Khu công nghiệp Đồng Văn IV

I. THÔNG TIN PHÁP LÝ VÀ VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP ĐỒNG VĂN IV

Ngày 05/08/2016, Khu công nghiệp Đồng Văn IV được phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000 theo Quyết định số 1188/QĐ-UBND của UBND tỉnh Hà Nam

Trước đó, vào ngày 18/08/2008, khu công nghiệp Ascesdas - Protrade với diện tích quy hoạch 300 ha được Thủ tướng chính phủ phê duyệt bổ sung vào quy hoạch các khu công nghiệp tỉnh Hà Nam theo Công văn số 1350/TTg-KTN. Ngày 22/12/2014, Khu công nghiệp Ascesdas - Protrade được đổi tên thành Khu công nghiệp Kim Bảng theo Văn bản số 2628/TTg-KTN của Thủ tướng Chính phủ. Đến năm 2016, Khu công nghiệp Kim Bảng mới chính thức được đổi tên thành Khu công nghiệp Đồng Văn IV và phê duyệt cho Viglacera làm chủ đầu tư theo Văn bản số 1378/TTg-KTN ngày 05/08/2016 của Thủ tướng.

Khu công nghiệp Đồng Văn IV chính thức được thành lập theo Quyết định số 1778/QĐ-UBND ngày 07/11/2016 của UBND tỉnh Hà Nam với diện tích 300 ha, có vị trí quy hoạch thuộc địa bàn các xã Đại Cương, Nhật Tân và Nhật Tựu, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam, có chủ đầu tư là Tổng công ty Viglacera - CTCP với thời hạn hoạt động là 50 năm kể từ ngày có quyết định thành lập. Về ranh giới quy hoạch, Phía Bắc khu công nghiệp tiếp giáp với Quốc lộ 38, phía Đông giáp với đường tránh quốc lộ 1A và kênh tiêu, phía Nam giáp với khu đất nông nghiệp và phía Tây giáp với đường liên thôn xã Đại Cương.

Về tính chất, Khu công nghiệp Đồng Văn IV là khu công nghiệp đa ngành, có công nghệ sạch, tiên tiến, thân thiện với môi trường, bao gồm: Ngành điện tử; Ngành sản xuất lắp ráp ô tô; Ngành cơ khí chế tạo; Ngành sản xuất hàng hóa tiêu dùng và các ngành công nghiệp hỗ trợ cho ngành công nghệ cao.

Về vị trí liên kết vùng, Khu công nghiệp Đồng Văn IV có vị trí tiếp giáp với quốc lộ 38 và kết nối thuận tiện với các tuyến giao thông quan trọng:
- Cách quốc lộ 1A chỉ 3 km
- Cách cao tốc Hà Nội - Ninh Bình 5 km
- Cách trung tâm thành phố Phủ Lý 16 km
- Cách trung tâm thành phố Hà Nội 47 km
- Cách sân bay Nội Bài 74 km, cách cảng Hải Phòng 119 km

II. HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP ĐỒNG VĂN IV

Hệ thống cấp điện: nguồn điện phục vụ sản xuất tại Khu công nghiệp Đồng Văn IV được lấy từ lưới điện quốc gia thông qua Trạm biến áp 110/22KV được đầu tư xây dựng nội khu với công suất 2*63 MVA, được đấu nối sẵn sàng tới từng lô đất trong khu công nghiệp.

Hệ thống cấp nước: Hệ thống nước sạch của Khu công nghiệp Đồng Văn IV có khả năng cung cấp 12.000 m3/ngày đêm, phục vụ tốt mọi nhu cầu sản xuất trong khu công nghiêp.

Hệ thống xử lý nước thải: toàn bộ nước thải phát sinh từ hoạt động sản xuất trong khu công nghiệp Đồng Văn IV được xử lý bởi hệ thống xử lý nước thải tập trung có công suất xử lý 8.600 m3/ngày đêm, có khả năng xử lý nước thải tới tiêu chuẩn cột A trước khi xả ra môi trường

Hệ thống thông tin liên lạc: hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế được đấu nối sẵn sàng tới từng lô đất trong khu công nghiệp thông qua hệ thống cống, cáp kỹ thuật.

(Hình ảnh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Đồng Văn IV)

III. CHI PHÍ THUÊ ĐẤT VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KCN ĐỒNG VĂN IV

Phí sử dụng hạ tầng: 120 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê, có thể thay đổi tùy vào vị trí lô đất thuê

Phí quản lý: 0.7 USD/m2/năm, được tính trên diện tích đất thực tế sử dụng

Tiền thuê đất hàng năm: 0.26 USD/m2/năm. Được miễn tiền thuê đất từ 3 đến 15 năm đối với các dự án thuộc danh mục khuyến khích đầu tư của tỉnh Hà Nam

Giá cấp điện: áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN (giá tham khảo hiện tại từ 1.555 VND - 2.871 VND/kWh)

Giá cấp nước: 10.000 VND/m3, đơn giá có thể được thay đổi theo quyết định của UBND tỉnh Hà Nam tại từng thời điểm

Phí xử lý nước thải: 0.35 USD/m3, được tính bằng 80% lượng nước sạch sử dụng

Lưu ý: Các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước
Ưu đãi đầu tư tại KCN Đồng Văn IV

Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn 100% tiền thuế TNDN trong 02 năm đầu và giảm 50% tiền thuế trong 04 năm tiếp theo

Ưu đãi về thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho doanh nghiệp

IV. HIỆN TRẠNG THU HÚT ĐẦU TƯ TẠI KCN ĐỒNG VĂN IV

Hiện nay, khu công nghiệp Đồng Văn IV đã hoàn thiện hạ tầng và cho thuê lấp đầy 100% diện tích đất khu công nghiệp với các dự án tiêu biểu như Dự án sản xuất, gia công, lắp ráp màn hình tinh thể lỏng LCD của Công ty TNHH Qisda Việt Nam; Dự án chế biến thịt của Công ty TNHH MNS Meat Hà Nam; Dự án sản xuất sản phẩm từ plastic của Công ty TNHH Partner Eng Vina; Dự án sản xuất sản phẩm điện tử điện dân dụng của Công ty TNHH KORTEK Vina; Công ty TNHH JT Sensor Vina và hàng loạt các dự án khác của các doanh nghiệp Việt Nam, Hàn Quốc và Nhật Bản...

(Hình ảnh một vài dự án hoạt động trong khu công nghiệp Đồng Văn IV)

XEM THÊM ĐẦY ĐỦ THÔNG TIN