DEEP C - Quảng Ninh工業団地

I. DEEP C Quảng Ninh クアンニン工業団地の法的情報と位置

DEEP C Quảng Ninh 工業団地は、沿岸経済区Quảng Yênに位置し、ダム・ニャー・マック工業・サービス団地の2つの構成プロジェクトで構成されています。

1. DEEP C Quảng Ninh I工業団地（正式名称：ナム・ティエン・フォン工業団地開発プロジェクト）：

- 規模は487.4ヘクタールで、Quảng Ninh省Quảng Yên町のティエン・フォンコミューンにあるナム・ティエン・フォン工業団地・港湾の機能区分計画に属します。

- Quảng Ninh省人民委員会の2014年9月29日付決定第2165/QĐ-UBND号に基づき、詳細な建設計画が承認されました。

- 2014年12月22日に投資登録証明書第996089928号が初めて発行されました。

- 2016年12月21日にQuảng Ninh省人民委員会の決定第4283/QĐ-UBND号により正式に設立され、ナム・ティエン・フォン工業団地と呼ばれています。

- プロジェクトの活動期間は2064年12月22日までです。

2. DEEP C Quảng Ninh II工業団地（正式名称：ダム・ニャー・マック地域の港湾と工業団地の複合施設開発プロジェクト、Quảng Ninh省Quảng Yên町、またはバック・ティエン・フォン工業団地とも呼ばれます）：
- 規模は1,192.9ヘクタールで、ダム・ニャー・マック地域の港湾と工業団地の複合施設の機能区分計画に属し、Quảng Ninh省Quảng Yên町のティエン・フォン、リエン・ホア、リエン・ヴィ、フォン・コックの各コミューンの行政区域に位置します。そのうち、賃貸可能な工業用地面積は856.5ヘクタールです。
- 首相は2016年6月19日付の決定第1792/QĐ-TTg号で投資政策を承認しました。Quảng Ninh省経済区管理委員会は2016年9月23日付で投資登録証明書第2115200632号を発行しました。
- プロジェクトの活動期間は50年（2066年9月29日まで）です。プロジェクトの実施は3つの段階に分けられ、2036年に完了する予定です。

したがって、DEEP C Quảng Ninh 工業団地の2つの構成プロジェクトの総規模は約1,500ヘクタールであり、化学、石油化学産業を含む多角的な工業団地の性質を持っています。Quảng Ninh省人民委員会は、特に沿岸経済区Quảng Yên、ひいてはQuảng Ninh省の主要な工業経済開発プロジェクトであると評価しています。これは、工業経済の発展、生産、および国際貨物輸送における港湾の利点の促進に対する期待に基づいています。そのため、DEEP C Quảng Ninh 工業団地への投資プロジェクトは、行政手続きを迅速に完了させ、早期に操業を開始するために、常にQuảng Ninh省当局からの関心と支援を受けています。
地域への接続位置について、DEEP C Quảng Ninh 工業団地は非常に便利な交通接続位置にあり、ハノイ-ハイフォン、ハイフォン-ハロン-モンカイの2つの重要な高速道路に直接接続されており、工業団地に主要な経済的、政治的中心部への迅速な接続を提供し、専門家や労働者の移動、および貨物輸送を容易にしています。
- ディンブー港からわずか15 km、ラック・フエン深水港からわずか30 km、カイラン深水港から40 km
- ハイフォン市の中心部から21 km、ハロン市の中心部から28 km
- カットビ国際空港から19 km
- ノイバイ国際空港から150 km、ハノイ市の中心部から131 km

II. DEEP C クアンニン工業団地のインフラシステム

電力供給システム：DEEP C Quảng Ninh 工業団地での生産に使用される電力は、容量353 MVAの110 KV / 22 KV変電所によって供給されます。

給水システム：DEEP C Quảng Ninh IおよびII工業団地は、投資家によってそれぞれ12,000 m3および24,000 m3 /日の給水能力を持つクリーンな給水システムが建設されています。

排水処理システム：DEEP C Quảng Ninh 工業団地で発生するすべての生産排水は、10,000 m3 /日および20,000 m3 /日の容量を持つ2つの集中排水処理システムで収集および処理され、排水システムに放出される前に、環境に最も優しく、最高の処理技術と基準が適用されます。

内部港湾システム：計画によると、DEEP C Quảng Ninh 工業団地には、466.5ヘクタールの規模の港湾および港湾サービスエリア（DEEP C Quảng Ninh II用）が建設されます。港湾の設計能力は5,000 DWTに達し、工業団地から地域の主要な港湾システムへの海上貨物輸送のニーズを満たします。
消防システム：DEEP C Quảng Ninh 工業団地では、消防設備システムが完全に投資されており、十分に訓練された技術スタッフがおり、工業団地で発生する火災や爆発事故に24時間年中無休で対応する準備ができています。消火栓システムと消防車は適切に配置され、常に高い準備状態にあります。

雨水排水システム：海に隣接する地域に位置するため、洪水の問題は常に投資家によって重視されています。DEEP C Quảng Ninh 工業団地の雨水排水システムは、排水システムとは独立して配置されており、地下に埋設された鉄筋コンクリートパイプラインネットワーク、ボックスカルバート、予備貯水池、および川や海からの潮汐を防ぐための仕切り壁のあるオープンチャネルが含まれています。あらゆる気象条件で工業団地内の浸水を確実に防止します。

（DEEP C Quảng Ninh 工業団地のインフラ）

III. DEEP C クアンニン工業団地の土地賃貸料と投資優遇措置

インフラ賃貸料：プロジェクトの全活動期間で115 USDから。インフラ賃貸料は、賃貸土地の位置と面積によって異なる場合があります。

年間土地賃貸料：工業団地には50年の土地賃貸形式が適用され、土地賃貸料は一括で支払われます。土地賃貸料はインフラ賃貸料に含まれています。

管理費：0.069 USD / m2 /月。この価格は消費者物価指数に応じて変更される場合があります。

電力接続および給水接続の費用：接続のニーズと実際の使用電力に応じて決定されます。
電力料金および給水料金：実際の使用量に基づいて、時期に応じて工業団地の電力および給水料金表に従って適用されます。

排水処理費用：0.9 USD / m3

注：上記の価格にはVATは含まれておらず、予告なしに変更される場合があります

DEEP C Quảng Ninh 工業団地への投資優遇措置：DEEP C Quảng Ninh 工業団地への投資プロジェクトは、経済区の投資優遇政策を十分に享受できます。具体的には：

- 最初の15年間は法人所得税率10％が適用されます（通常の税率は20％です）。

- 最初の4年間は納税額が100％免除されます。

- プロジェクトの次の9年間は納税額が50％減免されます。

優遇措置の計算開始時期は、プロジェクトが課税所得の発生を開始した時点、またはプロジェクトが収益の発生を開始してから4年後です。

また、投資家は、企業の固定資産を構築するために輸入される優遇品目の輸入税も免除されます。
工業団地内の投資プロジェクトは、投資許可および企業登録に関する手続きの実施を投資家から無料でサポートされます。

IV. DEEP C クアンニン工業団地の投資誘致の現状

現在、DEEP C Quảng Ninh 工業団地は、プロジェクト全体の一部インフラを完成させており、米国、台湾、ベトナムからの多くの大手投資家からの投資関心を集めています。工業団地で投資許可を取得した代表的なプロジェクトとしては、BW Industriesの賃貸工場プロジェクト、CORE5の賃貸工場建設プロジェクト、Xiamen Sunrise Group Co., Ltd.の合金ホイール製造プロジェクト、Boltun Vietnamのラッチボルトおよびフォーミングスタンプ製造プロジェクト、その他いくつかの化学および石油化学プロジェクトなどが挙げられます。賃貸済みの総面積は120ヘクタールを超えています。

（DEEP C Quảng Ninh 工業団地の最初のプロジェクトは徐々に完成しています）

これらの成功に基づいて、投資家は、新しい投資家を誘致し、許可されたプロジェクトの安定した生産活動条件を確保するために、インフラの建設を継続的に進めています。
DEEP C Quảng Ninh 工業団地での土地賃貸のすべてのニーズについては、以下の連絡先情報に従ってKLANDまでお問い合わせください。

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