghiệp Yên Mỹ II mở rộng chính thức được Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư theo quyết định số 650/QD-TTg với Chủ đầu tư của dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Yên Mỹ II là Công ty TNHH phát triển hạ tầng khu công nghiệp Hòa Phát Hưng Yên.
Về tính chất, Khu công nghiệp Yên Mỹ II và Yên Mỹ II mở rộng là khu công nghiệp đa ngành, tập trung thu hút các lĩnh vực đầu tư thân thiện với môi trường như lắp ráp điện tử, cơ khí ô tô, xe máy, sản xuất thép, sản phẩm từ thép, dược phẩm...
Về vị trí kết nối vùng, KCN Yên Mỹ II có vị trí thuận lợi, nằm tiếp giáp quốc lộ 39, là tuyến đường kết nối 02 trục giao thông quan trọng là cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và đường Quốc lộ 5 và:
+ Cách trung tâm thành phố Hà Nội 30 km
+ Cách Sân bay quốc tế Nội Bài 50 km
+ Cách Cảng Hải Phòng 75km
Ngoài ra, việc kết nối giao thông dễ dàng giúp cho việc di chuyển từ Khu công nghiệp Yên Mỹ 2 tới các trung tâm kinh tế quan trọng như Bắc Ninh, Hải Dương, Hải Phòng, Bắc Giang, Hà Nam vô cùng thuận lợi

(Tổng quan khu vực quy hoạch khu công nghiệp Yên Mỹ II bao gồm cả phần mở rộng)

II. CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP YÊN MỸ II

Hệ thống cấp điện: Nguồn điện sản xuất tại Khu công nghiệp Yên Mỹ II được đảm bảo cung cấp bởi trạm biến áp 110kV/22kV có công suất 63 MVA được cấp từ hệ thống điện quốc gia

Hệ thống cấp nước: khu công nghiệp Yên Mỹ 2 được đầu tư xây dựng hệ thống cấp nước nội khu với công suất cấp nước theo thiết kế đạt 7.500 m3/ngày đêm. Đồng thời, đường ống cấp nước được đấu nối sẵn tới từng lô đất trong khu công nghiệp

Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải nội khu có công suất xử lý tối đa 6.000 m3/ngày đêm, có khả năng tiếp nhận xử lý nước thải từ cột B tới cột A tiêu tiêu chuẩn kỹ thuật môi trường của Việt Nam

Hệ thống đường giao thông nội khu: Các trục đường chính trong khu công nghiệp Yên Mỹ II được thiết kế với chiều rộng đường là 50 m, các đường nhánh có chiều rộng 23,5 m

Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Hệ thống nước PCCC và họng nước cứu hỏa được bố trí dọc theo các tuyến đường giao thông trong khu công nghiệp đảm bảo khắc phục nhanh chóng các sự cố về hỏa hoạn trong khu công nghiệp.

Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống viễn thông và thông tin liên lạc được đảm bảo cung cấp sẵn sàng và được đấu nối theo nhu cầu của nhà đầu tư hoạt động trong khu công nghiệp

Tiên ích khác: Bên cạnh các công trình hạ tầng kỹ thuật, khu công nghiệp Yên Mỹ 2 dành ra 13% diện tích quy hoạch để xây dựng hạ tầng cảnh quan và cây xanh để duy trì tính thân thiện với môi trường và không gian thoáng đãng cho khu công nghiệp

(Hình ảnh đường nội khu khu công nghiệp Yên Mỹ II)

III. CHI PHÍ THUÊ ĐẤT VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KCN YÊN MỸ II

Tiền thuê cơ sở hạ tầng (giá thuê đất): 130 USD/m2/đến hết thời hạn hoạt động của khu công nghiệp. (Giá thuê có thể thay đổi tùy vào vị trí và quy mô của lô đất cho thuê)

Phí quản lý và bảo dưỡng hạ tầng: 13.800 đồng/m2/năm (tương đương 0,57 USD/m2/năm)

Tiền sử dụng đất hàng năm: Theo quy định của UBND tỉnh Hưng Yên tùy từng thời điểm

Phí xử lý nước thải: 11.000 VND/m3 (tương đương 0,46 USD/m3)

Giá cấp điện: Được áp dụng theo giá cấp điện sản xuất của EVN

Giá cấp nước: 13.000 VND/m3 (tương đương 0,55 USD/m3)

Lưu ý: Các chi phí trên có thể được thay đổi tùy từng thời điểm mà không cần phải thông báo trước

Ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Yên Mỹ 2:

Nhà đầu tư hoạt động trong khu công nghiệp Yên Mỹ II được hưởng các chính sách ưu đãi đầu tư bao gồm:
- Được miễn thuế nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định
- Thuế thu nhập doanh nghiệp: Được miễn thuế 02 năm và giảm 50% tiền thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo đối với các dự án đầu tư mới trong khu công nghiệp.

IV. HIỆN TRẠNG THU HÚT ĐẦU TƯ TẠI KCN YÊN MỸ II

Hiện nay, đối với phần hiện hữu có quy mô 97,5 ha, toàn bộ diện tích đã được cho thuê lấp đầy đạt tỷ lệ 100% với các dự án tiêu biểu như: Nhà máy nước giải khát của Công ty TNHH Tribeco Miền Bắc; Nhà máy sản xuất cửa kính của Công ty TNHH một thành viên Austdoor Hưng Yên, Dự án sản xuất dược phẩm của Công ty TNHH Dược phẩm Napharco...và hàng loạt dự án của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Đối với diện tích được quy hoạch mở rộng, hiện nay chủ đầu tư đang khẩn trương triển khai công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và dự kiến triển khai xây dựng hạ tầng từ cuối năm 2022.

(Hình ảnh một số nhà máy hoạt động trong khu công nghiệp Yên Mỹ II)

Với mọi yêu cầu thuê đất tại khu công nghiệp Yên Mỹ II, xin vui lòng liên hệ theo thông tin liên lạc dưới đây!

XEM THÊM ĐẦY ĐỦ THÔNG TIN