Việt Hàn工業団地 - Bắc Giang省

I. VIET HA NHAN 工業団地の法的情報と位置

Việt Hàn工業団地は、首相によってBắc Giang省の工業団地リストに追加することが、2008年6月20日付けの公文書番号920/TTg-KTNで承認されました。計画面積は200ヘクタールと予想されています。Việt Hàn工業団地は、Bắc Giang省人民委員会の決定番号285/QĐ-UBNDにより、2009年2月27日に設立され、設立時の面積は101.53ヘクタールでした。当初の投資家は、韓国土地公社に所属するViệt Hàn土地有限責任会社でした。プロジェクトの計画地は、Bắc Giang省Việt Yên県Tăng Tiến村とHồng Thái村に属しています。

2015年10月15日、首相の公文書番号1830/TTg-KTNにより、プロジェクトの計画面積は50ヘクタールに縮小されました。その後、Việt Hàn工業団地は、首相の公文書番号216/TTg-CNにより、2021年2月23日に148ヘクタール拡張することが承認され、拡張段階を含めると、工業団地の総計画面積は198ヘクタールになりました。Việt Hàn工業団地の面積は、首相が承認した2021年から2030年までのBắc Giang省の計画、2050年までのビジョンに従って維持されます。

長年にわたり投資家が実施しなかったため、プロジェクトの投資証明書は回収されました。その後、Việt Hàn工業団地のインフラ建設およびビジネス投資プロジェクトは、2021年2月22日付けの決定番号225/QĐ-TTgで、フジフックロン開発有限会社に対する投資方針が首相によって承認されました。第1段階の面積は50ヘクタールで、プロジェクトの実施場所はViệt Yên県のHồng Thái村、Tăng Tiến村、Nếnh町です。2024年2月26日、フジフックロン社は、投資総額1兆2360億ドンを超える147.31ヘクタールの規模で、Việt Hàn工業団地拡張の投資家としての投資方針の承認を継続しました。Việt Hàn工業団地プロジェクトの運営期間は50年（2071年まで）です。

Việt Hàn工業団地は、Bắc Giang省人民委員会によって、2018年6月20日付けの決定番号377/QĐ-UBND、2021年7月14日付けの決定番号693/QĐ-UBND、2022年2月14日付けの決定番号161/QĐ-UBND、2023年9月10日付けの決定番号990/QĐ-UBNDを通じて、詳細な計画が承認および調整されました。現在、Việt Hàn工業団地の詳細な計画が策定された面積は197.612ヘクタールで、そのうち工業用地面積は123.128ヘクタール（62.4％を占める）です。
性質について、 Việt Hàn工業団地は、機械製造、精密機械、電気機器、機械および建設機器、医療機器、消費財の製造などの分野に属する投資プロジェクトを誘致する、集中的な多業種工業団地です。現代的で先進的な環境に優しい技術を使用します。
地域の連携に関する位置について、 Việt Hàn工業団地は、南がハノイ-ランソン高速道路に隣接し、西と南西がディンチャム工業団地とミディエン村に隣接しています。また、次のようになります。
- ハノイ市まで40 km
- ノイバイ国際空港まで40 km
- Bắc Giang市まで10 km
- ハイフォン港まで110 km、友誼関（ランソン）国境ゲートまで120 km

II. VIET HA NHAN 工業団地のインフラシステム

団地内の道路交通システム： Việt Hàn工業団地のメイン軸は、幅25m〜34mで、道路幅は15mです。工業団地内の内部道路は、幅13.5m〜22mで、道路幅は7.5m〜12mです。工業団地内の交通道路には、両側に幅6m〜10mの歩道が配置されています。

電力供給システム： Việt Hàn工業団地の生産に使用される電力は、工業団地を通過する22KV線から供給されます。将来的には、電力は団地内の110kV/22kV変電所によって供給される予定です。22KV線は、工業団地内の各区画まで架空で接続されています。

給水システム： Việt Hàn工業団地での生産に使用されるきれいな水は、DNP水道インフラ開発株式会社の浄水場から、ハノイ-Bắc Giang高速道路の集水路に沿って走る給水管システムを通じて供給されます。工業団地への総給水能力は約35,500 m3/日です。

排水処理システム： Việt Hàn工業団地で発生するすべての生産排水は、工業団地の集中排水処理場で収集および処理され、処理能力は18,000 m3/日です。排水は、環境に放出される前に、カラムAの基準まで処理されます
その他のインフラユーティリティ： 地盤標高は+4.3mから+5.9mです。雨水排水システムは、排水システムとは独立して配置されています。緑地システムと照明システム。通信システム。駐車場システム。固形廃棄物の収集および処理システム。

III. VIET HA NHAN 工業団地の土地賃貸料と投資優遇措置

インフラ賃貸料：120〜140 USD/m2/残りの全賃貸期間（2071年まで）。賃貸料は、場所と賃貸区画の面積によって異なる場合があります。

インフラ管理およびメンテナンス料：0.5 USD/m2/年

電力料金：各時点でのEVNの電力料金表に従って適用されます

水道料金：0.65 USD/m3、実際に使用された浄水量に基づいて計算されます

排水処理料金：0.55 USD/m3、初期に受け入れられた排水の品質によって異なります

注：上記の単価にはVATが含まれておらず、事前の通知なしに変更される場合があります

Việt Hàn工業団地での投資優遇措置

法人所得税の優遇措置：工業団地への新規投資プロジェクトの場合、最初の2年間は法人所得税が100％免除され、次の4年間は法人所得税が50％減免されます。

輸入税の優遇措置：プロジェクトの固定資産を形成するために輸入される優遇税リストに属する商品に対して、輸入税が免除されます。

IV. VIET HA NHAN 工業団地での投資誘致の現状

現在、Việt Hàn工業団地は基本的に工業団地の第1段階のインフラ建設を完了しており、同時に補償、用地整理、拡張段階の建設を進めています。ただし、Việt Hàn工業団地は、投資総額4億7700万米ドルを超えるJA Solarグループの太陽光パネル製造プロジェクトなど、大規模な投資プロジェクトを誘致することに成功しています。

（Việt Hàn工業団地のインフラ投資の現状）

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