Khu công nghiệp Thành Thành Công

KHU CÔNG NGHIỆP THÀNH THÀNH CÔNG - TÂY NINH

I. THÔNG TIN TỔNG QUAN VỀ KHU CÔNG NGHIỆP

Khu công nghiệp Thành Thành Côngkhu công nghiệp được thành lập 10/9/2009 tại xã An Hòa, huyện Trảng Bàng, Tây Ninh với tiền thân là KCN Bourbon An Hoà đã được Thủ tướng Chính phủ đồng ý về chủ trương tại Công văn số 595/TTg-KTN ngày 23/04/2008 về việc điều chỉnh, bổ sung các khu công nghiệp tỉnh Tây Ninh vào Quy hoạch phát triển các khu công nghiệp Việt Nam ; Hiện nay, Khu công nghiệp được quy hoạch đồng bộ, hiện đại hướng đến trở thành khu đô thị, dịch vụ và công nghiệp tiện nghi kiểu mẫu của tỉnh.

Chủ đầu tư của khu công nghiệp là Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Thành Thành Công. Với quy mô sử dụng đất dự án được phê duyệt rộng 1.020 ha, diện tích đất công nghiệp lên tới 760 ha chiếm 75% diện tích khu công nghiệp và ngoài ra đất đất khu kho cảng là 184 ha, đất khu dân cư là 76 ha. Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm, đến năm 2059.

Bản đồ KCN Thành Thành Công

Vị trí địa lý và liên kết vùng của Khu công nghiệp:

Khu công nghiệp Thành Thành Công tỉnh Tây Ninh năm tại vị trí đắc địa nhất tại khu vực xã An Hòa, huyện Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh và có đường Hồ Chí Minh đi ngang qua dự án, tiếp giáp sông Vàm Cỏ Đông nên có thể sử dụng xà lan tải trọng khoảng 2000 tấn để vận chuyển hàng hóa đến khu vực Đồng bằng Sông Cửu Long.
Tỉnh Tây Ninh được xem là một trong những cửa ngõ giao lưu về quốc tế quan trọng giữa Việt Nam với Campuchia, Thái Lan,… Đồng thời tỉnh có vị trí quan trọng trong mối giao lưu trao đổi hàng hoá giữa các tỉnh vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và các tỉnh thuộc vùng đồng bằng sông Cửu Long.Ngoài ra tỉnh Tây Ninh còn có đường Xuyên Á đi qua với chiều dài gần 28 km, nối thành phố Hồ Chí Minh với Campuchia thông qua cửa khẩu Mộc Bài nên đây là một lợi thế vô cùng lớn của các khu công nghiệp tại tỉnh Tây Ninh nói chung và khu công nghiệp Thành Thành Công nói riêng.
Khu công nghiệp Thành Thành Công có hệ thống giao thông đường bộ di chuyển dễ dàng và không xảy ra ùn tắc tại giờ cao điểm.Có thể kết nối đến các tỉnh, thành phố trong cả nước và nước ngoài bằng đường bộ, đường biển, đường sắt, đường hàng không. Cụ thể có thể tham khảo hình vẽ dưới đây:

Hiện trạng

Hiện nay, Khu công nghiệp Thành Thành Công đã đi vào hoạt động, với tiềm năng lợi thế của mình cùng với những chính sách ưu đãi của chính quyền tỉnh tây Ninh, Khu Công nghiệp Thành Thành Công đã đạt được nhiều thành công trong việc thu hút đầu tư trong và ngoài nước. Tính tới tháng 3/2021, khu công nghiệp Thành Thành Công đã thu hút được 82 dự án đăng ký đầu tư trong đó có 69 dự án FDI, 13 dự án trong nước. Tỷ lệ lấp đầy đạt khoảng 70%, dự kiến năm 2022 đạt 100%, khi đó quỹ đất thu hút đầu tư sẽ không còn. Do đó, Ban quản lý khu công nghiệp, Chủ đầu tư cùng với chính quyền tỉnh Tây Ninh đang tích cực việc mở rộng quy hoạch KCN Thành Thành Công nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển của địa phương, của vùng, của quốc gia nhằm đón nhận làn sóng đầu tư mới thời hậu Covid-19 là phù hợp với chủ trương của Chính phủ hiện nay. Thông tin về quá trình mở rộng KCN Thành Thành Công sẽ được Kland cập nhật trong thời gian tới.
Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Thành Thành Công đã triển khai xây dựng, đưa vào sử dụng công trình xử lý nước thải tập trung theo quy định của pháp luật về môi trường, gồm các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật như: hệ thống thoát nước mưa, hệ thống thoát nước thải, hệ thống giao thông, hệ thống cấp nước, xử lý nước thải…Các hạng mục này đã được chủ đầu tư triển khai xây dựng cơ bản hoàn thiện, đáp ứng tốt nhu cầu cho các nhà đầu tư vào hoạt động.

II. THÔNG TIN HẠ TẦNG KCN

Hệ thống đường trong Khu công nghiệp

Cơ sở hạ tầng

Hệ thống giao thông nội bộ :

Đường nội bộ được trải nhựa khang trang
Vỉa hè được trồng cây xanh để tạo cảnh quan
Hệ thống chiếu sáng lắp đặt hoàn chỉnh
Hệ thống cấp điện:
Trạm biến áp 110/220kV ngay trong khu công nghiệp với công suất thiết kế là 2x63 MVA.
Hệ thống nhà máy cung cấp nước sạch:
Tổng công suất: 20.000m3/ngày đêm
Nhà máy xử lý nước thải:
Tổng công suất: 16000m3/ngày đêm

Hệ thống hạ tầng trạm điện và nhà máy xử lý nước thải trong KCN

Hạ tầng dịch vụ

Khu dân cư Thành Thành Công với diện tích 75,44 ha. Khu dân cư được chia làm 2 giai đoạn xây dựng.

Giai đoạn 1 : 41,96 ha đã xây dựng và hoàn chỉnh hạ tầng. Đã hoàn thành phương án tái định cư cho 1.187 nền cho các hộ dân thuộc dự án để xây dựng trường tiểu học Vàm Trảng và THCS An Hòa - cơ sở 2.

Giai đoạn 2 : 33,48ha đã san lấp hoàn thiện. Đã hoàn thành phương án tái định cư cho 1187 nền cho các hộ dân thuộc dự án để người dân xây dựng nhà ở và ổn định cuộc sống.

Ngoài ra các cơ sở tiện ích xã hội như bảo vệ, phòng cháy chữa cháy, bệnh viện, trường học, khu mua sắm, chợ dân sinh phục vụ cho cán bộ, công nhân viên khu công nghiệp cũng tất thuận tiện trong việc di chuyển.

III.CHI PHÍ ĐẦU TƯ VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ

Chi phí đầu tư

Giá thuê đất: 85 USD/m2/thời hạn thuê ( 50 năm)

Thời hạn thuê: đến tháng 9 năm 2059

Phí quản lý: 0,25 USD/m2/năm (giá chưa bao gồm VAT)

Giá điện: Theo bảng giá của Điện lực tỉnh Tây Ninh tại thời điểm sử dụng. Thực hiện Thông tư 16/2014/TT-BCT ngày 29/5/2014 của Bộ Công Thương Quy định về thực hiện giá bán điện.

Giá nước: Theo bảng thông báo giá nước của đơn vị cung cấp nước tại thời điểm sử dụng.

Ưu đãi đầu tư:

Ưu đãi chung: Miễn 02 năm, giảm 50% trong 04 năm tiếp theo (thuế suất áp dụng 20%)

Ưu đãi cho DN công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ: Thuế suất ưu đãi 10% trong 15 năm, miễn 04 năm, giảm 50% cho 09 năm tiếp theo.

Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu hàng hóa tạo tài sản cố định cho dự án (Thiết bị, máy móc; Phương tiện vận tải chuyên dùng trong dây chuyền công nghệ và phương tiện vận chuyển đưa đón công nhân; Linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng, gá lắp, khuôn mẫu, phụ kiện đi kèm với thiết bị, máy móc, phương tiện vận tải chuyên dùng; Nguyên liệu, vật tư dùng để chế tạo thiết bị, máy móc nằm trong dây chuyền công nghệ hoặc để chế tạo linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng, gá lắp, khuôn mẫu, phụ kiện đi kèm với thiết bị, máy móc; Vật tư xây dựng trong nước chưa sản xuất được).

Một số hình ảnh nhà máy, công trình trong Khu công nghiệp:

Dịch vụ của chúng tôi:
Qua nhiều năm kinh nghiệm tư vấn luật đất đai, và khảo sát, làm việc cùng với các ban quản lý các khu công nghiệp, các nhà đầu tư nước ngoài tại các khu công nghiệp, chúng tôi cung cấp gói dịch vụ tổng thể cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước tại KCN trên toàn quốc bao gồm:
Tư vấn luật đất đai, bất động sản;
Dịch vụ khảo sát, tham quan nhà xưởng, đất đai khu công nghiệp;
Dịch vụ pháp lý xin giấy phép kinh doanh, giấy chứng nhận đầu tư tại Việt Nam;
Dịch vụ tư vấn luật: Soạn thảo, Thương thảo , Ký kết hợp đồng;
Dịch vụ công chứng, chứng thực, hỗ trợ đặt cọc, vay vốn ngân hàng.
Các thông tin chi tiết xin tham khảo bảng thông số bên dưới.

詳細な情報をすべて表示する