Gia Loc Hai Duong工業団地

Hai Duong省　嘉ロック工業団地

国内外の投資家にとって魅力的な目的地となることを目標に、近年、Hai Duong省は、透明性の高い投資・ビジネス環境を構築するために、多くの画期的なソリューションを引き続き展開しています。2020年には、Hai Duong省の投資・ビジネス環境は非常にポジティブな変化を遂げました。北部重点経済地域に位置するという地理的優位性と豊富な人材を組み合わせることで、Hai Duong省の工業団地は国内外から多くの大規模投資プロジェクトを誘致しました。Gia Loc工業団地は、Hai Duong省の新しい段階の工業発展計画に位置づけられる工業団地の1つであり、省の工業発展のための面積を拡大することを目的としています。稼働開始後、Gia Loc工業団地は、Gia Loc県、ひいてはHai Duong省全体の発展の光となることが期待されています。

（Gia Loc工業団地計画図）

I. 嘉ロック - Hai Duong工業団地の概要

1. 法的情報

Gia Loc工業団地は、首相の2010年1月15日付け公文書第129/TTg-KTN号に基づき、ベトナム工業団地開発の全体計画に追加されました。承認された計画面積は198ヘクタールです。
工業団地は、Hai Duong省人民委員会の決定第3119/QĐ-UBND号により、2019年9月9日に1/2000の建設分割計画を承認されました。計画規模は197.94ヘクタール（うち、賃貸用工業用地は142.27ヘクタール）で、Gia Loc町、Hong Hung社、Toan Thang社、Hoang Dieu社、Gia Loc県、Hai Duong省に位置しています。工業団地の北側境界線はハノイ - ハイフォン高速道路、南側境界線はHong Hung社の耕作地、東側境界線は国道37号線、西側境界線はHai Duong省の南北軸道路プロジェクト、Toan Thang社の土地、民家と接しています。
2021年3月22日、Gia Loc工業団地は、首相の決定第409/QĐ-TTg号に基づき、投資方針を承認されました。インフラ投資家はナムクアンインフラ投資開発株式会社で、総投資額は2兆625億ドンです。プロジェクトの運営期間は50年で、2071年3月までです。工業団地の目的は、機械製造、電子組立、医療、ロジスティック、および環境汚染を引き起こさないその他のクリーンな産業の誘致に焦点を当てることです。

2. 交通アクセスと地域連携

工業団地は便利な交通アクセスシステムを備えています。陸路、海路、鉄道、空路で国内および海外の都市と接続できます。具体的には次のとおりです。

- Hai Duong市まで10km

- ハノイまで59km

- Hai Duong駅まで15.6km

- ハイフォン港まで48km

- カイラン港まで95km

- ノイバイ国際空港まで76km

- カットビ国際空港まで56km

3. 労働力

現在、Hai Duong省の労働年齢人口は1,035,200人で、これは地域で利用可能な大きな労働力です。さらに、近隣の省や都市にも豊富な労働力があり、工業団地を補完することができます。具体的には、近隣の省の労働年齢人口は、ハイフォン市（1,290,000人）、タイビン省（1,102,000人）、フンイエン省（704,400人）、バクニン省（666,900人）、バクザン省（1,034,000人）、クアンニン省（1,250,000人）、ハナム省（478,000人）、ハノイ市（3,822,500人）です。Gia Loc工業団地の最低賃金は3,430,000ドン/月（148米ドル/月）です。

II. 嘉ロック - Hai Duong工業団地のインフラ情報

Gia Loc工業団地は2021年初頭から建設を開始しており、投資家の活動ニーズを確保するために、同期化された最新のインフラ設計が施されています。稼働開始後、工業団地は、地理的優位性、労働力、最新のインフラストラクチャの利点を活用して、Gia Loc県への大きな投資誘致地点となることが期待されています。

区画内の交通路について、道路システムは、主要道路の幅が42m、補助道路の幅が19mと32mになるように、インフラ投資家によって設計・建設されています。この幅により、すべての車両が円滑に移動し、商品を簡単に輸送できるため、工業団地の各区画に簡単にアクセスできます。

工業団地内の電力システムについて、電力システムは同期的に投資され、各区画に回線が接続されています。工業団地の変電所の電圧は110KVで、電力容量の利用を最適化し、工業団地内のすべての工場の活動を十分にサポートできます。

工業団地内の給水源について、インフラ投資家は、工業団地専用のきれいな水を確実に供給するために、給水プラントを建設しています。給水プラントの能力は6,000m3/日で、すべての工場の生産ニーズを満たすことを保証します。

廃水処理プラントについて、インフラ投資家は、工業団地内に容量3,200m3/日の廃水処理プラントの建設も設計しています。廃水処理プラントは、区画内の廃水処理の要件を基本的に満たすことができ、工業団地の生産環境を確保します。

情報システムについて、モバイル、高速インターネットなどの多様なサービスを備えた最新のITシステム。インフラ投資家は、稼働開始時の企業のニーズを満たすために、大手通信サービスプロバイダーと連携しています。

景観システムについて、Gia Loc工業団地は、緑地、水路、水面面積が271,890.69m2で、全体の13.74%を占めるように設計されています。壁、フェンス、緑地、景観はすべて注意深く手入れされ、維持されています。

III. インフラリース料と投資優遇措置

1. リース料

- インフラ用地リース料：78米ドル/m2（最低リース面積1ヘクタール）

- 国への土地リース料：Hai Duong省人民委員会の決定に基づく年間土地リース料（2032年まで免除予定）

- 管理費：0.5米ドル/m2/年（インフラ維持費を含む）

- 廃水処理費：0.1〜0.6米ドル/m3（汚染レベルによる）

- 清浄水価格：0.5〜0.7米ドル/m3（Hai Duong省の規制により変更される場合があります）

- 電気料金：通常時間0.07米ドル/kwh、ピーク時間0.12米ドル/kwh、オフピーク時間0.04米ドル/kwh（Hai Duong省のEVNにより変更される場合があります）。

2. 投資優遇措置

Hai Duong省は、北部重点経済地域に位置するという利点と組み合わせて、透明性の高い投資誘致政策を採用しているため、多くの大手投資家を誘致しています。現在、Hai Duong省の主要産業には、機械、自動車、電気、電子機器の製造および組み立て産業などがあります。

嘉ロック工業団地に投資する企業は、次の優遇措置を受けることができます。

- 法人所得税：企業は最初の15年間は20%の税率が適用され、最初の2年間（利益が出た最初の年から計算）は免税され、次の4年間は法人所得税が50%減税されます。特に支援されているプロジェクトの場合、企業は最初の15年間は10%の税率が適用され、4年間（利益が出た最初の年から計算）は免税され、次の9年間は50%減税されます。

- 輸入税：企業は固定資産を構築するために輸入された機械および設備に対して0%の税率が適用されます。

Hai Duong省のGia Loc工業団地は建設中で、2021年第4四半期に土地を引き渡す予定です。稼働開始後、工業団地はHai Duong省および近隣の州の多くの労働者の雇用問題を解決することが期待されています。工業団地は、工業発展のための投資誘致と環境保護の両方を目的として計画されています。したがって、区画内に投資する企業は、環境問題による悪影響を受けることなく、安定して長期的に事業を行うことができます。Gia Loc - Hai Duong工業団地への投資について、最速の予約情報についてはKLANDにお問い合わせください。
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