Khu công nghiệp Điềm Thụy (Khu B)

I. THÔNG TIN PHÁP LÝ VÀ VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP ĐIỀM THỤY KHU B

Khu công nghiệp Điềm Thụy với diện tích quy hoạch 350 ha được phê duyệt bổ sung vào quy hoạch các khu công nghiệp tỉnh Thái Nguyên theo Công văn số 1854/TTg-KTN ngày 08/10/2009 của Thủ tướng Chính phủ.

Khu công nghiệp Điềm Thụy bao gồm hai phân khu

Khu công nghiệp Điềm Thụy - Khu A:

- Diện tích quy hoạch: 180 ha

- Chủ đầu tư: Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh Thái Nguyên

Tham khảo thông tin chi tiết tại đây: KHU CÔNG NGHIỆP ĐIỀM THỤY KHU A

Khu công nghiệp Điềm Thụy - Khu B:

- Diện tích quy hoạch: 170 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp cho thuê là 111,2958 ha (chiếm tỷ lệ 63,49%)

- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương (nay là Công ty cổ phần đầu tư APEC Thái Nguyên)
- Địa điểm thực hiện dự án: Xã Điềm Thụy, xã Thượng Đình huyện Phú Bình và xã Hồng Tiến, huyện Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên
- Được Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh Thái Nguyên cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu ngày 04/06/2009, có thời hạn hoạt động là 50 năm kể từ khi được phê duyệt chứng nhận đầu tư. Và được gia hạn tiếp tục thực hiện dự án vào ngày 19/12/2014 theo Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số 17203100013.
- Được phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tại Quyết định số 1084/QĐ-UBND ngày 18/05/2009, được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tại Quyết định số 250/QĐ-UBND ngày 21/01/2020 của UBND tỉnh Thái Nguyên.

(Quy hoạch sử dụng đất khu công nghiệp Điềm Thụy Khu B - Tỉnh Thái Nguyên)

Về tính chất, Khu công nghiệp Điềm Thụy B được định hướng là khu công nghiệp đa ngành, trong đó tập trung thu hút dự án đầu tư ở các lĩnh vực gồm Cơ khi chế tạo máy, ô tô; Sản xuất vật liệu xây dựng; Chế tạo và sản xuất sau luyện thép, sản xuất vi, điện tử, sản phẩm công nghệ thông tin; Nhóm ngành sản xuất công nghiệp nhẹ; Nhóm ngành chế biến nông lâm, thủy sản; Nhóm ngành sản xuất dược phẩm, thiết bị y tế...

Về vị trí liên kết vùng, Khu công nghiệp Điềm Thụy B có vị trí nằm tiếp giáp với đường tỉnh lộ DT266, kết nối trực tiếp tới Quốc lộ 37 và DT252 và:

- Cách trung tâm thành phố Sông Công 5,5 km; Cách thành phố Thái Nguyên 15 km

- Cách thành phố Hà Nội 68 km

- Cách Sân bay quốc tế Nội Bài 41 km

- Cách cảng Hải Phòng 168 km

- Cách cảng sông Đa Phúc 5 km; Cách nhà máy SAMSUNG Thái Nguyên 7 km; Cách nút giao tuyến cao tốc Hà Nội-Thái Nguyên khoảng 1,3 km

II. HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TẦNG KCN ĐIỀM THỤY B

Hệ thống cấp điện: nguồn điện phục vụ sản xuất cho khu công nghiệp Điềm Thụy Khu B được lấy từ lưới điện quốc gia thông qua các tuyến đây 110kV/22kV Gò Đầm đi dọc theo các tuyến đường giao thông trong khu công nghiệp với khả năng cung cấp ổn định tối thiểu 300 KW cho mỗi ha, tương đương với công suất cấp điện toàn khu là 29 MVA.

Hệ thống cấp nước: Khu công nghiệp Điềm Thụy B được cung cấp nước từ Nhà máy nước sạch Sông Công cách khu công nghiệp 1km thông qua đường ông D100-200 mm. Công suất cấp nước phục vụ cho khu công nghiệp là 6.000 m3/ngày đêm.

Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải của khu công nghiệp với công suất tối đa 3.500 m3/ngày đêm, có khả năng xử lý nước thải ra tới chuẩn B trước khi xả thải ra môi trường.

Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống thông tin phục vụ cho KCN Điềm Thụy được Bưu điện tỉnh Thái Nguyên quản lý bao gồm hệ thống thống tin liên lạc hiện đại, băng thông rộng, tốc độ cao được đấu nối theo nhu cầu của nhà đầu tư.

Hệ thống đường giao thông nội khu: Đường trục chính của khu công nghiệp có chiều rộng mặt cắt là 41m, trong đó chiều rộng lòng đường là 21 m; các đường nhánh trong khu công nghiệp có chiều rộng mặt cắt từ 19,5 m đến 36 m, chiều rộng mặt đường từ 7,5 m đến 21 m. Toàn bộ hệ thống đường giao thông nội khu được thi công trải thảm nhựa Asphalt
Các tiện ích hạ tầng xã hội, dịch vụ khác: Khu công nghiệp Điềm Thụy B được xây dựng hệ thống PCCC theo tiêu chuẩn quy định; Có vị trí nằm gần các trụ sở, chi nhánh ngân hàng; Gần các trường đào tạo Đại học như Gang Thép Thái Nguyên Đại Học Tổng Hợp, Đại Học Sư Phạm đồng thời nằm tại khu vực đông đúc dân cư, nguồn lao động dồi dào với hơn 310.715 người trong độ tuổi lao động; Điều kiện địa chất và khí hậu tự nhiên tốt.

III. CHI PHÍ THUÊ ĐẤT VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP ĐIỀM THỤY - KHU B

Phí sử dụng hạ tầng: 65 USD/m2/đến năm 2059. Đơn giá thuê thay đổi tùy vào diện tích và vị trí lô đất thuê

Phí quản lý và bảo dưỡng hạ tầng: 0,3 USD/m2/năm

Tiền thuê đất: Hình thức thuê đất trả tiền hàng năm, đơn giá được áp dụng theo đơn giá do tỉnh Thái Nguyên quy định

Giá cấp điện: Áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN

Giá cấp nước: 13.000 VND/m3, đơn giá có thể thay đổi theo quyết định của UBND tỉnh Thái Nguyên
Phí xử lý nước thải: 0,3 USD/m3, tính theo 80% lượng nước sạch sử dụng
Lưu ý: Các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước
Ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Điềm Thụy Khu B:
Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp: Được hưởng mức thuế suất ưu đãi là 17% trong vòng 10 năm đầu; Trong đó miễn thuế 04 năm đầu, giảm 50% tiền thuế phải nộp trong 09 năm tiếp theo.
Ưu đãi về thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đổi với hàng hóa thuộc danh mục ưu đãi thuế được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho doanh nghiệp.
Ưu đãi về tiền thuê đất: Được miễn tiền thuê đất 15 năm theo quyết định của UBND tỉnh Thái Nguyên

IV. HIỆN TRẠNG THU HÚT ĐẦU TƯ TẠI KCN ĐIỀM THỤY B

Dù đã được phê duyệt đầu tư từ năm 2009 và được gia hạn vào năm 2014, tuy nhiên đến nay Khu công nghiệp Điềm Thụy Khu B mới chỉ triển khai giải phóng mặt bằng được khoảng 1/3 diện tích toàn khu công nghiệp. Đồng thời, tính đến 2021, theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, dự án đã chậm tiến độ 75 tháng theo Chứng nhận đầu tư đã phê duyệt và đang được đề nghị thu hồi.
Trong khu công nghiệp mới chỉ có 3-4 dự án đã hoạt động bao gồm Dự án sản xuất linh kiện điện tử của Công ty TNHH Young Jin Hi - Tech Việt Nam; Dự án sản xuất, gia công đấu nối dây cáp dùng cho ô tô của Công ty TNHH UJU Vina Thái Nguyên...

XEM THÊM ĐẦY ĐỦ THÔNG TIN