Khu công nghiệp Gia Lộc Hải Dương

KHU CÔNG NGHIỆP GIA LỘC - HẢI DƯƠNG

Đặt mục tiêu trở thành thành điểm đến hấp dẫn của nhà đầu tư trong và ngoài nước, những năm gần đây, Hải Dương tiếp tục triển khai nhiều giải pháp đột phá nhằm xây dựng môi trường đầu tư, kinh doanh thông thoáng, minh bạch. Năm 2020, môi trường đầu tư, kinh doanh của Hải Dương đã có những bước chuyển biến rất tích cực. Kết hợp với lợi thế sẵn có về vị trí địa lý nằm trong khu kinh tế trọng điểm phía Bắc và nguồn nhân lực dồi dào, các khu công nghiệp trong tỉnh Hải Dương đã thu hút được nhiều dự án đầu tư lớn trong và ngoài nước. Khu công nghiệp Gia Lộc là một trong những khu công nghiệp nằm trong đề án phát triển công nghiệp giai đoạn mới của tỉnh Hải Dương, nhằm có thêm diện tích phát triển công nghiệp cho tỉnh. Khi đi vào vận hành, khu công nghiệp Gia Lộc hứa hẹn trở thành điểm sáng phát triển của huyện Gia Lộc nói riêng và tỉnh Hải Dương nói chung.

(Bản đồ Quy hoạch KCN Gia Lộc)

I. THÔNG TIN TỔNG QUAN KHU CÔNG NGHIỆP GIA LỘC - HẢI DƯƠNG

1. Thông tin pháp lý

Khu công nghiệp Gia Lộc được bổ sung vào Quy hoạch chung phát triển khu công nghiệp Việt Nam theo Công văn số 129/TTg-KTN ngày 15/01/2010 của Thủ tướng Chính Phủ với diện tích quy hoạch được phê duyệt dự kiến là 198 ha.
Khu công nghiệp được phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 ngày 09/09/2019 tại Quyết định số 3119/QĐ-UBND của UBND tỉnh Hải Dương với quy mô được quy hoạch là 197,94 ha (trong đó diện tích đất công nghiệp cho thuê là 142,27 ha), thuộc địa phận chính thị trấn Gia Lộc và các xã Hồng Hưng, Toàn Thắng và Hoàng Diệu, huyện Gia Lộc, tỉnh Hải Dương. Ranh giới phía Bắc của KCN giáp với tuyến cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, phía Nam giáp với khu đất canh tác xã Hồng Hưng, phía Đông giáp với đường gom Quốc lộ 37, phía Tây giáp với dự án đường trục Bắc - Nam tỉnh Hải Dương, đất công tác và đất dân cư xã Toàn Thắng.
Ngày 22/03/2021, Khu công nghiệp Gia Lộc được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư theo Quyết định số 409/QĐ-TTg, chủ đầu tư hạ tầng là Công ty cổ phần đầu tư và phát triển hạ tầng Nam Quang với tổng vốn đầu tư 2.062,5 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, đến tháng 3 năm 2071. Khu công nghiệp có mục tiêu tập trung thu hút các ngành cơ khí chế tạo, lắp ráp điện tử, y tế, logistic và các ngành công nghiệp sạch khác, không gây ô nhiễm môi trường.

2. Kết nối giao thông và liên kết vùng

Khu công nghiệp có hệ thống kết nối giao thông thuận tiện. Có thể kết nối đến các tỉnh, thành phố trong cả nước và nước ngoài bằng đường bộ, đường biển, đường sắt, đường hàng không. Cụ thể:

- Cách thành phố Hải Dương 10km

- Cách Hà Nội 59km

- Cách ga Hải Dương 15,6km

- Cách cảng Hải Phòng 48km

- Cách cảng Cái Lân 95km

- Cách sân bay quốc tế Nội Bài 76km

- Cách sân bay quốc tế Cát Bi 56km

3. Nguồn lao động

Hiện nay dân số trong độ tuổi lao động tại tỉnh Hải Dương là 1.035.200 người, đây là một lực lượng lao động lớn có sẵn tại địa phương. Bên cạnh đó các tỉnh thành phố lân cận cũng có lực lượng lao động dồi dào có thể bổ sung cho Khu công nghiệp. Cụ thể, dân số trong độ tuổi lao động tại các tỉnh lân cận: Thành phố Hải Phòng (1.290.000 người), tỉnh Thái Bình (1.102.000 người), tỉnh Hưng Yên (704.400 người), tỉnh Bắc Ninh (666.900 người), tỉnh Bắc Giang (1.034.000 người), tỉnh Quảng Ninh (1.250.000 người), tỉnh Hà Nam (478.000), thành phố Hà Nội (3.822.500 người). Mức lương tối thiểu vùng tại Khu công nghiệp Gia Lộc là 3.430.000 đồng/tháng (148 USD/ tháng) .

II. THÔNG TIN HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP GIA LỘC - HẢI DƯƠNG

Khu công nghiệp Gia Lộc được bắt đầu đầu tư xây dựng từ đầu năm 2021, với thiết kế hạ tầng đồng bộ, hiện đại nhằm đảm bảo nhu cầu hoạt động của các nhà đầu tư. Khi đi vào vận hành, khu công nghiệp hứa hẹn là một điểm thu hút đầu tư lớn của huyện Gia Lộc do tận dụng được lợi thế của vị trí địa lý, nguồn lao động và cơ sở hạ tầng hiện đại.

Về đường giao thông nội khu, hệ thống đường được chủ đầu tư hạ tầng thiết kế xây dựng với chiều rộng mặt đường trục chính 42m và chiều rộng mặt đường trục phụ là 19m và 32m. Chiều rộng như vậy đảm bảo cho các phương tiện lưu thông và vận chuyển hàng hóa dễ dàng, có thể thuận tiện tiếp cận từng lô đất trong khu công nghiệp.

Về hệ thống điện trong khu công nghiệp, hệ thống điện được đầu tư đồng bộ, kết nối đường dây đến từng lô đất. Trạm điện của khu công nghiệp có điện áp 110KV giúp tối ưu hóa dung tích điện năng sử dụng, đảm bảo hỗ trợ tốt hoạt động của các nhà máy trong khu công nghiệp.

Về nguồn cấp nước trong khu công nghiệp, chủ đầu tư hạ tầng khu xây dựng một nhà máy cấp nước đảm bảo cung cấp nước sạch riêng cho khu công nghiệp. Công suất của nhà máy nước là 6.000m3/ ngày, đảm bảo đáp ứng được nhu cầu sản xuất của các nhà máy.

Về nhà máy xử lý nước thải, chủ đầu tư cũng thiết kế xây dựng nhà máy xử lý nước thải trong khu công nghiệp với dung tích 3.200m3/ngày. Nhà máy xử lý nước thải có thể cơ bản đáp ứng được yêu cầu về xử lý nước thải trong khu, đảm bảo môi trường sản xuất cho khu công nghiệp.

Về hệ thống thông tin, hệ thống IT hiện đại với dịch vụ đa dạng như điện thoại di động, internet tốc độ cao. Chủ đầu tư hạ tầng liên kết với các nhà cung cấp dịch vụ viễn thông, thông tin hàng đầu nhằm đảm bảo đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp khi đi vào vận hành.

Về hệ thống cảnh quan, khu công nghiệp Gia Lộc được thiết kế với diện tích đất cây xanh, kênh mương, mặt nước là 271.890,69 m2 chiếm tỉ lệ 13,74% diện tích toàn khu. Hệ thống tường, rào, cây xanh và cảnh quan đều được chăm sóc và bảo trì cẩn thận

III. CHI PHÍ THUÊ CƠ SỞ HẠ TẦNG VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ

1. Chi phí thuê

- Chi phí thuê đất cơ sở hạ tầng: 78 USD/m2 (diện tích thuê tối thiểu 1ha)

- Thuê đất trả cho nhà nước: Tiền thuê đất trả hàng năm theo quyết định của UBND tỉnh Hải Dương (Dự kiến được miễn đến năm 2032)

- Phí quản lý: 0,5 USD/m2/năm (Đã bao gồm cả chi phí duy tu bảo dưỡng cơ sở hạ tầng)

- Phí xử lý nước thải: 0,1 - 0,6 USD/m3 (Tùy theo mức độ ô nhiễm)

- Giá nước sạch: 0,5 - 0,7 USD/m3 (Giá có thể thay đổi phụ thuộc vào quy định của tỉnh Hải Dương)

- Giá điện: Giờ bình thường 0,07 USD/kwh, Giờ cao điểm 0,12 USD/kwh, Giờ thấp điểm 0,04 USD/kwh (Giá có thể thay đổi phụ thuộc vào EVN của tỉnh Hải Dương).

2. Ưu đãi đầu tư

Hải Dương có chính sách thu hút đầu tư thông thoáng, kết hợp với lợi thế nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc nên đã thu hút được nhiều nhà đầu tư lớn. Hiện nay một số ngành công nghiệp mũi nhọn tại Hải Dương như công nghiệp sản xuất lắp ráp máy móc, ô tô, điện, điện tử.

Các doanh nghiệp khi đầu tư vào khu công nghiệp Gia Lộ có thể được hưởng những ưu đãi sau:

- Thuế thu nhâp doanh nghiệp: Doanh nghiệp được hưởng mức thuế suất 20% trong gia đoạn 15 năm đầu, ưu đãi miẽn thuế 2 năm đầu (tính tư năm đầu tiên có tiền lãi), giảm thuế 50% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm tiếp theo. Đối với dự án được hỗ trợ đặc biệt, doanh nghiệp được hưởng mức thuế 10% trong 15 năm đầu tiên, ưu dãi miễn thuế 4 năm (tính từ năm đầu tiên có lãi) và giảm thuế 50% trong 9 năm tiếp theo.

- Thuế nhập khẩu: Doanh nghiệp được hưởng mức thuế suất 0% cho máy móc, thiết bị nhập khẩu để tạo tài sản cố định.

Khu công nghiệp Gia Lộc Hải Dương đang được xây dựng dự kiến có thể bàn giao đất vào quý 4 năm 2021 khi đi vào hoạt đông, khu công nghiệp dự kiến giải quyết được vấn đề việc làm cho lượng lớn lao động trong địa bàn tỉnh Hải Dương cũng như các tỉnh lân cận. Khu công nghiệp được quy hoạch với mục tiêu vừa thu hút đầu tư phát triển công nghiệp, vừa đảm bảo bảo vệ môi trường. Vì vậy, các doanh nghiệp đầu tư trong khu sẽ có thể yên tâm hoạt động ổn định và lâu dài không bị ảnh hưởng tiêu cực bởi các vấn đề về môi trường. Liên hệ với KLAND để có được thông tin đặt chỗ sớm nhất để đầu tư vào Khu công nghiệp Gia Lộc - Hải Dương.
Mọi nhu cầu thuê đất tại KCN Gia Lộc, xin vui lòng liên hệ theo thông tin dưới đây.

查看更多信息