Thành Thành Công - Tây Ninh工業団地

Tây Ninh省のThành Thành Công工業団地は、Tây Ninh省において規模と現代的で総合的なインフラが整った大規模な工業団地の1つです。この工業団地は、国内外から多くの投資家を誘致しています。

タインタインコン工業団地 - タイニン省

I. 工業団地の概要

タインタインコン工業団地は、An Hòa社、Trảng Bàng区、Tây Ninh省で2009年9月10日に設立されました。前身はブルボンアンホア工業団地で、政府首相が公文書番号595/TTg-KTN（2008年4月23日）でTây Ninh省の工業団地をベトナムの工業団地開発計画に調整・追加することを承認しました。現在、工業団地は、省の模範的な都市、サービス、工業団地となることを目指して、総合的かつ近代的に計画されています。

工業団地の投資家は、Thành Thành Công工業団地株式会社です。承認されたプロジェクトの土地利用規模は1,020ヘクタール、工業用地面積は760ヘクタールで、工業団地面積の75％を占めています。また、港湾用地は184ヘクタール、住宅地は76ヘクタールです。プロジェクトの活動期間は50年間で、2059年までです。

Thành Thành Công工業団地の地図

工業団地の地理的位置と地域連携：

Thành Thành Công工業団地は、Tây Ninh省のAn Hòa社、Trảng Bàng区、Tây Ninh省の最も有利な場所に位置しており、ホーチミン道路がプロジェクトを横断し、ヴァムコドン川に隣接しているため、約2000トンの積載量のバージを使用してメコンデルタ地域に商品を輸送できます。
Tây Ninh省は、ベトナムとカンボジア、タイなどの間の重要な国際交流の玄関口の1つと見なされています。同時に、省は南部重点経済地域とメコンデルタ地域間の商品交換において重要な役割を果たしています。さらに、Tây Ninh省には、ホーチミン市とカンボジアをモクバイ国境検問所経由で結ぶ長さ約28 kmのトランスアジアハイウェイが通過しており、これはTây Ninh省全般およびThành Thành Công工業団地にとって非常に大きな利点です。
Thành Thành Công工業団地は、道路交通システムが容易であり、ピーク時でも渋滞が発生しません。陸路、海路、鉄道、空路で国内および海外の州や都市に接続できます。詳細については、以下の図を参照してください。

現状

現在、Thành Thành Công工業団地は操業を開始しており、その潜在的な利点とTây Ninh省政府の優遇政策により、国内外の投資誘致に多くの成功を収めています。2021年3月現在、Thành Thành Công工業団地は82件の投資登録プロジェクトを誘致しており、そのうち69件がFDIプロジェクト、13件が国内プロジェクトです。埋め立て率は約70％に達しており、2022年には100％に達する見込みです。その場合、投資誘致のための土地はなくなります。したがって、工業団地管理委員会、投資家、およびTây Ninh省政府は、現在の政府の政策に沿って、Covid-19後の新しい投資の波を受け入れるために、地域、地域、および国の開発ニーズを満たすために、Thành Thành Công工業団地の計画の拡大に積極的に取り組んでいます。 Thành Thành Công工業団地の拡大プロセスに関する情報は、Klandによって近日中に更新されます。
Thành Thành Công工業団地株式会社は、雨水排水システム、排水システム、交通システム、給水システム、排水処理システムなど、環境法に関する規定に従って、集中廃水処理施設の建設と運用を開始しました。これらの項目は、投資家が活動するためのニーズを満たすために、基本的に完了しました。

II. 工業団地のインフラ情報

工業団地内の道路システム

インフラ

内部交通システム：

内部道路は立派なアスファルト舗装です
景観を改善するために歩道に樹木が植えられています
照明システムは完全に設置されています
電力供給システム：
工業団地内の110 / 220kV変電所（設計容量は2x63 MVA）。
浄水供給プラントシステム：
総容量：20,000m3 /日
廃水処理プラント：
総容量：16000m3 /日

工業団地内の電力インフラと廃水処理プラントのシステム

サービスインフラ

Thành Thành Công住宅地、面積75.44ヘクタール。住宅地は2つの建設段階に分かれています。

フェーズ1：41.96ヘクタールが建設され、インフラが完成しています。小学校ヴァムチャンと中学校An Hòa - 第2キャンパスを建設するために、プロジェクトに属する1,187区画の再定住計画を完了しました。

フェーズ2：33.48ヘクタールが完全に埋め立てられました。人々が家を建てて生活を安定させるために、プロジェクトに属する1187区画の再定住計画を完了しました。

さらに、警備、消防、病院、学校、ショッピングエリア、工業団地の役員と従業員にサービスを提供する市場などの社会的なユーティリティ施設も、移動に非常に便利です。

III.投資コストと投資優遇

投資コスト

土地賃貸料：85 USD / m2 /賃貸期間（50年）

賃貸期間：2059年9月まで

管理費：0.25 USD / m2 /年（価格にはVATは含まれていません）

電気料金：使用時のTây Ninh省電力会社の料金表に従います。商工省の回覧番号16 / 2014 / TT-BCT（2014年5月29日）は、電気料金の実施に関する規定です。

水道料金：使用時の給水ユニットの水価格通知表に従います。

投資優遇：

一般的な優遇：最初の02年間は免除、次の04年間は50％削減（税率は20％）。

ハイテク企業、支援産業に対する優遇措置：15年間は優遇税率10％、04年間は免除、次の09年間は50％削減。

輸入税：プロジェクトの固定資産を形成する商品の輸入税免除（設備、機械;技術ラインおよび労働者の輸送における専用輸送手段;機器、機械に付随するコンポーネント、部品、分離部品、付属品、固定具、金型、付属品;技術ラインにある機器、機械の製造、またはコンポーネント、部品、分離部品、付属品、固定具、金型、機器に付随する付属品の製造に使用される原材料、材料;国内で生産されていない建設資材）。

工業団地内のいくつかの工場と建物の写真：

当社のサービス：
長年の土地法に関するコンサルティング経験、工業団地の管理委員会、工業団地の外国人投資家との調査、協力により、当社は国内のKCNにおける国内外の投資家向けの包括的なサービスパッケージを提供しています。これには以下が含まれます。:
土地法、不動産コンサルティング;
工業団地の工場、土地の調査、訪問サービス;
ベトナムでの事業許可証、投資証明書の申請に関する法的サービス;
法律コンサルティングサービス：契約書の起草、交渉、署名;
公証、認証サービス、デポジットサポート、銀行融資。
詳細については、以下の仕様表を参照してください。

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