Đang xử lý, vui lòng đợi...

Khu công Nghiệp Vân Trung - Bắc Giang

KCN Vân Trung Là một khu công nghiệp lớn của tỉnh Bắc Giang đang thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước, Bán và Cho thuê đất nhà xưởng Khu công nghiệp Vân Trung

Mã số: VANTRUNG-IP-BG

Khu công nghiệp $65 - Chưa bao gồm VAT
425.6ha Huyện Việt Yên - Bắc Giang  Thích In

Khu công nghiệp Vân Trung tỉnh Bắc Giang (Vantrung IP-Bacgiang)

Khu công nghiệp Vân Trung tỉnh Bắc Giang có diện tích là 425,6 ha, giai đoạn I được đầu tư xây dựng với quy mô là 150 ha là một trong những tỉnh được nhà đầu tư trong và ngoài nước vô cùng quan tâm.

Ngành nghề thu hút đầu tư vào Khu công nghiệp là các ngành nghề tổng hợp như công nghiệp sản xuất sản phẩm điện tử, máy móc thiết bị, bao bì, và các ngành sản xuất công nghiệp khác có liên quan.

Vị trí Khu công nghiệp vân Trung tỉnh Bắc Giang

KCN Vân Trung có vị trí thuận lợi, nằm cạnh trên trục đường cao tốc Hà Nội Bắc Giang -  quốc lộ 1A đi đến biên giới Việt – Trung, thuộc địa giới hành chính của các huyện Việt Yên và Yên Dũng tỉnh Bắc Giang.

Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 40km

Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 45km

Cách cảng Hải Phòng: 110km

Cách cảng biển nước sâu Cái Lân (tỉnh Quảng Ninh): 110km

Cách biên giới Việt – Trung: 110km

Cách Samsung Bắc Ninh: 21km

Cách Samsung Thái Nguyên: 48km

 

Bản đồ vị trí KCN Vân trung tỉnh Bắc Giang


Bản Đồ Quy hoạch của KCN Vân Trung tỉnh Bắc Giang

KCN Vân Trung Bắc Giang có tổng diện tích quy hoạch là 425,6ha trong đó diện tích phát triển giai đoạn I : 150ha, và diện tích phát triển giai đoạn II : 88.3ha

Khu công nghiệp Vân Trung do công ty con của Tập đoàn Khoa học Kỹ thuật Hồng Hải – Công ty TNHH Một thành viên Công trình Kim Xương Trí – phụ trách đầu tư xây dựng.  


Cơ sở Hạ Tầng KCN Vân Trung tỉnh Bắc Giang

Cơ sở hạ tầng KCN Vân Trung hiện đại cũng là them một ưu thế của KCN để thu hút các nhà đầu tư nước ngoài: Hệ thống cung cấp điện, hệ thống cung cấp nước, nhà máy xử lý nước, hệ thống viễn thông, hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống đèn chiếu sáng, hệ thống đường giao thong nội bộ với một số thông số:

Cao trình nền nhà máy tối thiểu so với mặt nước biển:4,0m~4,5 m

Diện tích xây dựng nhà máy: ≤60% tổng diện tích đất thuê

Chiều cao tường rào nhà máy: 2m - 2.2m

Khoảng cách tối thiểu từ tường rào đến phạm vi xây dựng công trình: 6m   

Hệ thống cung cấp điện: Cấp từ trạm biến áp 110KV của Khu Công Nghiệp Vân Trung đảm bảo cấp điện ổn định cho KCN. 

Hệ thống cung cấp nước: 18.000m3/ngày đêm

Giai đoạn I: 6.000m3/ ngày đêm

Giai đoạn II:  tăng thêm 12.000m3/ ngày đêm

Nhà máy xử lý nước 15.000m3/ ngày đêm

Giai đoạn I: 5.000m3/ ngày đêm

Giai đoạn II: tăng thêm 10.000m3/ ngày đêm

Giao thông: 

Đường chính: 33m/25m, 4 làn xe

Đường nhánh: 18m, 2 làn xe

Hệ thống viễn thông:

đường truyền tín hiệu số hóa, hệ thống cáp viễn thông, ADSL, cáp quang, hợp tác với tập đoàn viễn thông Việt Nam như VNPT, Viettel…để cung cấp dịch vụ đến các doanh nghiệp

Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Họng chữa cháy được lắp đặt dọc theo các con đường trong khu CN, khoảng cách giữa các họng cứu hỏa là 150m

Hệ thống đèn LED chiếu sáng: các cột đèn chiếu sáng trong KCN được lắp đặt dạng cáp ngầm, khoảng cách giữa các cột đèn là 38m, độ cao cột đèn 10m

ĐÁNH GIÁ ƯU THẾ CỦA KHU CÔNG NGHIỆP VÂN TRUNG

ƯU THẾ 1- NGUỒN ĐIỆN, NƯỚC ĐỦ VÀ ỔN ĐỊNH

Nguồn điện sử dụng trong giai đoạn I chủ yếu lấy từ hệ thống cấp điện 22kV của Công ty Điện lực Bắc  Giang, chia thành nhiều lộ để đảm bảo cung cấp điện ổn định. Giai đoạn II lấy điện từ trạm biến áp 110kV/22kV được xây dựng ngay trong KCN, đảm bảo luôn cung cấp nguồn điện 22kV ổn định và đầy đủ.  Nguồn nước của KCN được lấy từ song Cầu và ngay tại KCN sẽ xây dựng nhà máy nước sạch, bể trữ  nước và trạm bơm tăng áp, lượng nước cấp của nhà máy nước sạch giai đoạn I là 6.000m3/ngày đêm,  giai đoạn sau sẽ tăng thêm 12.000m3, lượng nước đủ và ổn định.


ƯU THẾ 2 -GIÁ NHÂN CÔNG THẤP, LỰC LƯỢNG LAO ĐỘNG DỒI DÀO

KCN Vân Trung thuộc địa bàn tỉnh Bắc Giang, địa bàn được quy định là khu vực 3 với mức giá nhân công  hỉ bằng 77% mức giá nhân công tại khu vực thành phố Hà Nội. Đặc biệt, Bắc Giang có lực lượng  lao động vô cùng dồi dào với 60% dân số đang trong tuổi lao động.


ƯU THẾ 3 -VẬN TẢI

Bắc Giang là tỉnh có hệ thống giao thông khá đa dạng với 3 loại hình: đường bộ, đường thủy và đường  hàng không được phân bố hợp lý. Từ Bắc Giang có thể dễ dàng thông thương với các vùng kinh tế trọng  điểm trong nước và quốc tế

 Thời gian và chi phí đầu tư sản xuất trong KCN Vân Trung

Nhà Đầu tư trong và ngoài nước, thuê đất xây dựng nhà xường trong KCN Vân Trung với thời gian hoạt động của KCN là 50 năm kể từ ngày Ban quản lí KCN Bắc Giang cấp giấy chứng nhận đầu tư.Trong quá trình thuê đất nhà đầu tư có thể cho thuê lại hoặc chuyển nhượng lại cho các nhà đầu tư. Đơn giá cho thuê lại đất sẽ căn cứ thoả thuận của đơn vị đầu tư Khu công nghiệp với khách hàng thuê lại đất. (Sau khi kí Biên bản bàn giao đất, bên thuê thanh toán phí bảo dưỡng CSHT 2 lần/năm, phí này có thể được điều chỉnh theo quy định của công ty PTHT KCN) Giá thuê đất đã hạ tầng: 65-70 USD/50 năm Thời hạn thuê lại đất: Đến tháng 12/2067. 

Phí bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 0.2 USD/m2/năm

Phí quản lý: 0.3 USD/m2/năm

Giá thuê xưởng: 3-5 USD /m3

Phí nước thải: 0,28 USD/ m3

Một số nhà đầu tư nước ngoài tiêu biểu trong KCN Vân Trung

Nhà đầu tư hiện tại : công ty DooSan, Jeil-Tech Vina, Shin Young Vina Co., LTDJUNGIL-TECH, ILSUNG ELECTRIC VINA (hàn Quốc), Foxcon (Mỹ), Stronics, QC SOLAR  (Trung Quốc),.. PHOENIXTECH 


Ưu đãi

Đối với các nhà đầu tư trong và nước ngoài khi đầu tư thuê đất, xưởng trong KCN Yên Phong sẽ được cấp chứng nhận đầu tư, và đăng ký kinh doanh, và hưởng một số mức ưu đãi như:

Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu. Giảm thuế thu nhập doanh nghiệp xuống 50% cho 4 năm tiếp theo.

Nhà đầu tư được hướng dẫn và hỗ trợ miễn phí từ Viglacera các thủ tục xin cấp phép đầu tư  và các thủ tục sau cấp phép đầu tư với thời gian nhanh chóng : Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận đầu tư , thủ tục đăng ký nhân sự , thủ tục đăng ký và khắc con dấu, thủ tục đăng ký Mã số thuế.

Dịch vụ tư vấn pháp lý của chúng tôi:

Qua nhiều năm kinh nghiệm tư vấn luật đất đai, và khảo sát, làm việc cùng với các ban quản lý các khu công nghiệp, các nhà đầu tư nước ngoài tại các khu công nghiệp, chúng tôi cung cấp gói dịch vụ tổng thể cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước tại KCN trên toàn quốc bao gồm:

Tư vấn luật đất đai, bất động sản

Dịch vụ khảo sát, tham quan nhà xưởng, đất đai khu công nghiệp

Dịch vụ pháp lý xin giấy phép kinh doanh, giấy chứng nhận đầu tư tại Việt Nam

Dịch vụ tư vấn luật: Soạn thảo, Thương thảo , Ký kết hợp đồng

Dịch vụ công chứng, chứng thực, hỗ trợ đặt cọc, vay vốn ngân hàng.

Các thông tin chi tiết xin tham khảo bảng thông số tham khảo kỹ thuật của chúng tôi bên dưới đây.

Liên hệ với Chúng tôi:
CÔNG TY CP TƯ VẤN VÀ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN KLAND

Thông tin chi tiết Khu công Nghiệp Vân Trung - Bắc Giang

  • Tên: Khu công Nghiệp Vân Trung - Bắc Giang
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH FuGiang
  • Mã số: VANTRUNG-IP-BG - Thời gian vận hành: 2007
  • Địa chỉ: xã Hồng Thái và xã Tăng Tiến, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang
  • Tổng diện tích: 425.6ha
  • Diện tích xưởng: 1000m² Land: Minimum land plot:10 ,000 m2 Factory: Built up area:1,000m2
  • Mật độ XD (%): 65 (%)
  • Giá: 65 USD/m2 Chưa bao gồm VAT
  • XEM THÊM ĐẦY ĐỦ THÔNG TIN

Ghi chú:

Ưu đãi Thuế: Miễn thuế 02 năm ; Giảm 50% cho 04 năm tiếp theo (Nghị định 218/2013/NĐ-CP)


Từ khóa: thông tin khu công nghiệp vân trung, giá thuê đất khu công nghiệp vân trung, giá thuê khu công nghiệp vân trung, thuê đất khu công nghiệp vân trung, thuê xưởng khu công nghiệp vân trung, cho thuê khu công nghiệp vân trung, thuê công nhân khu công nghiệp vân trung, tuyển công nhân khu công nghiệp vân trung, khu công nghiệp vân trung, tuyển dụng khu công nghiệp vân trung

Tiện ích:

  • Bus Stop
Bản đồ
Tài liệu đính kèm

CTV Trần Ngọc Dũng

CTV Trần Ngọc Dũng
  • CÔNG TY CP TƯ VẤN VÀ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN KLAND
  • Cơ quan: +842462600016
  • Di động: +84399697709
  • Email: dung@kland.vn

Liên hệ

Mã bảo mật: Tổng 7 cộng 13 =
 
Đặt lịch