Tân Hưng工業団地 - Bắc Giang省

I. THÔNG TIN PHÁP LÝ VÀ VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP TÂN HƯNG

Tân Hưng工業団地は、首相により、Bắc Giang省の工業団地開発計画への追加が、2021年2月23日付の公文書番号216/TTg-CNで承認されました。計画面積はBắc Giang省、Lạng Giang区、Xương Lâm村、Tân Hưng村に位置する105.3ヘクタールです。

2021年7月16日、Tân Hưng工業団地の1/500スケールの詳細建設計画が、Bắc Giang省人民委員会により決定番号715/QĐ-UBNDで承認されました。承認された計画の内容によると、Tân Hưng工業団地の北側はTân Hưngクラスター工業団地に隣接し、南側は住宅地と農地に隣接し、東側は農地と交通路に隣接し、西側はBắc Giang - ランソン高速道路の集約道路に隣接しています。工業団地の総面積は105.3ヘクタールで、そのうち工業用地の面積は73.61ヘクタール（計画面積の69.91％を占めます）です。
首相が承認したBắc Giang省の2021〜2030年の計画、2050年までのビジョンによると、面積49.7ヘクタールのTân Hưngクラスター工業団地は、Tân Hưng工業団地の計画に統合され、工業団地の計画面積は155ヘクタールに拡大される予定です。

（Tân Hưng工業団地の1/500スケール計画）

2021年11月23日、Tân Hưng工業団地の建設およびインフラ事業への投資プロジェクトは、首相により決定番号1971/QĐ-TTgで投資方針が承認され、インフラ投資家はLideco 1株式会社です。Tân Hưng工業団地の総投資額は1兆1,850億ドンで、事業期間は50年間（2021〜2071年）です。
性質について、Tân Hưng工業団地は、集中型で多業種の工業団地であり、同期化された最新の技術インフラストラクチャを備えており、次の分野への投資プロジェクトを集中的に誘致します。農林水産物の加工、食品加工、機械製造、電子部品、包装、および現代的で先進的、かつ環境に優しい技術を備えた補助産業など。
地域連携の位置について、Tân Hưng工業団地は、Bắc Giang - ランソン高速道路の集約道路に隣接しており、次の場所に位置しています。
- Bắc Giang市から14 km
- ハノイ中心部から72 km
- ノイバイ国際空港から72 km
- ハイフォン港から166 km
- 友誼国際国境ゲート（ランソン省）から106 km

II. HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TẦNG KCN TÂN HƯNG

電力供給システム：Tân Hưng工業団地の生産に使用される電力は、Lạng Giang 110KV/35KV変電所からの35KV線から、州道295沿いの374E7.13ルートを経由して供給されます。長期的には、Tân Hưng工業団地には、容量36 MVAの110kV/35kV/22kV変電所が建設されます。電力供給ネットワーク全体は、工業団地内の各区画までの交通路に沿って地上に配置されます。

給水システム：生産に使用される清水は、フオンソン浄水場から供給され、プロジェクトへの給水能力は2,400 m3/日であり、D355給水管を通して地下の歩道に埋設され、各区画への接続が可能です。

排水処理システム：Tân Hưng工業団地内のすべての排水は、工場で局所的に処理された後、工業団地の集中排水処理場で収集され、処理能力は1,700 m3/日であり、環境に排出される前にAレベルまで処理されます。

域内交通システム：Tân Hưng工業団地の主要幹線道路の横断面の幅は50.5 mで、路面の幅は12.5m*2 = 25 mです。工業団地内の支線の横断面の幅は、15 m - 18m - 22.5m - 29.5m - 32m -34mで、路面の幅は10.5m - 12.5mです。工業団地内のすべての道路には、両側に歩道が配置され、排水路と景観が道路に沿って配置されます。

通信システム：信号を伝送する通信ケーブルは、工業団地内の各区画までのケーブルキャビネットから接続されます。

その他のインフラユーティリティ：消防システムは、KCN内の交通路に沿って消火栓が配置され、サービス半径は150mです。緑地景観システム。雨水排水システムは排水システムとは別で、地盤面標高は+8.0mから+8.9mです

（Tân Hưng工業団地のインフラ建設はほぼ完了）

III. CHI PHÍ THUÊ ĐẤT VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KCN TÂN HƯNG

インフラ使用料：130米ドル/m2/プロジェクトの全期間。賃貸区画の面積と場所によって価格が変更される場合があります

インフラの管理および保守費用：0.5米ドル/m2/年

土地賃貸料：50年間の土地賃貸料を前払いする形式で、土地賃貸料はインフラ使用料に含まれています

電力料金：EVNの電力料金表に従って適用されます

給水料金：13,400 VND/m3、実際に使用した水量に基づいて計算されます

注意： 上記の価格はVATを含まず、事前の通知なしに変更される場合があります
Tân Hưng工業団地での投資優遇措置

法人所得税の優遇措置：最初の2年間は法人所得税が100％免除され、次の4年間は50％減税されます

輸入税の優遇措置：新規投資プロジェクトの企業に固定資産を設立するために輸入される、税制上の優遇措置の対象となる商品に対する輸入税の免除。

IV. HIỆN TRẠNG THU HÚT ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP TÂN HƯNG

現在、Tân Hưng工業団地は、技術インフラストラクチャの建設が基本的に完了しており、投資家を誘致しています。Bắc Giang省の工業用地が不足しているため、国内外の投資家から多くの関心が寄せられています。現在、工業団地は、YADEAグループ（香港）による電気バイクの製造プロジェクトを受け入れており、総投資額は9,800万米ドルで、土地使用面積は約23ヘクタール、生産能力は年間200万台と推定され、2025年に稼働する予定です。同時に、現在、投資家は、首相によって承認された計画に従って、CCN Tân Hưngの面積をTân Hưng工業団地に統合するための手続きを進めています。

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