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An Phát Complex - Hải Dương工業団地

An Phát Complex は、長期間の遅延を経て2018年に再始動した新しい工業団地であり、Hải Dương市における産業投資誘致の中心地となっています。

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概要

コード: ANPHATCOMPLEX-IP-HD (Khu công nghiệp)

価格: $80 - Giá chưa bao gồm VAT

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名称: An Phát Complex - Hải Dương工業団地

合計エリア: 46.4ha

アドレス: Tứ Minh, thành phố Hải Dương, Hải Dương

投資家: ANPHATCOMPLEX-IP-HD

終了時間: 01/2007 - 稼働時間: ---

価格: 80 USD/m2 Giá chưa bao gồm VAT

建物密度: 60 (%)

埋める率: 埋める率: 100%

備考:


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情報詳細

An Phát Complex - Hải Dương工業団地

I. An Phát Complex (AN PHÁT COMPLEX) の概要

An Phát Complex の前身は、Hải Dương 省の工業団地管理委員会が2006年に投資登録証明書を発行した Việt Hòa - Kenmark 工業団地で、投資家は Kenmark Investment and Development Co., Ltd.(台湾の Kenmark グループ傘下)であり、予定投資額は5億米ドルでした。設立当初、工業団地は Tứ Minh 地域、Hải Dương 省で発展する現代的な複合施設として建設される予定でした。
しかし、2010年、工業団地の投資家である Kenmark 社は帰国し、未完成の Việt Hòa - Kenmark 工業団地プロジェクトと、この工業団地開発プロジェクト自体を担保とする国内銀行への負債を残しました。その後、工業団地は新しい投資家が見つかるまで放置されました。
2018年、Việt Hòa - Kenmark の最大の債権者である BIDV 銀行が資産と工業団地インフラ事業の競売を実施し、An Phát が競売に勝ちました。
2019年3月1日、首相は工業団地の投資方針の決定の修正を承認し、その結果、プロジェクトの投資家は An Phát High-Tech Industrial Park Co., Ltd. に変更され、予定投資額は2兆ドン以上となりました。
その後、首相の同意を得て、2019年3月14日、Hải Dương 省人民委員会は、Việt Hòa - Kenmark 工業団地を An Phát High-Tech Industrial Park に名称変更することを許可する決定第 883/QĐ-UBND 号を発行しました。これは、現在までの工業団地の正式名称です。競売に勝ち、投資手続きを完了した後、An Phát High-Tech Industrial Park は、投資誘致能力を高めるために、現代的な方向にインフラを改善することに注力しました。
46.4ヘクタールの規模を持つ An Phát 工業団地は、ハイテク、多分野、環境に優しい工業団地であり、主に以下の分野に焦点を当てています。薄膜包装、工業包装、ハイテク建築材料の製造。プラスチック製品、付属品、家庭用品の製造。電子部品。精密機械、金型鋳造。自動車、オートバイのプラスチック部品および付属品。新しい材料、ハイテクの製造業。高級ファッション衣料、皮革靴、織物(染色およびなめし工程を除く)
同時に、工業団地は、環境に悪影響を与える可能性のある分野も受け入れません。基礎化学工業(工業廃水が発生する場合)。鉄鋼スクラップを原料とする製鋼。バッチ式溶解炉の使用。Hải Dương 省の地域で投資誘致が制限されている、または投資誘致されていない業種

II. An Phát Complex COMPLEX のインフラ

電力供給システム:現在、工業団地で操業している工場への電力供給は、Đồng Niên 110/22 kV 変電所(容量 2x40 MVA + 1x25MVA)および Đại An 110/22 kV 変電所(容量 2x63 MVA)によって確保されています。今後、An Phát 工業団地は、独自の 110/22 kV 変電所を建設し、国の 110 kV 線に直接接続します。
浄水供給システム:工業団地の東に位置する Việt Hòa 水道工場から供給され、給水能力は15,000/日です。
排水処理システム:敷地内に排水処理システムが建設されています。
敷地内交通システム:工業団地の幹線道路の幅は 22.5 m で 4 車線、工業団地の支線道路は 2 車線で幅 15 m で建設されており、工業団地での商品の輸出入活動に対応するために 40 フィート以上のコンテナ車を受け入れることができます。
敷地外のユーティリティシステム:Nacimex 4つ星ホテル:500 m。スーパーマーケット:2 km。寄宿舎:3 km。ゴルフ クラブ:26 km。+ 病院:3 km に近い接続(An Phát 工業団地のインフラストラクチャ)


III. An Phát Complex COMPLEX の土地賃貸料

インフラ使用料:80 USD/m2/リース期間全体
粗土地賃貸料:0 ドン/m2/年。(土地の使用形態:一括払いによる土地賃貸)
管理費:0.05 USD/m2/月(料金は土地の総面積に基づいて計算されます)。料金は毎年1月10日に計算されます。
電力料金:EVN の電気料金表に従って適用され、0.04 USD - 0.15 USD/Kwh を参照
浄水料金:14,500/ m3 (約 0.62 USD / m3)
排水処理料金:18,500 VNĐ/m3(約 0.8 USD/m3)、使用される浄水総量の 80% に基づいて計算されます。
税制上の優遇措置について:現在、工業団地は法律の規定に基づく税制上の優遇措置を享受する期間が終了しました。
投資家への優遇措置、サポート:投資登録手続き、事業活動中のロジスティックサービス

IV. An Phát Complex COMPLEX への投資誘致の現状

現在、An Phát Complex は、工業用地面積の 100% の稼働率を達成しています。
An Phát Complex での工場賃貸をご希望の場合は、以下の情報でご連絡ください。

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