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ダナンハイテクパーク – ダナン市
I. ダナンハイテクパークの概要
1. 法的情報
Khu cong nghe cao Da Nangは、首相の決定第1979/QĐ-TTg号（2010年10月28日）に基づき設立されました。ダナン市人民委員会直属のKhu cong nghe cao Da Nangを設立。総面積は1010ヘクタールです。現在のKhu cong nghe cao Da Nangの投資家は、チュンナム建設・据付株式会社（Trungnam E&C）です。
市人民委員会の決定第3409/QĐ-UBND号（2016年7月23日）による1/500スケールの詳細計画の全体配置の承認について、市人民委員会の決定第5468/QĐ-UBND号（2019年11月30日）で調整されたKhu cong nghe cao Da Nangには、ハイテク製造エリア、研究開発・トレーニング・企業インキュベーションエリア、管理・行政エリア、住宅エリア、主要技術インフラエリア、ロジスティクス・ハイテクサービスエリアなど、6つの主要な機能エリアがあります... そのうち、機能エリア（賃貸）に割り当てられた土地は329.96ヘクタールで、2020年半ばの時点で、賃貸された土地面積はダナンCNCエリアの機能エリアの32.73％を占めています。
開発目標を維持するために、ダナンハイテクパーク（CNC）は、農業、水産、医療向けのバイオテクノロジー、マイクロエレクトロニクス、メカトロニクス、光エレクトロニクス、自動化および精密機械技術、新素材技術、新エネルギー、情報技術、通信および情報技術ソフトウェア、環境技術、石油化学サービス技術、その他の特別な技術など、6つの投資奨励産業グループを特定しました。設立以来、ダナンCNCエリアは、ホアラックCNCエリア（ハノイ）とホーチミン市CNCエリアに次ぐ、国内で3番目に多機能なCNCエリアになりました。
2. 地理的位置
Khu cong nghe cao Da Nangは、ダナン市の中心部から北西に位置し、Hoa Lien区とHoa Ninh区、Hoa Vang区、ダナン市に位置し、ダナン-ズンクアット高速道路沿いにあり、中央部の主要経済地域を結んでいます：チャンメイ-ランコー経済区（トゥアティエン-フエ省）、チュライ経済区（クアンナム省）、ズンクアット経済区（クアンガイ省）。
工業団地は、陸路、海路、空路による交通接続に便利な場所に位置しています。具体的には、ダナン市の中心部から22 km、ティエンサ港から25 km、ダナン国際空港から17 kmです。
ダナン市の中心部という有利な地理的位置にあるダナンハイテクパークは、都市の既存の要素と社会サービスインフラを利用してきました。ダナンハイテクパークは、ダナンの工業団地とともに、国内外から11の投資プロジェクトを誘致しました。そのうち、外国直接投資（FDI）プロジェクトは3件で、登録投資総額は1億4530万米ドルです。国内プロジェクトは8件で、工業団地への投資総額は1884億ドンです。（2021年7月11日現在）
II. ダナンハイテクパークのインフラ情報
Khu cong nghe cao Da Nangは、完全に同期された非常に近代的なインフラに投資されており、企業が運営および生産するための基本的なインフラ条件を保証しています。
地区内交通システムについて、工業団地は、幅51mの中心道路、幅22.5m〜33mの地区軸、および各機能エリア内の幅8m〜15mの内部道路を含む交通ルートで設計されています。内部道路システムは、チェッカーボード形式で設計されており、工業団地内の各区画へのアクセスを保証します。
電力供給システムについて、CNCエリアへの電力供給計画は、110/22kV Hoa Lienステーションの建設であり、2x63MVAの容量規模が承認されており、現在稼働しています。電力線システムは完全に投資されており、工業団地内の各工場への接続を保証します。
給水システムについて、ダナンCNCエリアへの水の供給源は、240,000 m3/日の容量を持つHoa Lien浄水場から取得される予定です。給水ネットワークは、企業の壁まで供給を保証します。
排水システムについて、個別の排水の方向に設計されています。具体的には、汚水排水システムは排水溝システムに流れ込み、その後、受入源（川、湖など）に排出される前に処理プラントで浄化されます。雨水排水システムには、排水溝システムと個別の雨水収集ピットがあり、受入源（川、湖など）に直接排出されます。
排水システムについて、CNCエリアには、Khu cong nghe cao Da Nangの排水のために完全に個別の排水システムが構築されています。排水処理プラントは、面積2ヘクタール、設計容量18,000 m3/日で建設されており、QCVN 40:2011/BTNMTに従って、CNCエリアの排水を係数Kq=0.9およびKf=0.9でレベルBに完全に処理してから排出することを保証します。
情報通信システムについて、CNCエリアには、通信、スムーズな接続、高品質の伝送、機密性、安全性、およびネットワークセキュリティを保証する情報技術-通信インフラがあります。インターネットサービスは、国内の主要なネットワーク事業者によって提供され、工業団地内の製造企業の伝送品質を保証します。
III. 賃料と投資優遇措置
1. 賃料
- インフラ賃料：USD/m2（賃貸期間は2060年まで）
- インフラ管理および保守費用：0.4 USD/m2/年（参考）
- 年間粗地賃料：ダナン市人民委員会の規制に従って適用
- 電力料金：0.03 USD/kWh〜0.1 USD/kWh、電力使用時間によって異なります
- 水道料金：0.4 USD/m3（参考）
- 排水処理費用：0.28USD/m3（参考）
2. 投資優遇措置
CNCエリアへの投資手続きも簡素化されています。投資プロセスは明確で透明性のある図で示され、具体的な解決時間が設定され、ISO規格に従って実装される方向に進んでいます。投資環境を改善し、投資家の困難や問題をタイムリーに解決するために、すべての文書は英語および日本語、韓国語、中国語などの他の言語に翻訳されています。
結論として、ダナンCNCエリアは現在、国内外のハイテク（CNC）リソースを誘致し、CNC開発を促進するという開発目標を積極的に推進しています。トレーニング、科学研究、技術開発と生産、ビジネス、サービスを結び付けます。技術革新、技術インキュベーション、CNC企業インキュベーション、科学技術市場の発展を促進します。この目標の維持と展開は、ダナン市およびベトナムの中央高原地域の商品の経済効率と競争力の向上に貢献してきました。
プロジェクトのいくつかの写真：
投資政策に関する最新情報、またはダナンCNCエリア、特に中央部の州の工業団地での土地賃貸をご希望の場合は、詳細についてKLANDにお問い合わせください。
