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I. 富美 II 扩展工业区概况
富美 II 扩展工业区根据巴地头顿省人民委员会于 2008 年 7 月 25 日发布的第 2504/QĐ-UBND 号决定成立，现位于富美市镇新福坊和福和坊的行政区域内。工业区北侧与 365 号公路及其他项目相邻，南侧与福和 - 盖梅规划道路相邻，东侧毗邻富美新区的技术走廊，西侧与盖梅工业区接壤。富美 II 扩展工业区的运营期限为自 2008 年 7 月 25 日起 50 年。
该工业区最初的规划批准是由巴地头顿省人民委员会于 2008 年 5 月 20 日发布的第 1704/QĐ-UBND 号决定。经过多次调整，目前富美 II 扩展工业区的总规划用地面积为 398.06 公顷，其中可租赁的工业用地面积为 250.53 公顷（包括工业生产用地和物流服务用地）。。
富美 II 扩展工业区具有多行业工业区的特性，充分利用港口优势，重点吸引以下领域的投资：
工业电子设备及家用电器制造；电子元件生产；
日用化学品、化妆品、工业化学品生产；
肥料、生物农药生产；
高端皮鞋、凉鞋制造；
塑料、陶瓷、玻璃生产，机械制造、组装、维修、冶金。
交通连接方面，富美 II 扩展工业区距离盖梅 - 市瓦伊深水港约 1 公里，便捷连接重要经济、政治中心，具体如下：
距离 51 号国道：1.5 公里
距离龙城 - 油剂高速公路：30 公里
距离头顿市：40 公里
距离胡志明市：60 公里
距离新山一机场：70 公里，距离龙城机场：35 公里
II. 富美 II 扩展工业区基础设施
供电系统：富美 II 扩展工业区的生产用电由新城电力公司或巴地头顿电力公司从国家电网接入，22KV 输电线路已预先接入各租赁企业的围墙。
供水系统：由 Tóc Tiên 水厂提供，产能为 50,000 立方米/天，供水管道已预接至各地块围墙。
污水处理系统：富美 II 扩展工业区已投资建设集中污水处理系统，第一阶段处理能力达 4,000 立方米/天。
园区内交通系统：园区道路宽度为 15 米至 24 米（红线宽度为 31 米至 63 米），确保工业区内顺畅通行。
工业气体供应：富美 II 工业区由南昆山气田提供稳定的天然气供应，随时可接入，以满足投资者的燃气需求。
其他配套设施：
信息通信系统可根据投资者需求随时接入。
雨水排放系统与污水排放系统分开建设。
绿化基础设施得到重点关注，并同步投资建设。
III. 富美 II 扩展工业区土地租赁成本及税收优惠
基础设施使用费：125 美元/平方米/租赁期。
年度土地租金：1,181 越南盾/平方米，并根据巴地头顿省人民委员会的土地价格表决定进行调整。
工业区管理与维护费：0.65 美元/平方米/年，并每年按规定调整。
自来水供应费：12,500 越南盾/立方米。
污水处理费：0.4 美元/立方米。
电价：按国家规定的电价执行。
互联网及电视费用：根据投资者需求计算。
注意：上述价格未包含增值税，且可能会调整变更，恕不另行通知。
税收优惠
在富美 II 扩展工业区投资的企业可享受如下企业所得税优惠政策：
前 10 年适用优惠税率 17%。
前 2 年免征企业所得税，随后 4 年减免 50%。
此外，投资者还可享受进口税优惠，免征用于固定资产建设的进口原材料税。同时，投资方还可获得投资许可及企业注册手续的支持，并可免费获得项目实施咨询服务。
IV. 富美 II 扩展工业区投资吸引情况
截至目前，富美 II 扩展工业区已租赁超过 126 公顷土地，工业区入驻率超过 46%（截至 2021 年 9 月），吸引了多个大型投资项目，例如：
超白浮法玻璃生产工厂项目（总规模 34 公顷）；
和发集团的钢铁及配套工厂项目（尚未建设），总规模超过 30 公顷。
富美 II 扩展工业区目前仍有多种面积的大型及小型地块，可满足投资者多样化的项目需求。
如需租赁富美 II 扩展工业区的土地，请通过以下联系方式咨询。
