Khu công nghiệp Hoà Mạc - Hà Nam

KHU CÔNG NGHIỆP HÒA MẠC - TỈNH HÀ NAM 

I. THÔNG TIN TỔNG QUAN VÀ VỊ TRÍ ĐỊA LÝ CỦA KHU CÔNG NGHIỆP HÒA MẠC

1. Thông tin pháp lý

Khu công nghiệp Hòa Mạc được Thủ tướng chính phủ chấp thuận chủ trương tại văn bản số 2003/TTg-CN ngày 25/12/2007. Sau đó, ngày 03/07/2008, Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh Hà Nam cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số 0622100045 giao cho Công ty TNHH Quản lý Khai thác KCN Hòa Mạc (trực thuộc Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển Đô thị Hoà Phát - Tập đoàn HOÀ PHÁT) làm chủ đầu tư kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Hòa Mạc. Hòa Phát là công ty đầu tư kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp  với uy tín tại Việt Nam với kinh nghiệm đầu tư thành công 03 KCN tại khu vực phía Bắc là KCN Phố Nối A, KCN Yên Mỹ - Hưng Yên và KCN Hòa Mạc - Hà Nam. Khu công nghiệp được quy hoạch trên diện tích 131 hađi vào hoạt động từ Quý 1/2010. KCN có thời hạn đến ngày 03/7/2058. 

Khu công nghiệp Hòa Mạc được quy hoạc là khu công nghiệp đa ngành, các ngành nghề thu hút đầu tư chủ yếu thuộc các nhóm:  Công nghiệp sản xuất linh kiện, lắp ráp điện tử, viễn thông; Công nghiệp chế biến nông sản, thực phẩm; Công nghiệp may mặc, đóng giầy; Công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng cao cấp; Công nghiệp vật liệu xây dựng. 

2. Vị trí địa lý

Khu công nghiệp Hòa Mạc có vị trí thuận lợi khi nằm giáp tuyến Quốc lộ 38 nối các tỉnh Bắc Ninh, Hải Dương, Hưng Yên, Hà Nam. KCN được quy hoạch trên địa bàn Thị trấn Hoà Mạc, Huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam. Khu công nghiệp Nội Bài nằm tại vị trí giao thông thuận lợi khi vừa dễ dàng tiếp cận với các vị trí trọng yếu, hàng hóa ra vào KCN có thể dễ dàng vận chuyển bằng cả đường bộ, đường biển, đường hàng không:
- Cách Ngã tư Đồng Văn giao giữa Đường Cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình (Quốc Lộ 1) và Quốc Lộ 38 6km
- Cách Trung tâm Thành phố Hà Nội 60km (tương đương 45 phút di chuyển);
- Cách Sân bay Nội Bài 85km;
- Cách ga Đồng Văn (trên tuyến đường sắt Bắc Nam) 5km;
- Cách Cảng Hải Phòng 100km 

II. THÔNG TIN CƠ SỞ HẠ TẦNG CỦA KHU CÔNG NGHIỆP HÒA MẠC

Về hệ thống giao thông nội khu: Khu công nghiệp thiết kế đường nội khu theo dạng ô bàn cờ, kết nối tới từng lô đất với tải trọng nền đường tiêu chuẩn, đảm bảo xe container và xe tải tải trọng lớn hoạt động bình thường. Tại các tuyến đường KCN, chủ đầu tư cũng lưu tâm đến việc trồng cây xanh tạo cảnh quan. Khu công nghiệp dành 12% diện tích để trồng cây xanh. 

Về nguồn cấp điện: Nguồn điện trong KCN được lấy từ trạm biến áp 110/35KV cách Khu công nghiệp 1,5km thông qua trạm phân phối 35KV-25MVA được xây dựng tại Khu công nghiệp. Đường dây 110KV được đấu nối đến tường rào của từng nhà máy trong KCN.

Về hệ thống cấp nước sạch: nguồn cấp nước trong KCN được đảm bảo bởi nhà máy nước Mộc Nam nằm cách KCN 3km. Tổng công suất cấp nước của tất cả các giai đoạn có thể lên tới 12.000m3/ ngày đêm, đảm bảo đáp ứng nhu cầu sản xuất của các doanh nghiệp trong KCN. Hệ thống nước sạch được cung cấp đến chân tường rào các nhà máy

Về hệ thống xử lý nước thải:  Hệ thống thoát nước mưa và nước thải (nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt) được xây dựng riêng biệt. Nước mưa được thu gom qua hệ thống cống để đổ vào ngòi Cầu Giát và đổ ra Sông Hồng. Nước thải được thu gom về Nhà máy xử lý nước thải của Khu công nghiệp. Doanh nghiệp chịu trách nhiệm nước thải tại chỗ đạt chuẩn cột B – tiêu chuẩn QCVN 40: 2011/BTNMT trước khi xả thải ra hệ thống xử lý nước thải chung của KCN. Nhà máy xử lý nước thải được xây dựng với công suất 5.000 m3/ngày đêm, sử dụng hệ thống xử lý sinh học.

III. ƯU ĐÃI THUẾ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP HÒA MẠC

- Thuế thu nhập doanh nghiệp: Ưu đãi áp dụng được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án đầu tư; trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong 3 năm đầu tiên kể từ khi có doanh thu từ dự án đầu tư thì thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính từ năm thứ tư. 
Ưu đãi chung: Miễn thuế 02 năm, giảm 50% trong 04 năm tiếp theo (thuế suất áp dụng 20%) 
Ưu đãi cho DN công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ: Thuế suất ưu đãi 10% trong 15 năm, miễn 04 năm, giảm 50% cho 09 năm tiếp theo. 

- Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu hàng hóa tạo tài sản cố định cho dự án (Thiết bị, máy móc; Phương tiện vận tải chuyên dùng trong dây chuyền công nghệ và phương tiện vận chuyển đưa đón công nhân; Linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng, gá lắp, khuôn mẫu, phụ kiện đi kèm với thiết bị, máy móc, phương tiện vận tải chuyên dùng; Nguyên liệu, vật tư dùng để chế tạo thiết bị, máy móc nằm trong dây chuyền công nghệ hoặc để chế tạo linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng, gá lắp, khuôn mẫu, phụ kiện đi kèm với thiết bị, máy móc; Vật tư xây dựng trong nước chưa sản xuất được). 

IV. HIỆN TRẠNG THU HÚT ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP HÒA MẠC

Sau hơn 10 năm đi vào hoạt động, Khu công nghiệp Hòa Mạc được vận hành ổn định và hiệu quả, hiện đã được lấp đầy 100% diện tích đất công nghiệp. Các dự án trong KCN đa dạng về ngành nghề như sản xuất cấu kiện kim loại, kim loại, sản xuất pin, ắc quy; sản xuất thức ăn chăn nuôi; đồ gia dụng, linh kiện điện tử… đến từ nhiều quốc gia như Hồng Kong, Việt Nam, Đài Loan, Nhật Bản… Một số doanh nghiệp đang đầu tư tại KCN Hòa Mạc có thể kể đến như: Công ty OSG Việt Nam (Nhật Bản); Công ty Thức ăn chăn nuôi Vina (Việt Nam); Công ty Pin GP (Hong Kong), Công ty Finetek (Hàn Quốc)…Từ khi đi vào hoạt động, các doanh nghiệp trong KCN Hòa Mạc đã có nhiều đóng góp cho kinh tế tỉnh, nâng cao đời sống của người dân xung quan KCN nói riêng và cho tỉnh Hà Nam nói chung.